2008-10-24 22:40:59
20 вересня відбулося відкриття нового торгово-розважального центру «Блокбастер» на Московському проспекті 34. Цей довгоочікуваний проект привернув увагу ще на стадії будівництва, дата введення в експлуатацію РТЦ кілька разів переносилася, що підігріло інтерес публіки. РТЦ «Блокбастер» був детально вивчений фахівцями «Соцмарт» в ході проведення дослідження торгової нерухомості м.Києва Церемонія відкриття вийшла урочистою. Вхід був виключно за запрошеннями. А на концерті, присвяченому торжества, гостей розважали такі популярні колективи як студія «95 квартал», балет «А-6», а також Потап і Настя Каменських. Численні відвідувачі залишилася в захваті. У цей день відбулася презентація роллердрома, магазинів, а також закладів харчування.
Через кілька днів, 25 вересня, відбулося відкриття другої, основної, частини «Блокбастера» - кінотеатрів «Мегаплекс» і «Imax». Таким чином, на даний момент РТЦ практично повністю закінчений і вже активно приймає відвідувачів.
Якщо говорити про загальні характеристики, то «Блокбастер» займає величезну площу в 33000 кв.м., і, за даними «Соцмарт», подібним розмахом можуть похвалитися поодинокі об'єкти торгово-розважальної індустрії навіть в столиці України,. Значну площу також займає наземний паркінг.
Якщо говорити про місцезнаходження, то РТЦ швидше важкодоступний для відвідувачів. З одного боку, розташування у Московського моста робить його «близьким» для жителів і Лівого і Правого берегів, а особливо зручним є для жителів Оболоні. Але для населення з інших районів Києва дістатися до «Блокбастера» викликає ряд труднощів, з причини частих заторів на Московському проспекті. Розробники спробували вирішити дану проблему, запустивши дві лінії безкоштовних маршруток від станцій метро «Оболонь» і «Петрівка». Але і це не позбавляє потенційних відвідувачів від дискомфорту. Періодичність рейсів становить близько 20 хв, але в години «пік» час очікування може розтягнутися до 40 хвилин. Таким чином, найбільш зручним відвідування «Блокбастера» є для відвідувачів з власним автомобілем, причому саме це і передбачено самим проектом. Адже стоянка розрахована на 1500 місць для паркування.
Темпи розвитку торгово-розважальної індустрії в прилеглому районі одні з найвищих в Києві. Це передбачає високий рівень конкуренції. Якщо торгових центрів в районі Петрівки і справді більш ніж достатньо, то розважальна частина представлена в меншій мірі. В основному, це невеликі розважальні заклади в самих торгових центрах, як, наприклад, боулінг-клуб «Джанго» в ТЦ «Плазма». Хоча також є і кінотеатр Батерфляй на Петрівці. З одного боку, його масштаби не йдуть ні в яке порівняння з «Мегаплекс» (в «Блокбастері»), всього лише три зали, однак, з огляду на транспортну доступність, рядовий відвідувач вибере той кінотеатр, до якого легше дістатися.
Наступним критерієм нового об'єкта є зовнішній вигляд. І в цій частині «Блокбастер» вище всяких похвал. Яскравий, простий фасад відмінно вписується в навколишній вид і відмінно видно з відстані. Помаранчевий колір налаштовує на позитив і заздалегідь передбачає гарний настрій. Але, з іншого боку, саме колір є і не дуже виграшним через те, що по сусідству знаходиться гіпермаркет електроніки і побутової техніки Foxmart, який виконаний в тій же кольоровій гамі. Здалеку будівлі «зливаються» в одне ціле, відзначає польовий відділ компанії «Соцмарт». Акцент фасаду зроблений на кінотеатрі «Imax», так як саме ця частина зроблена зі скляних вітражів, що відразу привертає увагу.
Центральний вхід розташований з іншого боку від проспекту. Там же знаходиться і паркінг. Фасад з боку центрального входу зроблений повністю зі скла. Надалі там передбачається розміщення рекламних банерів.
Якщо говорити про підбір орендарів, то основна ставка зроблена на розваги і заклади харчування, магазини не є ключовими орендарями.
Розважальна частина представлена поруч закладів, зокрема це - боулінг-клуб «Вітамін 4» на 14 доріжок, більярдний клуб «Сапфір» більш ніж на 30 столів, тир «Попадала», арена лазерних боїв «Зоряний патруль», інформаційно-розважальний центр « Transfers », альпіністська гірка« Sky-квест », комп'ютерний клуб« C-Club », роллердром і, звичайно ж, кінотеатри.
Роллердром виконаний відповідно до західних новітніми технологіями і аналогів в Україні не має. Площа розбита на сектори за рівнем підготовки відвідувачів, таким чином, всі катаються можуть відчувати себе комфортно і максимально ефективно провести час сеансу, не заважаючи один одному.
Найпильнішої уваги заслуговують кінотеатри. «Мегаплекс» - найбільший в Україні 12-зальний кінотеатр. Концепція багатозального кінотеатру заздалегідь має великий успіх. В силу багатьох факторів. По-перше, 12 залів дозволяють транслювати величезна кількість фільмів, до 20 на тиждень. По-друге, відстань між різними сеансами не перевищує 10 хвилин. Плюс до всього, є кінозали спеціального призначення, а також кінозали класу «люкс» і 3D-формату. Фойє кінотеатру наповнене безліччю стільців і канапок, в яких можна почекати початку сеансу, також працює бар і закусочна, меню якої налічує до 73 найменувань.
Торгова частина складається з ряду магазинів, в основному, це магазини одягу та взуття. Хоча також є магазини косметики та парфумерії, електроніки та подарунків. В основному, це відомі модні марки.
Однак, з огляду на те, що в РТЦ представлені не всі категорії товарів, то мало хто з відвідувачів поїде сюди з метою зайнятися виключно шопінгом. Можна сказати, що в якомусь плані, магазини фактично втрачають своє призначення, так як вибіркові категорії товарів не здатні задовольнити всіх потреб покупців, а приїжджаючи цілеспрямовано відпочити і розважитися далеко не всі відвідувачі звернуть увагу на товари, представлені в магазинах. Організовуючи сімейний відпочинок, потенційні покупці само не зосереджують увагу на покупках.
Найбільш детально розроблена ідея фуд-корти. Тут можна знайти різні кухні світу, а також страви на будь-який смак. Представлені такі заклади як Япона хата, піцерія Конопіца, Дрова, Містер Снек, Млинцева, Печена картопля, Шеколадний фонтан, піцерія Вітамін 4, а також ресторан східної кухні L "Kaffa і суші-бар СушиЯ. А на першому поверсі знаходяться дві відомі кав'ярні Double Coffee та Кава Хаус.
Фуд-корт розташований на балконі, таким чином, звідти відкривається вид першого рівня, можна спостерігати за тим, що відбувається на ролердромі, відзначають фахівці «Соцмарт».
На 4 рівні навіть передбачений конференц-зал, для проведення ділових зустрічей, нарад, семінарів і конференцій.
В майбутньому планується відкриття низки цікавих проектів. Зокрема, це картодром, який обіцяють зробити найбільшою критою площадкою для картингу в Києві. Картодром, згідно з планом, буде розташовуватися зовні РТЦ.
Також планується відкриття дитячої кімнати, танцювальних класів і данс-клубу.
І в недалекому майбутньому «Блокбастер» міцно закріпиться як центр розваг та сімейного відпочинку.
Автор: Катерина Котенко
http://www.socmart.com.ua
Хочете знати більше про РТЦ «Блокбастер»?