Днями в Калузькому відділенні Ощадбанку відбулася прес-конференція, присвячена запуску нового продукту - іпотеки з державною підтримкою для сімей з дітьми
Про умови надання калузьким сім'ям коштів на придбання житла за пільговою ставкою від 6% річних розповіли заступник керуючого відділенням Віктор Науменко і начальник управління по роботі з партнерами та іпотечного кредитування Андрій Дрягин.
Іпотека 6 відсотків - нижче в Росії ще не було
Акція Ощадбанку відбувся 9 лютого по всій країні, і документи на отримання іпотечного кредиту за безпрецедентно низькою відсотковою ставкою вже подали не тільки калужане, а й жителі Єкатеринбурга, Набережних Човнів, Якутська та інших міст Росії.
Обов'язковою умовою отримання кредиту є народження в родині другої або третьої дитини в період з 1 січня 2018 року по 31 грудня 2022 року. Пільгова ставка в розмірі 6% для таких батьків буде діяти протягом певного періоду: трьох років - у разі народження другої дитини, п'яти років - у разі народження третьої.
Віктор Науменко, заступник керуючого Калузьким відділенням Ощадбанку:
- Звичайно, це довгоочікувана акція. Нами досягнуто психологічний мінімум процентної ставки по іпотеці для молодих сімей - 6%. Це дуже відчутна підтримка для сімей з дітьми. Все калужане, які в цьому році поліпшили демографічну ситуацію в нашій країні, вже можуть скористатися цією пропозицією.
В рамках програми можна придбати житлову нерухомість на первинному ринку у юридичної особи як на стадії будівництва, так і готове житло від забудовника.
Після закінчення пільгового періоду відсоткова ставка підвищується, але за умовами програми вона не може перевищувати розмір ключової ставки Центробанку, збільшеної на 2%. Період дії пільгового періоду для сім'ї з двома дітьми може бути продовжений у разі, якщо у батьків після видачі такого кредиту з'явиться третя дитина.
Додатковою умовою кредитування є обов'язкове страхування після реєстрації права власності як предмета застави (будинку або квартири), так і самого позичальника на випадок смерті або втрати працездатності.
Учасникам прес-конференції також були представлені додаткові можливості зниження процентної ставки за іпотечним кредитом, які Ощадбанк надає всім своїм клієнтам.
Андрій Дрягин, начальник управління по роботі з партнерами та іпотечного кредитування Калузького відділення Ощадбанку:
- При оформленні іпотечного кредиту в Ощадбанку є можливість знизити процентну ставку ще на 0,1% при використанні сервісу електронної реєстрації. Цей сервіс дозволяє клієнту скоротити кількість візитів в Росреестр і відправити пакет документів на реєстрацію прямо з офісу банку. Якщо квартира була обрана клієнтом на сайті www.domclick.ru або за допомогою мобільного додатку «ДомКлік», ставка може бути знижена ще на 0,3%. Це бонуси для тих, хто користується зазначеними ресурсами і використовує сервіс електронної реєстрації.
Віктор Науменко зазначив, що до кінця 2017 року частка угод з використанням сервісу електронної реєстрації в регіоні досягла 50%. І не тільки завдяки запропонованій знижку. Перш за все клієнтів приваблює можливість, не виходячи з дому, істотно прискорити процес розгляду документів, завдяки чому термін реєстрації зменшується до одного-трьох днів.
Що стосується сайту www.domclick.ru , В минулому році він зайняв п'яте місце в федеральному рейтингу ресурсів для пошуку квартир і зупинятися на досягнутому його творці не мають наміру. Планується зробити з сайту єдиний майданчик для продажу та придбання нерухомості, клієнти якої в особі банку матимуть надійного партнера, що супроводжує угоди і скорочує юридичні та фінансові ризики. Сайт допоможе користувачам підібрати найбільш зручні їм умови кредитування і розрахувати процентну ставку виходячи з їх індивідуальних побажань.
Сбербанк уклав договори практично з усіма забудовниками Калуги, тому пропоновані ними квартири теж зручніше вибирати, використовуючи «ДомКлік». З ним співпрацюють всі ключові агентства нерухомості Калуги і області, розміщуючи свою інформацію про продаж і купівлю первинного і вторинного житла. При оформленні клієнт отримує доступ в особистий кабінет, з якого зможе направляти запити про що цікавлять його параметрам квартир (кількість кімнат, метраж, ціна) і отримувати пропозиції від усіх партнерів сайту.
А в онлайн-чаті сайту калужане при бажанні отримають відповіді консультантів банку на свої запитання, познайомляться з коментарями інших клієнтів і поділяться своїми враженнями. Нарешті, через сайт або його мобільний додаток можна дистанційно подати заявку на іпотечний кредит, відправити в банк електронні копії необхідних документів та прискорити тим самим процес її розгляду. І тільки після схвалення заявки прийти в центр іпотечного кредитування.
За послугу доведеться заплатити 5 тисяч рублів при покупці вторинного житла і 6,5 тисячі - при покупці первинного. Але це дешевше, ніж послуги ріелторів. Натомість банк позбавляє вас від фінансових ризиків і бере на себе вирішення багатьох питань. Не випадково кількість заявок, які надійшли до Ощадбанку через сайт, за минулий рік збільшилася в п'ять разів.
Олексій Горюнов