Оценка объекта незавершенного строительства – в чем сложность?
Опубликовано: 06.09.2018
Под объектом незавершенного строительства понимается любое строение/здание, строительство которого не завершено (за исключением временных построек, киосков, навесов и т.п.). Строительство объекта может быть заморожено или прекращено вообще. Объекты незавершенного строительства рассматриваются как инвестиционные проекты, которые наряду с другими строениями относятся к объектам недвижимости.
«Муниципальные образования Подмосковья должны провести учет объектов незавершенного строительства»
1. Для постановки объекта на баланс компании;
2. Для совершения сделки купли-продажи объекта;
3. Для установления строительной или рыночной ценовой ситуации;
4. Для дальнейшего решения об использовании объекта и т.д.
Оценка подобного объекта отличается от стандартной оценки недвижимости, поскольку во многом достоверность оценки зависит от правильной классификации подобного объекта. Также для объективного вердикта о рыночной стоимости объекта оценщик проанализирует все, влияющие на его стоимость показатели: месторасположения, степень готовности объекта, плотность застройки земельного участка, состояние объекта, возможность выступать в качестве доходного объекта и т.д.
Наши профессиональные оценщики имеют обширный опыт, а потому наиболее эффективно проведут оценку вашего объекта незавершенного строительства, не упустив ни малейшей детали.