НЕРУХОМІСТЬ ЖИТЛОВА Квартира до 100 м2 1-2 діб від 350 Квартира від 100 м2 1-2 діб від 450 Квартири ексклюзивні 1-2 діб від 550 Квартири в передмісті 1-2 діб від 300 Житловий будинок 1-2 доби від 350 Гараж 1 2 доби від 350 КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ Торгові, офісні, адміністративні приміщення 1-2 доби договірна Складські та виробничі приміщення 1-2 доби договірна Виробниче офісне, адміністративна будівля 1-2 діб договірна Майнові комплекси 1-2 діб договірна ЗЕМЕЛЬНІ дІЛЯНКИ Земельні ділянки під забудову 1 -2 доби від 350 Земельні ділянки ОСГ 1-2 діб від 600 ЛОДКИ Човни, катери, яхти 1-2 діб від 300 ОЦІНКА ТРАНСПОРТНИХ ЗАСОБІВ Легковий 1-2 діб від 350 Вантажний 1-2 діб від 400
Формування вартості оціночних робіт
Документи для проведення експертної грошової оцінки при купівлі-продажу земельної ділянки:
- Державний акт на право власності земельної ділянки - оригінал
- Для юридичних осіб: свідоцтво про державну реєстрацію, статут, довідка з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України - 2екз., Нотаріально завірений
- Для фізичних осіб: копія паспорта, копія довідки з ідентифікаційним номером
Документи на проведення експертної грошової оцінки для викупу земельної ділянки:
- Договір оренди землі (нотаріально завірений) - 2 екз.
- Проект відведення земельної ділянки.
- Договір купівлі-продажу (дарування) майна.
- Витяг про реєстрацію права власності (нотаріально завірений) - 2 екз.
- матеріали БТІ
- Для юридичних осіб: свідоцтво про державну реєстрацію, статут, довідка з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України - 2екз., Нотаріально завірений)
- Для фізичних осіб: копія паспорта, копія довідки з ідентифікаційним номером
З кожним роком ринок землі в Україні стрімко розвивається. В таких умовах грошова експертна оцінка землі стає все більш і більш важливою, оскільки, без об'єктивної інформації про ціну на землю, вкрай проблематична успішна купівля-продаж земельних ділянок, оформлення землі у власність або успадкування земельної ділянки. Для здійснення економічно обґрунтованої і вигідної покупки або продажу земельної ділянки Вам потрібно максимально точна інформація щодо ціни на цю ділянку, будь то садову ділянку, будинок із земельною ділянкою, або просто кілька Га землі.
Оцінка землі має свою специфіку. Фахівці даної галузі поділяють терміни «земля» і «земельна ділянка». Під терміном «земля» передбачається неосвоєна територія, під терміном «земельна ділянка» - навпаки, територія обжита і готова до використання цієї території за цільовим призначенням. Ціна на земельну ділянку в межах міста формується виходячи з щільності забудови, екологічного стану, престижності району, характеру навколишнього землекористування та ін.
Оцінка вартості земельних ділянок визначається наступними методами:
- метод порівняння продажів;
- нормативний метод;
- метод капіталізації земельної ренти;
- метод розподілу;
- метод вилучення;
- метод залишку;
- метод розбивки на ділянки.
