7 березня на вулиці іртишських у Владивостоці обрушився практично побудований будинок. На щастя, ніхто з людей не постраждав.
Що звалився житловий комплекс «Візаві» зводився будівельною компанією ТОВ «Дальстройконтракт», яка в даний час зводить і житловий комплекс «Первомайський» по ул.Кіпарісовая, 26 . А цей будинок мав бути зданий ще в 2008 році, але його будівництво в даний час ще не закінчено.
думка очевидців
За даними АіФ на початку, за словами очевидців, на споруджуваному об'єкті посипалася покрівля. Потім звід, і з гуркотом обрушилося бетонне перекриття. Після, кут третього поверху будівлі з'їхав на перший поверх, і недобудований теремок почав кренитися в сторону багатоповерхового сусіда. І, нарешті, будинок склався до фундаменту.
Як розповідають люди, на будівництві було кілька робочих, які розбіглися від небезпечного об'єкта. Завдяки щасливому випадку ніхто з них не постраждав. Чи не зачепило і сусідні будинки. Хоча до біди було буквально рукою подати.
- Як картковий будиночок склалося, - розповіла мешканка сусіднього будинку Марина, очевидиця події, - Деякі балки, правда випали за територію будівництва, але нікого не зачепили, ні люди, ні квартири не постраждали.
Робота МНС
Прес-служба МНС повідомляє, що о 21.05 (за місцевим часом) 07.03.2013 р в результаті порушення технологічного процесу сталося обвалення перекриттів 2-го і 3-го поверху в споруджуваному житловому будинку по ул.Іртишская. Загиблих і постраждалих немає. До ліквідації наслідків події залучено 27 осіб та 7 од. техніки, з них від МНС Росії 7 осіб та 2 од. техніки.
- Коли наші фахівці прибули на місце, вони виявили, що будівля сильно нахилилося і загрожує впасти на сусідній житловий будинок, - розповіли в прес центрі МНС Приморського краю. - Рятувальники провели евакуацію мешканців першого і другого під'їздів будинку на іртишських, 32а. Встигли якраз вчасно, буквально відразу після евакуації, новобудова рухнула.
Залучена спеціальна технічна комісія відразу розпочала роботу на місці аварії. Попередні висновки: причиною обвалення будівлі дійсно могло послужити порушення технології будівельних процесів (зйомка опорних елементів опалубки до набору необхідної міцності бетону) при виконанні будівельно-монтажних робіт.
Історія будівництва
Як повідомляє АиФ, місце, на якому будувався новий будинок, колись було прибудинковою територією біля будинку по ул.Іртишской 32а, а в 2001 році ця ділянка виявився в приватній власності. Право власності на нього, як і підрядні організації, переходило з рук в руки кілька разів. Мешканці будинку по іртишських 32а протягом декількох років спостерігали поступову деградацію будівництва і писали листи в усі інстанції.
- Чесно кажучи, ми не здивовані, - діляться вони враженнями. - По-перше, після бадьорого початку будівництво заморозили. І одночасно почали пропонувати квадратні метри з якихось неймовірно низькими цінами. Через деякий час будівництво відновилося, але замість звичних російських бетономішалок на будівництві стали з'являтися жовті міксера з написом Беатон, які місили явно імпортний цемент. Подумали ми - погані справи у забудовника ... Але чесне слово - того, що сталося, навіть в серцях не бажали. А якби вселився хто?
З питання законності будівництва цього будинку в грудні 2012 року проводилася перевірка, про що читайте статтю « Незаконно будинок побудуємо «. В ході перевірки було виявлено факт будівництва багатоквартирного житлового будинку на земельній ділянці, наданій для будівництва індивідуальних житлових будинків.
Будівництво так званого індивідуального житлового будинку велося на земельній ділянці площею 600 квадратних метрів, наданій фізичній особі для зведення житлового будинку. Роботи проводилися без дозволу на будівництво, затвердженою проектної документації, а також експертизи проектної документації.
Відомості про будівництво триповерхового будинку і про продаж в ньому квартир розміщувалися на сайті ТОВ «Дальстройконтракт» . Однак представник цієї компанії повідомив РІА PrimaMedia: «Що звалився будинок - це індивідуальний житловий будинок, який зводив на своєму особистому земельній ділянці наш директор. Дозвіл на будівництво у нього є. Немає тільки висновку експертизи. Але воно і не потрібно, якщо висота будівлі не перевищує три поверхи, згідно містобудівній кодексу. Будівельна компанія «Дальстройконтракт» до цієї будівлі відношення не має, і зводити на цьому місці житловий комплекс не збиралася ».
Зараз інформації про ЖК «Візаві» на сайті ТОВ «Дальстройконтракт» немає, але вона дійсно була. У кеші пошукових систем ще залишилася, скрін-шот з кешу google дивіться нижче.
Дивним у цій історії виглядає і такий факт. Спочатку підрядники планували звести триповерховий будинок, потім п'ятиповерховий, (на порталі «Доступне житло» навіть була розміщена інформація про те, що на іртишських повинен з'явитися житловий комплекс «Візаві» з підземною парковкою). А після того як будинок завалився, представник будівельної компанії став стверджувати, що цей будинок являв собою ні що інше, як приватну споруду - просто котедж одного з керівників «Дальстройконтракта».
Перевірки і суди
як повідомляє РІА PrimaMedia ще влітку 2012 року державний будівельний нагляд направив звернення в прокуратуру Владивостока про сприяння у вирішенні питання про незаконне будівництво даного об'єкта капітального будівництва на вулиці іртишських. За результатами перевірки директора ТОВ «Дальстройконтракт» притягнули до адміністративної відповідальності за порушення встановленого порядку будівництва. Йому видали припис про усунення допущених порушень.
Але він проігнорував припис. Тоді будівельний нагляд направив звернення до начальника УМВС РФ по Приморському краю і до суду і видав директору «Дальстройконтракта» повторний припис. Крім того, департамент земельних відносин Приморського краю направив на адресу адміністрації Владивостока звернення про подачу позовної заяви до суду про знесення самовільної будівлі на іртишських.
На підставі даного звернення адміністрація Владивостока восени 2012 року подала позовну заяву в Первореченский районний суд про визнання споруди самовільної і її знесення. В результаті Первореченский районний суд виніс ухвалу про заборону здійснювати будь-які дії, пов'язані з подальшим будівництвом на цій ділянці. Будівництво тривало навіть після цього.
У прокуратурі Приморського краю повідомили, що за фактом обвалення перекриттів будівлі, що будується, виконаного з монолітно-каркасних конструкцій, прокуратурою організовано перевірку. В рамках організованої органами прокуратури краю перевірки буде дана оцінка повноти прийнятих службою судових приставів заходів по виконанню даного судового акту.
Крім цього, в даний час в суді знаходиться на розгляді позов адміністрації міста Владивостока про визнання споруджуваного житлового будинку за вказаною адресою самовільно побудовою.
Технічна комісія виїжджала на місце обвалення 11 березня, щоб взяти необхідні зразки будматеріалів. Після їх дослідження в лабораторії ми зможемо сказати, що стало причиною обвалення. Так як в розпорядженні інспекції відсутня власна лабораторія, ми скористаємося допомогою наших незалежних експертів, які теж беруть участь в дослідженні. В кінці поточного тижня ми зберемо раду, на якому будуть підведені підсумки перевірки та складено єдиний акт. Коли дана робота буде закінчена, результати опублікують на нашому сайті, - розповів Михайло Заїченко, керівник інспекції регіонального будівельного нагляду .
висновок
10 листопада 2012 року обвалився торгівельний центр, який зводив ТОВ «Румас-Трейдинг», на рахунку якого довгобуд на Полєтаєва: про це читайте статтю « Обвалився торгівельний центр - хто будує? »- постраждало двоє людей. Попередня причина - порушення технології установки опорних елементів опалубки.
А тепер 7 березня 2013 року впав вже житловий будинок, який зводив ТОВ «Дальстройконтракт», на рахунку якого теж є один довгобуд на ул.Кіпарісовая, 26. Добре, що в цей раз ніхто не постраждав. Попередня причина - порушення технології будівельних процесів (зйомка опорних елементів опалубки до набору необхідної міцності бетону).
В обох випадках причиною обвалення стало порушення технології будівельних процесів, тільки в другому випадку було рішення суду про заборону вчиняти будь-які дії, пов'язані з подальшим будівництвом на ділянці по ул.Іртишская, 32а. Але тільки зараз в суді знаходиться на розгляді позов адміністрації міста Владивостока про визнання споруджуваного житлового будинку за вказаною адресою самовільно побудовою.
І хто знає, коли знесли б цей будинок і знесли б взагалі, якби він не завалився. У нашому місті достатньо прикладів, коли будинки будуються за відсутності повного пакету дозвільної документації або ж дозволу на будівництво видаються з порушенням вимог законодавства. На сайті інтернет-газети «Новини Владивостока» в 2008 році був опублікований такий список . До цього можна додати ще кілька прикладів:
- Авроровская, 30 : 15 жовтень 2003 почалося будівництво будинку, і тільки 28 травня 2004 р Суспільству видано дозвіл на його будівництво №76 / 04, Читати далі ...
- Героїв Варяга, 2/2 : Земельну ділянку, на якому зведено будинок, було надано забудовникові в оренду для використання з метою завершення будівництва об'єкта незавершеного будівництва (дитячий клуб) готовністю 9% і його подальшої експлуатації, без проведення аукціону, Читати далі ...