Незалежна оцінка збитку при затопленні квартири в Москві і області

1. Коли потрібно оцінювати збиток від затоплення квартири?
2. Що робити, якщо Ви залили сусідів?
3. Етапи проведення незалежної оцінки збитку при затопленні:
4. Документи для оцінки збитку в результаті затоки:
5. Складання акту про затоку квартири
6. Стягнення збитків при затопленні

Незалежна експертиза квартири при затопленні проводиться для того, щоб дати загальну оцінку завданих збитків квартирі в результаті її затоплення. В цьому випадку розраховується вартість відновлювально-ремонтних робіт для покриття матеріальних витрат потерпілої сторони.

Довіряти виконання такої важливої ​​процедури можна тільки кваліфікованим фахівцям з великим досвідом роботи, адже від результату їх роботи безпосередньо залежать обсяги грошових виплат для відшкодування втраченого майна.

Компанія «Союз-Експерт» надає послуги оцінки збитку при затопленні квартири. Співробітники готові в найкоротші терміни провести експертизу, щоб врегулювати розбіжності між сторонами конфлікту при досудовому розгляді. Представник нашої компанії виїжджає в обумовлений час на місце події, проводить огляд приміщень, після чого складає акт огляду.

Коли потрібно оцінювати збиток від затоплення квартири?

Незалежна експертиза після затоки квартири може знадобитися як в разі затоплення вашого житла, так і при затоці вами чужого. Оцінка завданих збитків здійснюється в першу чергу тоді, коли планується судовий розгляд справи.

Самостійно правильно розрахувати вартість ремонтно-відновлювальних робіт практично неможливо, не маючи належної кваліфікації.

Постраждала сторона зацікавлена ​​в незалежній експертизі, оскільки це дозволить реально оцінити масштаб завданих збитків. В такому випадку відшкодовані кошти повністю покриють втрачене майно. Сторона, винна в затопленні, вдається до оцінки для того, щоб сума виплат була економічно обґрунтованою.

При затоці квартири псується майно та оздоблення: підлогові і настінні покриття, вікна, двері, меблі, техніка, предмети побуту і т.д.

Насамперед потрібно визначити причину затоплення і переконатися в тому, що винні в цьому сусіди.

Далі слід відключити електрику в квартирі, щоб запобігти коротке замикання і вихід з ладу ще працюючої техніки. Бажано зафіксувати все на фотокамеру.

Якщо вас затопили, в обов'язковому порядку потрібно викликати представника експлуатаційної служби (ЖЕК, ЖЕУ, ДЕЗ). Це необхідно для того, щоб він зафіксував завдані збитки в спеціальному акті. У документ повинні бути внесені всі виявлені пошкодження.

В кінці акту проставляються печатки ДЕЗ або ЖЕУ, а також підписи власника квартири і представника експлуатаційної служби. Постраждала сторона бере собі копію готового документа. Якщо після огляду будуть виявлені ще які-небудь ушкодження, буде потрібно повторний виклик співробітника аварійної організації.

Після складання акту огляду необхідно провести незалежну експертизу з метою оцінки втраченого майна. Для цього ви можете звернутися в компанію «Союз-Експерт». На огляді квартири має бути присутня винна сторона. Запросити її можна за допомогою телеграми-повідомлення.

Що робити, якщо Ви залили сусідів?

Затоплення квартири може статися і з вашої вини. В першу чергу необхідно визначити, що ж послужило причиною затоки. Перевіряється сантехніка і комунікації. Потрібно перекрити воду, щоб припинити затоплення. Якщо власними силами усунути причину не вдається, викликається співробітник експлуатаційної служби. Втім, його приїзд потрібен в будь-якому випадку, як мінімум для складання акта завданих збитків.

Важливо! Необхідно точно визначити через що сталося затоплення, адже якщо причиною послужили зношені труби, то відшкодовувати збиток постраждалій стороні доведеться не вам, а ДЕЗ або водопостачальної компанії. Якщо винні ви, то краще за все спробувати залагодити конфлікт без досудового розгляду.

Часом власники залитих квартир не хочуть йти по мирному шляху вирішення питання і вимагають величезної матеріальної компенсації.

У такому випадку потрібно оцінка завданих збитків при затопленні, яку можуть зробити представники компанії «Союз-Експерт». Кваліфікований фахівець правильно розрахує вартість ремонтно-відновлювальних робіт, тому вам не доведеться виплачувати необґрунтовано завищені суми, які з вас може спробувати зажадати постраждала сторона.

Етапи проведення незалежної оцінки збитку при затопленні:

• Проведення огляду затопленої квартири. Це один з найвідповідальніших етапів процедури, оскільки при огляді приміщення приймаються рішення про обсяг виплат, необхідних для покриття витрат на ремонтно-відновлювальні роботи. Увага приділяється пошкодженої обробці, меблів, підлогових покриттів, що вийшла з ладу побутової техніки та іншого майна, яке не підлягає ремонту чи відновленню. Важливо! Необхідно правильно підготувати і скласти акт огляду, щоб процедура оцінки мала юридичну силу.
• Розрахунок вартості ремонту обробки, майна і техніки. На цьому етапі визначається вартість відновлення меблів, побутової техніки, підлогових і настінних покриттів. Важливо! При розрахунку витрат на відновлення обладнання і особистих речей повинен враховуватися також завдану моральну шкоду.
• Оцінка майна, що не підлягає відновленню. Далеко не всі покриття, меблі та техніка можуть бути відновлені. Важливо! Компенсація вартості майна повинна проводиться за поточними ринковими цінами.

Складання телеграми-повідомлення

На огляд і незалежну експертизу після затоки квартири винна сторона викликається за допомогою телеграми-повідомлення . Згодом, людина, затопив вашу квартиру, повинен буде відшкодувати вам також і витрати на відправку йому повідомлення.

У подібному документі зазначаються адреса та ПІБ одержувача, дата проведення огляду квартири. Обов'язково обмовляється місце зустрічі сторін. Важливо! При складанні телеграми повинно бути вказано, що в разі неявки винуватця, огляд буде проведений без його участі.

Документи для оцінки збитку в результаті затоки:

• Копія акту огляду, складена представником експлуатаційної служби;
• Копія паспорта клієнта;
• Копії документів, що підтверджують право володіння квартирою;
• Копія експлікації поверхового плану.

Для точного розрахунку завданих збитків можна також прикласти до пакету документів копії чеків останнього проведеного ремонту, якщо такі є.

Складання акту про затоку квартири

Акт про затоку квартири є найважливішим документом, що встановлює причинно-наслідковий зв'язок між подією (затопленням) і його наслідками (псуванням майна). Акт повинен складатися співробітником експлуатаційної служби.

Єдиної встановленої форми такого документа немає, тому існують тільки обов'язкові до заповнення поля: дата і час складання документа, самого затоплення, його причина, ймовірний винуватець в події і детальний опис завданих збитків. Важливо! Від грамотності складання акту безпосередньо залежить успішність відшкодування коштів людиною, який залив вашу квартиру.

Стягнення збитків при затопленні

Розмір компенсації і форма її виплати встановлюються при особистій зустрічі, в досудовому або судовому порядку. Можливо виконання ремонтно-відновлювальних робіт стороною, яка залила квартиру.

Важливо! У разі якщо винуватець відмовляється відшкодовувати збиток, суд надсилає виконавчий лист службі судових приставів. Її представники попереджають людини про те, що якщо він не виконає покладені на нього зобов'язання, то на його майно буде накладено арешт.