Дана інформація буде цікава особам, які мають на руках судовий акт про звернення стягнення на нерухоме майно або про визнання відповідача боржником. Відповідно до норм законодавства, що регламентують державну реєстрацію нерухомості, судові пристави-виконавці є учасниками відносин при здійсненні державного кадастрового обліку та державної реєстрації прав. Здійснення обліково-реєстраційних дій щодо об'єктів нерухомості на вимогу судового пристава-виконавця здійснюються у випадках виникнення прав на підставі судового акта або у випадках, передбачених законом про виконавче провадження.
Подробиці Опубліковано 07 Червень 2019 Переглядів: 0
Детальніше...
Питання придбання житла має величезне значення для майбутнього власника. Одним з найпоширеніших варіантів придбання житла в даний час є участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків. У відповідність з пунктом 11 статті 48 Федерального закону від 13.07.2015 N 218-ФЗ "Про державну реєстрацію нерухомості" державна реєстрація права учасника пайового будівництва на об'єкт пайового будівництва здійснюється на підставі наступних документів:
Подробиці Опубліковано 07 Червень 2019 Переглядів: 0
Детальніше...
Державними інспекторами Тальменского відділу Управління Росреестра по Алтайському краю під час проведення виїзних перевірочних заходів в рамках здійснення державного земельного нагляду проводитися роз'яснювальна робота про недопущення розведення багать на полях і суцільного випалювання сухої рослинності. У разі виявлення фактів випалювання сухої трав'янистої рослинності, стерні, післяжнивних залишків на землях сільськогосподарського призначення та землях запасу, розведення багать на полях приймаються негайні заходи з інформування територіальних підрозділів МНС Росії, територіальних органів Россільгоспнагляду, уповноважених органів державної влади суб'єктів Російської Федерації, органів місцевого самоврядування .
Подробиці Опубліковано 07 Червень 2019 Переглядів: 0
Детальніше...
Як здійснити операцію з нерухомістю без ризику бути обдуреним? Це дуже актуальний і життєвий питання. Росреестр настійно рекомендує перевіряти нерухомість до здійснення угоди, за допомогою отримання виписки з Єдиного державного реєстру нерухомості (виписка ЕГРН). У такому документі перераховані основні відомості про об'єкт, кадастрова вартість, а також інформація про всі права на нерухомість. А це означає, що ви зможете не тільки переконатися хто реальний власник, але так само дізнатися інформацію про обмеження прав. Так, при наявності будь-яких обтяжень у виписці з'явиться додаткова запис про: арешти, заставі, іпотеці, і інші обмеження.
Подробиці Опубліковано 07 Червень 2019 Переглядів: 0
Детальніше...
Управління Росреестра по Алтайському краю інформує про результати роботи міжвідомчої комісії з розгляду суперечок про кадастрової вартості в травні 2019 року. Всього в комісію надійшло 84 заяви про оскарження кадастрової вартості (в квітні - 67), з яких 78 прийнято до розгляду, чотири - не прийнято, два - відкликано. Основна причина відмови в прийнятті заяв до розгляду - неподання із заявою обов'язкових документів. У травні проведено два засідання комісії, на якому розглянуто 71 заяву (в квітні - 72 заяви). В результаті прийнято 23 рішення про відхилення заяв про перегляд результатів визначення кадастрової вартості нерухомості та 48 рішень про встановлення кадастрової вартості об'єктів нерухомості в розмірі їх ринкової вартості.
Подробиці Опубліковано 07 Червень 2019 Переглядів: 0
Детальніше...
Федеральна служба державної реєстрації, кадастру і картографії (Росреестра) звертає увагу громадян, що федеральний закон № 217-ФЗ «Про ведення громадянами садівництва і городництва» *, який вступив в чинності 1 січня 2019 року, не змінив порядку кадастрового обліку та реєстрації прав на об'єкт нерухомості. Відповідно до законодавства кадастровий облік і реєстрація прав носять заявний характер. Це означає, що закон не зобов'язує громадян оформляти належні їм об'єкти нерухомості, а проведення цих процедур можливо тільки за бажанням їх власників.
Подробиці Опубліковано 05 Червень 2019 Переглядів: 4
Детальніше...
Федеральна кадастрова палата в травні поточного року провела Всеросійську тиждень правову допомогу власникам заміської нерухомості, в рамках якої в усіх регіональних філіях проведено «гарячі лінії» та дні відкритих дверей. Експерти кадастрової палати по всій країні провели тисячі консультацій і відповіли на актуальні питання власників присадибних ділянок.
Подробиці Опубліковано 04 Червень 2019 Переглядів: 5
Детальніше...
Управління Росреестра по Алтайському краю роз'яснює вимоги законодавства до угод із земельними ділянками із земель сільськогосподарського призначення та операціях з земельними частками.
Угоди з земельними частками (якщо число учасників часткової власності на відповідну земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення перевищує п'ять).
Без виділення земельної ділянки в рахунок земельної частки учасник часткової власності на свій розсуд має право:
- заповідати свою земельну частку;
- відмовитися від права власності на земельну частку;
- внести земельну частку в статутному (складеному) капітал сільськогосподарської організації, що використовує земельну ділянку, що знаходиться у спільній частковій власності;
- передати свою земельну частку в довірче управління або продати або подарувати її іншому учаснику часткової власності, а також сільськогосподарської організації або громадянину - члену селянського (фермерського) господарства, що використовують земельну ділянку, що знаходиться у спільній частковій власності.
Подробиці Опубліковано 30 Май 2019 Переглядів: 8
Детальніше...
Відповідно до ч. 2 ст. 8.1 Федерального закону від 26.12.2008 N 294-ФЗ "Про захист прав юридичних осіб і індивідуальних підприємців при здійсненні державного контролю (нагляду) і муніципального контролю" застосовується ризик-орієнтований підхід.
З метою застосування ризик-орієнтованого підходу при здійсненні Федеральною службою державної реєстрації, кадастру і картографії та її територіальними органами державного земельного нагляду використовуються юридичними особами та (або) індивідуальними підприємцями земельні ділянки, правовласниками яких вони є, підлягають віднесенню до однієї з категорій ризику.
Подробиці Опубліковано 30 Май 2019 Переглядів: 9
Детальніше...
Якщо виникає необхідність в оперативному уточнення інформації про певний об'єкт нерухомості, земельній ділянці, можна скористатися сервісом «Публічна кадастрова карта». Карта відображає враховані об'єкти нерухомості, відомості про яких містяться в Єдиному державному реєстрі нерухомості.
Електронний сервіс дозволяє в режимі онлайн отримувати основну інформацію про цікаві об'єкти нерухомості, розташованих на всій території країни. «Публічну кадастрову карту» можна знайти на офіційному сайті Росреестра. На карті можна знайти інформацію в текстовому і графічному вигляді про кадастрових округах, районах, кварталах, окремих об'єктів нерухомості, земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва. Також можна визначити контур будівлі, дізнатися його основні характеристики (поверховість, дату завершення будівництва, призначення) і іншу корисну інформацію.
Подробиці Опубліковано 27 Май 2019 Переглядів: 8
Детальніше...
Хто такі кадастрові інженери? - часто нам задають таке питання. Кадастрові інженери - це фізичні особи, які є членами саморегулівної організації кадастрових інженерів, вони проводять роботи з підготовки документів, що містять необхідні для державного кадастрового обліку відомості про нерухоме майно. Кадастрові інженери оформляють такі основні документи: межовий план, технічний план, акт обстеження. Їх діяльність підлягає суворому контролю з боку саморегулівної організації кадастрових інженерів, членом якої вони є.
Росреестр рекомендує перевіряти відомості про кадастровий інженера перед укладенням договору на виконання робіт. Дані відомості міститися в реєстрах членів саморегулівних організацій кадастрових інженерів, що публікуються на їх офіційних сайтах в мережі «Інтернет», або в реєстрі кадастрових інженерів, розміщеному на офіційному сайті Росреестра (rosreestr.ru).
Подробиці Опубліковано 27 Май 2019 Переглядів: 10
Детальніше...
На публічної кадастровій карті відображаються тільки ділянки, що пройшли межування. Поділ - це процедура, коли кадастровий інженер виїжджає на ділянку, визначає координати кутів, фіксує межі ділянки, підписує акт сусідами і готує документи (межовий план). Після цього ділянку з'явиться на мапі.
За аналогією з ділянками, на публічній кадастровій карті відображаються тільки будівлі, для яких оформлений технічний план (цим теж займається кадастровий інженер).
Однак карта оновлюється не в реальному часі, а порціями кілька разів на рік. Тому якщо ви недавно зробили межування, то треба просто почекати оновлення.
Додатково, для перевірки, ви можете запросити виписку з ЕГРН (Єдиного державного реєстру нерухомості), якщо в ній буде розділ з планом ділянки і координатами кутів, значить межування проведено.
Подробиці Опубліковано 27 Май 2019 Переглядів: 9
Детальніше...
Відповідно до ФЗ №45-ФЗ від 01.04.2019 року «Про внесення змін до Федерального закону« Про приватизацію державного та муніципального майна », який вступає в силу з 1 червня продавати державне і муніципальне майно можна буде тільки в електронній формі. Паперові торги йдуть в минуле. Аукціон, конкурс, продаж шляхом публічної пропозиції і продаж без оголошення ціни потрібно проводити тільки через операторів спеціалізованих майданчиків в Інтернеті.
Положення цього закону передбачає право продавця вибрати електронну форму продажу. З 1 червня право вибрати електронну процедуру перетворюється в обов'язок. Іншими словами, продавець більше не зможе провести аукціон, конкурс, продаж шляхом публічної пропозиції і продаж без оголошення ціни, приймаючи конверти з заявками та пропозиціями.
Подробиці Опубліковано 27 Май 2019 Переглядів: 8
Детальніше...
Тальменском відділ Управління Росреестра по Алтайському краю нагадує: в суху і вітряну погоду необхідно неухильно дотримуватися правил пожежної безпеки. Заборонено випалювання сухої трав'янистої рослинності, стерні, післяжнивних залишків на землях сільськогосподарського призначення та землях запасів, розведенні багать на полях.
Торішня трава легко спалахує від будь-якої іскри. Горіння трави, сухостою - процес некерований, зупинити розгорівся пожежа буває дуже непросто. Нерідко від випалювання трав'янистої рослинності згорають будинку або навіть вулиці і села. Не допустити переходів ландшафтних пожеж на населені пункти - така основна задача не тільки пожежних, а й голів сільрад, громадських організацій, простих громадян. Тальменском відділ Управління Росреестра по Алтайському краю так само залучений в роботу по запобіганню пожеж.
Подробиці Опубліковано 27 Май 2019 Переглядів: 8
Детальніше...
15-16 травня в містах Рубцовську і Славгороді Управлінням Росреестра по Алтайському краю проведені зональні семінари з органами місцевого самоврядування з питань взаємодії при організації та проведенні перевірок, притягнення до адміністративної відповідальності за порушення земельного законодавства з метою підвищення ефективності земельного контролю, в яких взяли участь понад 80 фахівців - представників органів місцевого самоврядування Славгородської і Рубцовського зон.
Подробиці Опубліковано 20 Май 2019 Переглядів: 10
Детальніше...
Як здійснити операцію з нерухомістю без ризику бути обдуреним?Хто такі кадастрові інженери?