Рынок недвижимости Украины переживает не лучшие времена. аналитики OLX исследовали предложение на рынке недвижимости Винницкой области.
2014 году на площадке OLX зафиксирован рост предложения жилой и нежилой недвижимости в Винницкой области на уровне 27% по сравнению с 2013 годом. Это свидетельствует не только об активизации действий владельцев, но и о более частое использование интернет-площадок для поиска покупателей. Наиболее активно предлагали недвижимость в аренду. На 50% выросло предложение аренды квартир, вдвое чаще предлагали в аренду помещения. Жители региона охотнее выставляли недвижимость для обмена - количество таких объявлений выросла в 6 раз.
Количество предлагаемых квартир на продажу почти не изменился - рост составил всего 5%. За год цены на жилье на вторичке поднялись в гривне в среднем на 76%. Так, в январе 2014 1-комнатную квартиру в Виннице можно было приобрести за 265 944 грн. Уже в конце года за подобную квартиру просили 468 339 грн. Хотя в долларовом эквиваленте цены на жилье остались на том же уровне, а в некоторых случаях даже снизились.
Менее активно владельцы продавали свои дома: 2014 предложение сократилось на 21% по сравнению с 2013 годом. На 11% реже продавали земельные участки.
В целом за год структура предложения недвижимости в регионе изменилась. Если 2013 жители в основном продавали свои квартиры, то 2014 году на первый план вышла аренда жилья.
Спад активности наблюдается с начала года. В январе на OLX зафиксировано на 17% меньше объявлений о продаже и аренде недвижимости, чем в декабре 2014 года.
На данный момент на площадке OLX размещено более 32 тыс. объявлений о продаже и аренде жилой и нежилой недвижимости в Винницкой области. 90% предложений (около 29 тыс. Объявлений) касаются города Винницы.