1. Найдешевше житло в Києві: в "радянському стані" або з "бабусиним" ремонтом 16 липня 2017, 7:48 Переглядів:...
2. Ціна нижче ринкової
3. Фото: OLX
4. Фото: OLX
5. АВТОР:
6. Орфографічна помилка в тексті:
7. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
8. У столиці оренда найдешевшої квартири обійдеться в 3000 гривень, при цьому експерти відзначають, ринкові...
9. Ціна нижче ринкової
10. Фото: OLX
11. Фото: OLX
12. АВТОР:
13. Орфографічна помилка в тексті:
14. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
15. У столиці оренда найдешевшої квартири обійдеться в 3000 гривень, при цьому експерти відзначають, ринкові...
16. Ціна нижче ринкової
17. Фото: OLX
18. Фото: OLX
19. АВТОР:
20. Орфографічна помилка в тексті:

Найдешевше житло в Києві: в "радянському стані" або з "бабусиним" ремонтом

16 липня 2017, 7:48 Переглядів:

У столиці оренда найдешевшої квартири обійдеться в 3000 гривень, при цьому експерти відзначають, ринкові ціни починаються від 5000 гривень

Найдешевші квартири столиці. Фото: архів.

В кінці літа на ринку оренда житла починається "гарячий" сезон. Студенти і сезонні робітники створюють ажіотаж, а ціни на квартири можуть "підскочити" на 15-25%. Як пояснює ріелтор Максим Бабуряк, якщо на початку літа у квартирантів є можливість вибрати житло і поторгуватися, то вже в серпні на одну квартиру може бути одночасно п'ять охочих. Сайт "Сегодня" зібрав варіанти найбюджетнішій нерухомості в столиці.

Ціна нижче ринкової

Ринкова вартість оренди однокімнатної квартири в Києві починається від 5000-5500 гривень, розповідає Максим Бабуряк. За минулий рік квартири в середньому подорожчали на 20%. "Якщо брати 2016 й, відбулося зростання приблизно на 20%. Але точної статистики немає. Це не фондовий ринок , Не всі вносять дані до реєстрів. Потрібно розуміти, що на ринок впливає багато факторів. Припустимо, активніше стала економіка. Вже буде зовсім інший попит , Або навпаки ", - розповідає представник Асоціації ріелторів України Артур Пилипчук.

Вже через кілька тижнів експерти прогнозують сезонний стрибок цін. За різними оцінками, оренда у вересні-серпні може подорожчати на 15-25%. Найдешевше житло - у віддалених від центру і станції метро районах і без ремонту.

Наприклад, на даний момент на Троєщині здається в оренду квартира за 4500 гривень. В оголошенні йдеться: в квартирі є побутова техніка та косметичний ремонт. Як відзначають експерти, Троєщина - один з найдешевших для знімання нерухомості районів. "Уже багато років обіцяють станцію метро побудувати. Якби працювало метро, ​​розвантажили б дорожній трафік, покращилася б інфраструктура і, звичайно ж, квартири б подорожчали", - упевнений Максим Бабуряк.

"Уже багато років обіцяють станцію метро побудувати. Якби працювало метро, ​​розвантажили б дорожній трафік, покращилася б інфраструктура і, звичайно ж, квартири б подорожчали", - упевнений Максим Бабуряк.

Фото: OLX

На Борщагівці "однушку" "без особливого ремонту" пропонують орендувати за 4000 гривень. При цьому автори оголошення відзначають, що житло має потребу в ремонті, тому здається за ціною нижче ринкової. "У квартирі є ліжко і кухня, пральна машинка автомат", - йдеться в оголошенні.

Фото: OLX

За три тисячі гривень можна орендувати однокімнатну квартиру на Виноградарі в "радянському стані".

Фото: OLX

А за п'ять тисячі гривень - однокімнатну квартиру недалеко від метро Мінська . "З меблів: двоспальне ліжко, розкладний диван, стінка, столи, стільці. З техніки: пральна машина автомат, холодильник, плита, мікрохвильова піч. Кухня гарнітурні, в нормальному стані. Санвузол роздільний і облицьований шпалерами", - йдеться в оголошенні.

Фото: OLX

Все, що потрібно знати квартирантам

У Києві квартиранти найчастіше платять при поселенні відразу за два місяці проживання: перший і останній. Крім того, якщо знайти квартиру допоміг ріелтор, 50% від вартості першого місяця доведеться заплатити за його послуги. За словами Максима Бабуряка, 70% від всіх оголошень, які розміщені в інтернеті - від ріелторів. Щоб дізнатися, скільки в підсумку доведеться відразу заплатити при поселенні, потрібно вартість одного місяця помножити на 2,5.

"Маст хев" для знімною квартири: пральна машина, холодильник, спальне місце, кухонний гарнітур, стіл і стільці.

"Взагалі в багатьох країнах прийнято перед поселенням нових мешканців переклеювати шпалери і" освіжати "ремонт. В наших реаліях я б сказав, що можна вимагати провести генеральне прибирання, відремонтувати розетки. Косметичний ремонт, звичайно, повинен бути, але якщо ви знімаєте квартиру за 4000 гривень, повинні розуміти, що одна з причин такої ціни - відсутність того самого ремонту ", - розповідає ріелтор.

"Взагалі в багатьох країнах прийнято перед поселенням нових мешканців переклеювати шпалери і" освіжати "ремонт. В наших реаліях я б сказав, що можна вимагати провести генеральне прибирання, відремонтувати розетки. Косметичний ремонт, звичайно, повинен бути, але якщо ви знімаєте квартиру за 4000 гривень, повинні розуміти, що одна з причин такої ціни - відсутність того самого ремонту ", - розповідає ріелтор.

Також експерти радять уважно ознайомитися з усіма документами орендодавця: паспортом, документом, який підтверджує право власності на квартиру. Якщо виявиться, що квартира належить кільком людина, потрібно підтвердити, що другий власник не проти здачі житла в оренду і згоден на зазначені в договорі умови.
У самому договорі повинні бути правильно заповнені паспортні дані, адреса. Також варто заздалегідь вказати, як будуть вирішуватися спірні питання, чи має квартирант право достроково забрати оплату за останній місяць при виселенні, хто платить, за завдані збитки майну.

Варто відзначити, що договір, який нотаріально не завірений, може вважатися документом. Головне - правильно заповнити бланк. Найчастіше до договору додаються опис майна та акт прийому-передачі.

"Якщо знайти квартиру допоміг ріелтор, значить, він повинен принести з собою бланк договору і допомогти заповнити його. Якщо самі знайшли квартиру, то типовий бланк такого договору можна знайти в інтернеті. Коли йдете заповнювати документ, можна запросити з собою друга, який при необхідності зможе підтвердити, що саме власник квартири заповнив і підписав документ ", - розповідає ріелтор.

Детальніше про те, що відбувається на ринку нерухомості, можна прочитати тут .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Найдешевше житло в Києві: в" радянському стані "або з" бабусиним "ремонтом". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Дякуємо! Повідомлення відправлено.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Найдешевше житло в Києві: в "радянському стані" або з "бабусиним" ремонтом

16 липня 2017, 7:48 Переглядів:

У столиці оренда найдешевшої квартири обійдеться в 3000 гривень, при цьому експерти відзначають, ринкові ціни починаються від 5000 гривень

Найдешевші квартири столиці. Фото: архів.

В кінці літа на ринку оренда житла починається "гарячий" сезон. Студенти і сезонні робітники створюють ажіотаж, а ціни на квартири можуть "підскочити" на 15-25%. Як пояснює ріелтор Максим Бабуряк, якщо на початку літа у квартирантів є можливість вибрати житло і поторгуватися, то вже в серпні на одну квартиру може бути одночасно п'ять охочих. Сайт "Сегодня" зібрав варіанти найбюджетнішій нерухомості в столиці.

Ціна нижче ринкової

Ринкова вартість оренди однокімнатної квартири в Києві починається від 5000-5500 гривень, розповідає Максим Бабуряк. За минулий рік квартири в середньому подорожчали на 20%. "Якщо брати 2016 й, відбулося зростання приблизно на 20%. Але точної статистики немає. Це не фондовий ринок , Не всі вносять дані до реєстрів. Потрібно розуміти, що на ринок впливає багато факторів. Припустимо, активніше стала економіка. Вже буде зовсім інший попит , Або навпаки ", - розповідає представник Асоціації ріелторів України Артур Пилипчук.

Вже через кілька тижнів експерти прогнозують сезонний стрибок цін. За різними оцінками, оренда у вересні-серпні може подорожчати на 15-25%. Найдешевше житло - у віддалених від центру і станції метро районах і без ремонту.

Наприклад, на даний момент на Троєщині здається в оренду квартира за 4500 гривень. В оголошенні йдеться: в квартирі є побутова техніка та косметичний ремонт. Як відзначають експерти, Троєщина - один з найдешевших для знімання нерухомості районів. "Уже багато років обіцяють станцію метро побудувати. Якби працювало метро, ​​розвантажили б дорожній трафік, покращилася б інфраструктура і, звичайно ж, квартири б подорожчали", - упевнений Максим Бабуряк.

"Уже багато років обіцяють станцію метро побудувати. Якби працювало метро, ​​розвантажили б дорожній трафік, покращилася б інфраструктура і, звичайно ж, квартири б подорожчали", - упевнений Максим Бабуряк.

Фото: OLX

На Борщагівці "однушку" "без особливого ремонту" пропонують орендувати за 4000 гривень. При цьому автори оголошення відзначають, що житло має потребу в ремонті, тому здається за ціною нижче ринкової. "У квартирі є ліжко і кухня, пральна машинка автомат", - йдеться в оголошенні.

Фото: OLX

За три тисячі гривень можна орендувати однокімнатну квартиру на Виноградарі в "радянському стані".

Фото: OLX

А за п'ять тисячі гривень - однокімнатну квартиру недалеко від метро Мінська . "З меблів: двоспальне ліжко, розкладний диван, стінка, столи, стільці. З техніки: пральна машина автомат, холодильник, плита, мікрохвильова піч. Кухня гарнітурні, в нормальному стані. Санвузол роздільний і облицьований шпалерами", - йдеться в оголошенні.

Фото: OLX

Все, що потрібно знати квартирантам

У Києві квартиранти найчастіше платять при поселенні відразу за два місяці проживання: перший і останній. Крім того, якщо знайти квартиру допоміг ріелтор, 50% від вартості першого місяця доведеться заплатити за його послуги. За словами Максима Бабуряка, 70% від всіх оголошень, які розміщені в інтернеті - від ріелторів. Щоб дізнатися, скільки в підсумку доведеться відразу заплатити при поселенні, потрібно вартість одного місяця помножити на 2,5.

"Маст хев" для знімною квартири: пральна машина, холодильник, спальне місце, кухонний гарнітур, стіл і стільці.

"Взагалі в багатьох країнах прийнято перед поселенням нових мешканців переклеювати шпалери і" освіжати "ремонт. В наших реаліях я б сказав, що можна вимагати провести генеральне прибирання, відремонтувати розетки. Косметичний ремонт, звичайно, повинен бути, але якщо ви знімаєте квартиру за 4000 гривень, повинні розуміти, що одна з причин такої ціни - відсутність того самого ремонту ", - розповідає ріелтор.

"Взагалі в багатьох країнах прийнято перед поселенням нових мешканців переклеювати шпалери і" освіжати "ремонт. В наших реаліях я б сказав, що можна вимагати провести генеральне прибирання, відремонтувати розетки. Косметичний ремонт, звичайно, повинен бути, але якщо ви знімаєте квартиру за 4000 гривень, повинні розуміти, що одна з причин такої ціни - відсутність того самого ремонту ", - розповідає ріелтор.

Також експерти радять уважно ознайомитися з усіма документами орендодавця: паспортом, документом, який підтверджує право власності на квартиру. Якщо виявиться, що квартира належить кільком людина, потрібно підтвердити, що другий власник не проти здачі житла в оренду і згоден на зазначені в договорі умови.
У самому договорі повинні бути правильно заповнені паспортні дані, адреса. Також варто заздалегідь вказати, як будуть вирішуватися спірні питання, чи має квартирант право достроково забрати оплату за останній місяць при виселенні, хто платить, за завдані збитки майну.

Варто відзначити, що договір, який нотаріально не завірений, може вважатися документом. Головне - правильно заповнити бланк. Найчастіше до договору додаються опис майна та акт прийому-передачі.

"Якщо знайти квартиру допоміг ріелтор, значить, він повинен принести з собою бланк договору і допомогти заповнити його. Якщо самі знайшли квартиру, то типовий бланк такого договору можна знайти в інтернеті. Коли йдете заповнювати документ, можна запросити з собою друга, який при необхідності зможе підтвердити, що саме власник квартири заповнив і підписав документ ", - розповідає ріелтор.

Детальніше про те, що відбувається на ринку нерухомості, можна прочитати тут .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Найдешевше житло в Києві: в" радянському стані "або з" бабусиним "ремонтом". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Найдешевше житло в Києві: в "радянському стані" або з "бабусиним" ремонтом

16 липня 2017, 7:48 Переглядів:

У столиці оренда найдешевшої квартири обійдеться в 3000 гривень, при цьому експерти відзначають, ринкові ціни починаються від 5000 гривень

Найдешевші квартири столиці. Фото: архів.

В кінці літа на ринку оренда житла починається "гарячий" сезон. Студенти і сезонні робітники створюють ажіотаж, а ціни на квартири можуть "підскочити" на 15-25%. Як пояснює ріелтор Максим Бабуряк, якщо на початку літа у квартирантів є можливість вибрати житло і поторгуватися, то вже в серпні на одну квартиру може бути одночасно п'ять охочих. Сайт "Сегодня" зібрав варіанти найбюджетнішій нерухомості в столиці.

Ціна нижче ринкової

Ринкова вартість оренди однокімнатної квартири в Києві починається від 5000-5500 гривень, розповідає Максим Бабуряк. За минулий рік квартири в середньому подорожчали на 20%. "Якщо брати 2016 й, відбулося зростання приблизно на 20%. Але точної статистики немає. Це не фондовий ринок , Не всі вносять дані до реєстрів. Потрібно розуміти, що на ринок впливає багато факторів. Припустимо, активніше стала економіка. Вже буде зовсім інший попит , Або навпаки ", - розповідає представник Асоціації ріелторів України Артур Пилипчук.

Вже через кілька тижнів експерти прогнозують сезонний стрибок цін. За різними оцінками, оренда у вересні-серпні може подорожчати на 15-25%. Найдешевше житло - у віддалених від центру і станції метро районах і без ремонту.

Наприклад, на даний момент на Троєщині здається в оренду квартира за 4500 гривень. В оголошенні йдеться: в квартирі є побутова техніка та косметичний ремонт. Як відзначають експерти, Троєщина - один з найдешевших для знімання нерухомості районів. "Уже багато років обіцяють станцію метро побудувати. Якби працювало метро, ​​розвантажили б дорожній трафік, покращилася б інфраструктура і, звичайно ж, квартири б подорожчали", - упевнений Максим Бабуряк.

"Уже багато років обіцяють станцію метро побудувати. Якби працювало метро, ​​розвантажили б дорожній трафік, покращилася б інфраструктура і, звичайно ж, квартири б подорожчали", - упевнений Максим Бабуряк.

Фото: OLX

На Борщагівці "однушку" "без особливого ремонту" пропонують орендувати за 4000 гривень. При цьому автори оголошення відзначають, що житло має потребу в ремонті, тому здається за ціною нижче ринкової. "У квартирі є ліжко і кухня, пральна машинка автомат", - йдеться в оголошенні.

Фото: OLX

За три тисячі гривень можна орендувати однокімнатну квартиру на Виноградарі в "радянському стані".

Фото: OLX

А за п'ять тисячі гривень - однокімнатну квартиру недалеко від метро Мінська . "З меблів: двоспальне ліжко, розкладний диван, стінка, столи, стільці. З техніки: пральна машина автомат, холодильник, плита, мікрохвильова піч. Кухня гарнітурні, в нормальному стані. Санвузол роздільний і облицьований шпалерами", - йдеться в оголошенні.

Фото: OLX

Все, що потрібно знати квартирантам

У Києві квартиранти найчастіше платять при поселенні відразу за два місяці проживання: перший і останній. Крім того, якщо знайти квартиру допоміг ріелтор, 50% від вартості першого місяця доведеться заплатити за його послуги. За словами Максима Бабуряка, 70% від всіх оголошень, які розміщені в інтернеті - від ріелторів. Щоб дізнатися, скільки в підсумку доведеться відразу заплатити при поселенні, потрібно вартість одного місяця помножити на 2,5.

"Маст хев" для знімною квартири: пральна машина, холодильник, спальне місце, кухонний гарнітур, стіл і стільці.

"Взагалі в багатьох країнах прийнято перед поселенням нових мешканців переклеювати шпалери і" освіжати "ремонт. В наших реаліях я б сказав, що можна вимагати провести генеральне прибирання, відремонтувати розетки. Косметичний ремонт, звичайно, повинен бути, але якщо ви знімаєте квартиру за 4000 гривень, повинні розуміти, що одна з причин такої ціни - відсутність того самого ремонту ", - розповідає ріелтор.

"Взагалі в багатьох країнах прийнято перед поселенням нових мешканців переклеювати шпалери і" освіжати "ремонт. В наших реаліях я б сказав, що можна вимагати провести генеральне прибирання, відремонтувати розетки. Косметичний ремонт, звичайно, повинен бути, але якщо ви знімаєте квартиру за 4000 гривень, повинні розуміти, що одна з причин такої ціни - відсутність того самого ремонту ", - розповідає ріелтор.

Також експерти радять уважно ознайомитися з усіма документами орендодавця: паспортом, документом, який підтверджує право власності на квартиру. Якщо виявиться, що квартира належить кільком людина, потрібно підтвердити, що другий власник не проти здачі житла в оренду і згоден на зазначені в договорі умови.
У самому договорі повинні бути правильно заповнені паспортні дані, адреса. Також варто заздалегідь вказати, як будуть вирішуватися спірні питання, чи має квартирант право достроково забрати оплату за останній місяць при виселенні, хто платить, за завдані збитки майну.

Варто відзначити, що договір, який нотаріально не завірений, може вважатися документом. Головне - правильно заповнити бланк. Найчастіше до договору додаються опис майна та акт прийому-передачі.

"Якщо знайти квартиру допоміг ріелтор, значить, він повинен принести з собою бланк договору і допомогти заповнити його. Якщо самі знайшли квартиру, то типовий бланк такого договору можна знайти в інтернеті. Коли йдете заповнювати документ, можна запросити з собою друга, який при необхідності зможе підтвердити, що саме власник квартири заповнив і підписав документ ", - розповідає ріелтор.

Детальніше про те, що відбувається на ринку нерухомості, можна прочитати тут .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Найдешевше житло в Києві: в" радянському стані "або з" бабусиним "ремонтом". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ