На якій дачі можна прописатися?

1. Прописка на дачі, як здійснити на практиці
2. Умови прописки на дачі
3. Вимоги до дачних будинках для прописки
4. Прописка на дачній ділянці: процедура оформлення

Щоб врятуватися від галасливих вулиць, неспокійних сусідів і забрудненого вихлопними газами повітря, люди часто переїжджають на дачу. Замість літнього дачного будиночка, будують добротні будинки і живуть там постійно. Але без реєстрації за місцем проживання нелегко проживати на дачі, необхідно прикріплення до місцевій поліклініці і іншим соціальним установам, пристрій на роботу і т.д. Можна прописатися на дачі, щоб не виникло таких проблем. Але тут виникають такі питання, як, чи можна прописатися на дачі в 2015 році і що потрібно, щоб прописатися на дачі? Дорогі читачі!

Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно! Або зателефонуйте нам за телефонами:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московська область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленінградська область

8 (800) 511-69-42
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!

Прописка на дачі, як здійснити на практиці

Відповідно до законів Російської Федерації, прописатися на дачі можливо, в Конституції позначений чіткий порядок того, як це здійснити. До недавніх часів це зробити було практично неможливо, законодавством було обмежено постійне проживання і реєстрація в будинках на приміських ділянках. Багатьом росіянам ці обмеження категорично не сподобалися, вони звернули увагу уряду на протиріччя в слові закону.

Після того, як їх скарги були прийняті до уваги, в 2008 році обмеження були прийняті неправомірними. В наші дні зареєструватися на дачі можна, але, тим не менш, деякі нюанси, все ще, мають місце бути. З цього випливає питання, як прописатися на дачі за новим законом.

Для того, щоб в реєстрації не було відмовлено, необхідно мати всі необхідні документи, які можуть підтвердити, що прописка на дачі, дійсно, потрібна. Непросто обійти всі необхідні інстанції, але, досвід показує, що отримати реєстрацію реально і варто того.

Умови прописки на дачі

Щоб відповісти на питання, чи можливо прописатися на дачі, потрібно уточнити, чи дотримані необхідні умови для прописки на дачній ділянці. Право прописки на дачній ділянці належить всім громадянам держави, але з урахуванням наступних моментів:

• Для прописки на дачі, потрібно мати всі необхідні документи, які підтверджують власність ділянки і всіх будівель на ньому.
• Громадяни, які мають в іншому місці постійну реєстрацію, не можуть прописатися на дачі. Для оформлення прописки, необхідно виписатися з усіх місць.
• Дозвіл на реєстрацію на дачній ділянці проводиться тільки за рішенням суду.
• Ділянка повинна знаходитися в населеному пункті. Якщо він розташований в сільгоспугіддях, то прописка в дачному будинку буде неможливою.

Важливо! На практиці, цей пункт є серйозним в процесі підготовки для реєстрації на дачі. Причина в тому, що багато будинків розташовані на землях сільськогосподарського призначення.

• Будинок і ділянка повинні відповідати всім вимогам, встановленим законом РФ.

Такі обмеження для отримання постійної реєстрації на дачній ділянці цілком обгрунтовані. Якщо прописка на дачній ділянці стане більш доступною, є ймовірність того, що виникне велика хвиля міграції з сусідніх країн. Їм буде простіше влаштуватися на нерідний землі, відбудовуючи дачі на приміських ділянках, щоб зареєструватися. Крім того, місто втратить свою цінність, як місце для постійного проживання громадян.

ПРИКЛАД ІЗ ЖИТТЯ

Розповім про те, що бачив. Мама мого друга, продала квартиру в місті і переїхала жити в садівниче товариство. Вона купила собі ділянку з цегляним двох поверховим будинком (другий поверх мансардний), на ділянці так само була хороша лазня (з парною, помивочной, і кімнатою відпочинку) сарай в якому потім завели худобу (2 поросят, кроликів, курей) і старий будинок ( який використовували як склад). І звичайно вуличний туалет. Сама ділянка землі 10 соток. Купила вона його за 1760 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Але щоб прописатися тут, треба було ще багато чого зробити.

Що було зроблено?

1. Дороблений 2 поверх, його в принципі його не було. Зварили залізну драбину на другий поверх. Утеплили дах, обшили все гіпсокртон, зашпаклювали і пофарбували.
2. Поставили котел на дровах для опалення будинку.
3. Встановили ел. водогреватель на 100 літрів, душову кабіну і унітаз.
4. Пробурили власну свердловину на 47 метрів, для постійного водопостачання.
5. Встановили насосне обладнання і завели воду в будинок, зробили розводку опалення по будинку і поставили батареї.
6. Зробили вигрібну яму, куди зливається вода з каналізації.

Ось тільки після цього можна було визнати будинок придатним для постійного проживання. Для того що б визнати будинок придатним була зібрана комісія з представників місцевої адміністрації району вона і прізанала будинок придатним для проживання. Тобто вони діяли не через суд !!! Іншого житла у неї не було і її прописали в цьому будинку. Всі доробки які перераховані вище, вона робила з грошей, що залишилися з продажу квартири.

Вимоги до дачних будинках для прописки

При прийнятті законопроекту про прописку на дачних ділянках, в 2013 році був введений спеціальний термін, для характеризації дач, придатних для постійної реєстрації, «індивідуальний житловий будинок».

Важливо! Термін «індивідуальний житловий будинок» стосується лише тих будинків, які є окремо споруджуваними будинками, не вище трьох поверхів (мансардний і цокольний в розрахунок входять) і призначені для проживання тільки однієї сім'ї.

Для того щоб в будинку можна було прописатися, потрібно, щоб він відповідав наступним вимогам:

1. Він повинен бути придатний для проживання цілий рік. Цю придатність потрібно встановлювати за допомогою судової експертизи. Визнають придатність для постійного проживання за такими ознаками:

• капітальний фундамент і стіни будинку без тріщин і пошкоджень;
• наявність комунікацій, що відповідають санітарним нормам;
• безперервна інсоляція, відповідна нормам за тривалістю (від 15, до 2,5 годин сонце повинно світити в вікна будинку, в залежності від календарних періодів і розташування будинку на місцевості);
• теплоізоляція стін, що забезпечує допустиму для проживання температуру всередині вдома (не менше 18-ти градусів) і вологість (не більше 80-ти відсотків);
• будова має бути технічно захищене від проникнення води.

1. Ділянка землі повинен бути призначеним безпосередньо для садівництва.
2. Будинок повинен ставитися до населеного пункту. Обов'язково по близькості повинна бути вся необхідна соціальна інфраструктура: медичний пункт, магазин, пошта і т.д.
3. Будова має бути зафіксовано в Росреестра.

Дачна прописка 2016 року не є настільки проблематичною, як здається на перший погляд. Збір необхідних документів - це найвідповідальніший і трудомісткий етап в оформленні реєстрації. Якщо всі вимоги дотримані, і цьому є документальне підтвердження, то шанси отримати прописку збільшуються.

Прописка на дачній ділянці: процедура оформлення

Після того, як дачний будинок був визнаний відповідним всім вимогам, суд виносить рішення з приводу дозволу постійної реєстрації в ньому. Після винесення рішення, в разі позитивної відповіді, необхідно приступити до безпосереднього оформлення прописки в міграційній службі.

Є й інший спосіб, як оформити прописку на дачі. Щоб спростити завдання або прискорити процес отримання рішення, можна спочатку звернутися в ФМС, а вже потім - до суду для прийняття рішення. У разі відмови, є шанс оскаржити рішення. Тоді, після остаточного рішення суду, в ФМС доведеться звернутися ще раз. Не дивлячись на те, що в міграційну службу доведеться звертатися неодноразово, в цьому випадку ймовірність отримання прописки вище, і сам процес виявиться швидше.

Щоб була здійснена прописка на дачі, закон РФ передбачає цілий список необхідних для подання до суду документів:

• документи на будинок і ділянку;
• технічний паспорт будівлі БТІ;
• квитанція про сплачену держмито;
• заяву (позов);
• при представленні інтересів позивача довіреною особою - доручення.

Завантажити зразок заяви про встановлення проживання на дачі.

Якщо суд дає позитивно рішення, то міграційна служба не має права відмовити в реєстрації. Після прийняття судового рішення дозволити прописку, можна вважати, що справа зроблена в більшій мірі. У загальному і цілому, в Росії дозволена прописка на дачних ділянках, але тільки при дотриманні всіх, перерахованих вище моментів.

Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно! Або зателефонуйте нам за телефонами:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московська область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленінградська область

8 (800) 511-69-42
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!