Іноді між людьми, що живуть поруч, виникають розбіжності, які можуть перерости в серйозний конфлікт і дійти до судового розгляду. Нерідко причиною суперечки є неправильне розташування надвірного туалету. Існує спеціальний звід правил, де вказано, на якій відстані можна будувати туалет від забору сусідньої ділянки.
Проблеми з сусідами
Сьогодні господарі сусідніх будинків найчастіше сваряться з кількох причин:
- велика висота огорожі;
- заходження огорожі на територію чужої ділянки;
- затемнення сусідньої ділянки.
Багато дачники з'ясовують стосунки через дистанції між санітарно-побутовими приміщеннями і своїм парканом. До таких будівель належать:
- колодязь;
- туалет;
- сауна;
- баня.
Щоб зберегти нормальні відносини і не довести справу до суду, перед тим, як побудувати туалет, варто обговорити плани з господарями сусідніх ділянок. Не зайвим буде їх письмову згоду на будівництво туалету поблизу огорожі. Найголовніше - дотримати всі закони і норми по зведенню будови.
встановлені нормативи
Існує звід правил, розроблений Міністерством регіонального розвитку РФ. У них чітко вказані особливості планування та забудови територій дачних об'єднань громадян. Згідно із зазначеними правилами, відстань від паркану до туалету не повинно бути менше одного метра. При цьому скат з даху не може бути орієнтований на чужу ділянку.
Також при установці туалету враховують відстань до житлових будинків і колодязів. Необхідно поставити його на дачі так, щоб до свердловини або колодязя було не менше дванадцяти метрів. Близьке розташування загрожує зараженням питної води. Це може статися через потрапляння шкідливих мікробів в колодязь.
При викопуванні вигрібної ями враховують тип ґрунту і розташування грунтових вод. Зазвичай ставлять туалет на відстані в 1-3 метри від сусідського паркану з умовою, що поруч немає питного джерела.
Також в правилах щодо дотримання санітарно-побутових умов вказані та інші мінімальні відстані до паркану:
- від житлової споруди - три метри; /
- від чагарників - один метр;
- від стовбурів високих дерев - чотири метри.
Існують законодавчі акти, що стосуються новобудов. В першу чергу вони закликають до здорового глузду, в СНиП ж точно вказані всі параметри.
куди звертатися
Якщо сусіди по дачі порушили правила і поставили туалет ближче до паркану, ніж слід, можна оскаржити установку. Можливо, вийде домовитися мирно. В іншому випадку, потрібно написати заяву зі скаргою до органів місцевого управління, які проведуть перевірку.
Діючі правила допоможуть виключити виникнення конфліктів з іншими дачниками, уникнути штрафних санкцій Держпожежнагляду і Технадзору. Недотримання вимог СНиП веде до судового розгляду. Рішення суду, як правило, виноситься на користь позивача, і відповідач несе покарання у вигляді штрафу та демонтажу туалету.
У деяких випадках ділянки землі занадто малі, їх площа не дозволяє розмістити споруди згідно з установленими нормами. Тоді варто скористатися послугами співробітників БТІ, які пояснять всі нюанси.
Краще попередити ймовірність конфліктів і серйозно поставитися до проектування будівель. При розрахунку відстаней від споруд до забору слід орієнтуватися на прийняті норми. Просто подумайте, кому буде приємна близькість чужого туалету до свого дому? Тим більше, якщо відразу біля паркану знаходиться дитячий куточок або доглянуте красиве місце, яке видно з вікон. Тому варто узгодити з господарем сусідньої ділянки, на якій відстані від забору буде знаходитися туалет.