Главная › Новости

Новостройки в Измайлово - квартиры от 80 000 руб./кв.м.

Опубликовано: 01.09.2018

ЖК "Профсоюзная 69" [Ход строительства от 13.02.2018]

Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Партизанская

ЖК «Виноградные пруды» в Измайлово известен и под другим названием - ЖК «Виноградный». Адрес - Измайловский проезд, вл. 1. Комплекс построен. Он включает 4 монолитно-кирпичных жилых корпуса, от 5 до 18 этажей с инфраструктурой на первых этажах. Охраняемая территория обустраивается по концепции «Двор без машин», проектом предусмотрены подземный паркинг, велосипедные дорожки, места для отдыха, детская площадка, спортплощадка, роллер-дром.

Покупателям предлагаются 1 – 5 комнатные квартиры с панорамным остеклением площадью от 52 до 300 кв. м. Имеются пентхаусы на последних этажах с террасами и зимним садом. Средняя стоимость квадратного метра – 290 000 руб.

Рядом с жилым комплексом – Серебряно-Виноградный пруд, который и дал название (и не одно) этому жилому кварталу. Так что можно выбрать квартиры с видом на пруд. От жилого комплекса можно за 15 мин дойти пешком до станции метро Измайловская, на машине до центра ехать меньше часа – через шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК Виноградные пруды .

Москва, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская

Многофункциональный жилой комплекс «Level Амурская» строится в районе Гольяново, на Амурской улице. Компания Level Group возводит ансамбль из 10 монолитных башен с индивидуальными фасадами от 1 до 39 этажей. Подземный паркинг, согласно проекту, вместит 1119 машин.

В продаже студии и 1-2-3-комнатные квартиры (18-112 кв. м) и апартаменты (19-71 кв. м). Средняя стоимость квадратного метра в квартирах 151 230 руб., в апартаментах - 121 027 руб. Жилье покупатели получат с отделкой. Входные группы и места общественного пользования будут отличаться дизайнерским интерьером.

На придомовой территории запроектированы детские, спортивные площадки, прогулочные зоны, в каждом дворе предусмотрены ландшафтные работы, будут высажены взрослые деревья. Жители комплекса смогут воспользоваться развитой инфраструктурой района. В 10 минутах ходьбы от комплекса расположился Сиреневый сад, также в пешей доступности - станция метро Черкизовская и станция МЦК Локомотив. Автотрассы – МКАД и Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК Level Амурская .

Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская

Поблизости, в районе Соколиная гора на Вольной улице компания «РГ-Девелопмент» строит жилой комплекс «Семеновский парк» . Возводятся три дома модернизированных серий ДомРик и ДомНад от Домостроительного комбината № 1. Их отличает эстетичный внешний вид, кроме того панели нового поколения обладают свойствами теплоизоляции. Высота - 20-25 этажей.

В состав ЖК входят также подземно-наземный паркинг и дошкольное образовательное учреждение. Первые этажи отдадут магазинам, кафе, ресторанам, аптекам, фитнес-клубам. Покупателям предлагаются однокомнатные квартиры с площадями 22,3 - 44,3 кв. метра, двухкомнатные 56,8 - 61,1 кв. м., трехкомнатные 77,1 - 81,8 кв. м и четырехкомнатные 97,8 - 100,9 кв. м.

Во дворах появятся детские и спортивные площадки. В окружающем районе имеются детские сады и школы, супермаркеты, медцентры, спорткомплекс Крылья Советов, ТРЦ «Семеновский», Измайловский и Семеновский парки. До станций метро Семеновская и МЦК Соколиная гора - 10-15 минут ходьбы Автотрассы – Северо-Восточная хорда, шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК Семеновский парк .

Москва, Восточный округ, район Преображенское, м. Преображенская площадь

Рядом, в районе Преображенский, строится ЖК премиум-класса «Наследие» . Проект архитектора Владимира Плоткина реализуется на месте выведенного научно-производственного комплекса (улица Бухвостова, 12), он включает корпуса 7-11-13 этажей, детский сад, подземный паркинг. Застройщик – «ГАЛС-Девелопмент».

Фасады облицовываются травертином, в отделке используется лепнина и декоративные вставки. В продаже одно-четырехкомнатные квартиры 49-147 кв.м. с большими окнами. В большинстве квартир предусмотрены гардеробные комнаты, застекленные лоджии. Потолки – 3,05 м. Средняя стоимость метра 251 300 руб.

Имеется своя инфраструктура - фитнес-центр, кафе, отделения банков. Во дворах, закрытых от машин, дорожки оснащаются системой подогрева, будет разбит собственный парк, устроены детские и спортивные площадки. С внешней стороны квартала расположатся торговые аллеи. От станции метро Преображенская площадь до ЖК всего около 3 минут ходьбы. Основные магистрали – улица Стромынка и Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК Наследие .

Москва, Восточный округ, район Перово, м. Перово

Три монолитные 23-этажные башни комфорт-класса на шоссе Энтузиастов (88) в соседнем районе Перово – это жилой комплекс «PerovSky» от компании MR Group. Архитектурную концепцию разрабатывала мастерская ADM. По проекту башни объединены стилобатом, где разместятся пекарня, кафе, ресторан, фитнес-центр, отделение банка, «продвинутый» детский сад.

В ЖК «PerovSky» продаются 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями 38-113 кв. м по средней стоимости 178 000 руб. за «квадрат». Из большинства квартир открываются виды на Измайловский и Терлецкий лесопарки. Придомовая территория проектируется по принципу «двор без машин». Для автомобилей предназначен подземный паркинг с лифтами, обслуживающими все этажи башен.

В нескольких минутах ходьбы - детские сады, школы, гимназия, колледж, супермаркеты, медицинские центры. До станций метро Перово и Новогиреево Калининско-Солнцевской линии можно дойти пешком. Основные автомобильные трассы - Третье транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов, МКАД. Подробнее о ЖК PerovSky .

Гольяновская застройка в основном относится к экономклассу: территория массового жилья примыкает к промзоне «Калошино». Гольяново застраивалось панельным жильем в 70-80 годы, старых 5-этажек здесь мало, кирпичные и монолитные дома есть на Байкальской улице. А соседство Лосиного острова компенсирует многие проблемы.

В районах на другой стороне Щелковского шоссе - покомфортнее. Часть Измайлова и Восточного Измайлова занимает Измайловский парк. Северное Измайлово смогло «разжиться» панельными домами новых серий, основу Измайлова и Восточного Измайлова составляет 5- и 9-этажный жилой фонд, причем многие дома – кирпичные. В 5- и 6-этажках - интересные планировки, высокие потолки.

По данным « Портала по недвижимости MetrInfo.Ru », средняя стоимость квадратного метра в Гольяново и Северном Измайлово  129 896 руб.

В Восточном Измайлово и Измайлово метро стоит в среднем 159 852 руб.

Стоимость квартир в районе метро Щелковская

Средняя стоимость 1 кв.м.

129 896 руб

Изменение за месяц

+0,9%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на

22,2%

Стоимость квартир в районе метро Первомайская

Средняя стоимость 1 кв.м.

159 852 руб

Изменение за месяц

+2,7%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на

4,2%

Конечно, Восточный округ – не райское местечко с точки зрения экологии: грязный воздух несется с запада на восток. Но прекрасный Измайловский парк этот воздух очищает. Четыре станции метро плюс станция Московского кольца обеспечивают связь с разными концами города. Правда, Щелковское шоссе – трасса загруженная. А вот с инфраструктурой здесь все в порядке, как в нормальных, обжитых столичных районах. Перспективы развития этой территории - в освоении промышленных зон, в частности, «Калошино».