Лізинг - що це таке простими словами: поняття і сутність лізингу + відміну від кредиту

1. 1. Що таке лізинг простими словами - визначення і сутність лізингу 📃
2. 1.1. Суб'єкти і об'єкти лізингових відносин
3. 1.2. У чому полягає економічний сенс лізингу?
4. 2. Види лізингу - огляд 4 основних видів 📑
5. Вид №1. лізинг авто
6. Таблиця порівняння лізингу та кредиту
7. Вид №2. Лізинг обладнання (техніки та ін.)
8. Вид №3. Фінансовий лізинг
9. Вид №4. лізинг персоналу
10. Інші види лізингу
11. 3. Як працює лізинг - порядок оформлення лізингових угод 📝
12. Крок №1. Вибір лізингової компанії і об'єкта лізингу
13. Крок №2. Ознайомлення з умовами лізингової угоди і попереднє узгодження
14. Крок №3. Складання договору лізингу
15. Крок №4. Внесення початкового внеску і поставка-приймання лізингового майна
16. Крок №5. Використання предмета лізингу і оформлення його у власність
17. 4. Чим відрізняється лізинг від кредиту і що вигідніше 📊
18. Лізинг чи кредит - що вигідніше в кризу
19. 5. Часті питання по лізингу (FAQ)
20. Питання 1. Що може бути предметом лізингу?
21. Питання 2. Хто може стати лізингоодержувачем?
22. Питання 3. Що таке сублизинг? Чи законно це?
23. Питання 4. Як правильно вибрати лізингову компанію?
24. 6. Висновок + відео по темі публікації 🎥

📝 Автор статті: Редакція сайту

Привіт, дорогі читачі фінансового журналу «RichPro.ru»! У цьому випуску ми розповімо про лізинг: що це таке, чим він відрізняється від кредиту, в чому переваги і недоліки лізингу, які види лізингу існують, а також що вигідніше - лізинг або кредит.

Ні для кого вже не є чимось несподіваним і оригінальним придбання чого-небудь з використанням позикових коштів. споживчі кредити , Позики комерційних організацій міцно увійшли в сучасне життя і є важливою складовою для формування і активного функціонування ринку.

Стаття присвячена лізинговим угодам, які в Росії найчастіше укладаються при здійсненні підприємницької діяльності. Це пов'язано з тим, що придбання майна в лізинг організаціями та особами, які не займаються комерцією, стало можливим порівняно недавно. А адже в ряді випадків, саме придбання чого-небудь в рамках лізингу може бути більш вигідним і зручним.

Лізинг - сучасний інструмент фінансової сфери, тому інформація про види лізингу, його відмінності від інших кредитних продуктів буде корисна автолюбителям, підприємцям, а також тим, хто тільки збирається відкрити власну справу з використанням позикових коштів і обладнання. В окремих статтях ми вже писали, як почати свій бізнес з повного нуля і де можна отримати кредит малому бізнесу без застави.

А ось про те, як зручніше і вигідніше скористатися лізинговими послугами піде мова в даній публікації.

Лізинг: визначення і поняття терміна, види і форми лізингу, основні відмінності від кредиту, переваги і недоліки

1. Що таке лізинг простими словами - визначення і сутність лізингу 📃

Дослівно термін «лізинг» перекладається як «здавати, брати в оренду», але основною відмінністю лізингової операції від звичайного надання майна в оренду, є можливість подальшого викупу використовуваного майна з урахуванням внесених платежів.

Лізинг - це форма кредитування, при якій певне майно надається в тимчасове користування і володіння за плату.

1.1. Суб'єкти і об'єкти лізингових відносин

Суб'єктами лізингової операції є:

• лізингоодержувач - фізична або юридична особа, яка отримує можливість використання будь-якого майна на умовах договору лізингу;
• лізингодавець - кредитна організація, юридична особа, а також фізичні особи, які надають послугу лізингу;
• страховик, який здійснює страхування угоди і (або) майна, що передається;
• постачальник майна - продавець або виробник певного обладнання, дилер, власник майна.

Лізингоодержувач і лізингодавець є обов'язковими учасниками лізингової угоди і представляють основні сторони договору.

Страхування угоди і самого майна, переданого в лізинг, здійснюється на розсуд лізингодавця, умови страхування, його вартість і обсяг визначаються за згодою сторін.

Лізингодавець може бути власником переданого майна, а може тільки надавати послугу передачі майна у тимчасове користування від постачальника до лізингоодержувача.

Об'єктом лізингових відносин може виступати практично будь неспоживна майно (за винятком земельних ділянок та інших природних об'єктів, а також предметів, вільний обіг яких обмежено або заборонено).

Це можуть бути:

• споруди та будівлі;
• обладнання, виробничі лінії;
• підприємства;
• транспорт різного призначення;
• інше майно, в використанні якого зацікавлений лізингоодержувач.

1.2. У чому полягає економічний сенс лізингу?

Використовуючи лізингові операції для отримання можливості фактичного володіння певним майном, можна отримати суттєву вигоду на відміну від прямого придбання на власні або позикові кошти.

Це досягається за рахунок того, що лізингоодержувач може використовувати його цікавить майно практично відразу після внесення початкового внеску, що становить, як правило, не більше 30% від ринкової вартості.

Сума, що залишилася виплачується в терміни, передбачені конкретними угодами, варіативність і гнучкість яких, вигідно відрізняє їх від кредитних договорів.

Наприклад, платежі можуть носити сезонний характер, виходячи із специфіки майна і виду підприємницької діяльності.

Ще одним плюсом використання майна на підставі лізингового договору, є те, що незважаючи на можливість експлуатації предмета лізингу, податки на таке майно не нараховуються (обов'язок оплачувати податок на майно з'являється тільки після набуття права власності).

Отже, експлуатація майна на підставі угоди про лізинг може мати такі переваги:

• можливість відразу не витрачати значні кошти;
• різноманітність умов надання майна в лізинг;
• експлуатоване майно не обкладається податком.

Форми, типи і види лізингових операцій

2. Види лізингу - огляд 4 основних видів 📑

Лізинг часто сприймається тільки як фінансовий інструмент для здійснення підприємницької діяльності, в основному пов'язаної з використанням будь-якого обладнання.

Це пов'язано з тим, що в Російській Федерації спочатку лізингове майно могло використовуватися тільки в підприємницьких цілях, а саме законодавство, яке регулює лізингові взаємовідносини, мало ряд серйозних протиріч і різночитань.

Можливість отримання майна в лізинг для споживчих цілей стало можливим з 2011 року, тоді як в країнах Західної Європи, придбання майна шляхом виконання лізингових угод, є поширеною практикою.

Вид №1. лізинг авто

Взяти автотранспорт у лізинг може як фізична, так і юридична особа. На відміну від звичайної оренди, у лізингоодержувача є можливість подальшого отримання транспорту у власність при виконанні умов, зазначених у договорі. Більш докладно про лізинг авто для фізичних та юридичних осіб ми вже розповідали в одній з попередніх статей.

Автолізинг є досить надійним видом лізингових операцій для спеціалізуються на цьому компаній, так як автомобілі, комерційний і вантажний транспорт відносяться до досить ліквідного майна, популярному на вторинному ринку.

Обов'язкова постановка транспорту на облік у відповідних державних структурах дозволяє знайти таке майно в разі недобросовісної поведінки одержувача або протиправних дій сторонніх осіб.

Придбання автомобіля в лізинг має певні вигоди:

• оплата за транспорт відбувається не відразу, а поступово, відповідно до укладеного лізингової угоди. Користуватися ж придбаним таким чином транспортом, можна відразу після внесення першого платежу;
• на відміну від покупки автомобіля в кредит, лізингові операції можуть оформлятися з найрізноманітнішими умовами. Це стосується способів і строків внесення платежів, умов експлуатації і отримання права власності на транспорт. Одержувачу може бути запропонований максимально зручний графік внесення платежів, а при закінченні дії договору лізингу, транспорт може бути повернутий або придбаний у власність із внесенням суми, що залишилася (якщо вартість майна не була покрита повністю виплатами за договором);
• юридичні особи, які використовують транспорт на умовах лізингового договору отримують певні податкові преференції;
• оформлення автотранспорту в лізинг значно простіше ніж, укладення кредитного договору. Не потрібно відразу переоформляти право власності, спрощений процес перевірки лізингоодержувача і його платоспроможності;
• операції з передачі транспорту в лізинг оформляються значно швидше, ніж при отриманні кредиту. Найчастіше, з моменту подачі заявки до підписання лізингової угоди, проходить від 1 до 3 днів.

Таким чином, якщо метою лізингоодержувача є тимчасова експлуатація будь-якого транспорту, то, звичайно ж, лізинг стане найкращим способом отримання можливості скористатися потрібним автомобілем.

Для придбання автомобіля відразу у власність може бути привабливим і отримання автокредиту , Але при лізингу за час експлуатації конкретного транспортного засобу можна чітко визначити, чи підходить певна марка або модель автомобіля для конкретних цілей або конкретного користувача.

І якщо автомобіль з якихось причин не підійшов, то досить просто повернути його лізингодавцю, не думаючи про те, як продати автомобіль швидко і дорого на вторинному ринку.

В даний час, так як з цивільного законодавства виключені вимоги про здійснення лізингоодержувачем підприємницької діяльності, досить велика кількість організацій здійснює надання транспортних засобів в лізинг.

Тому вибрати найбільш підходящий для себе варіант, як за умовами угоди, так і по предмету лізингу, особливої ​​складності не представляє.

Автотранспорт може використовуватися як в особистих, так і в комерційних цілях. Тому саме на прикладі цього об'єкта позикових відносин можна скласти наочну порівняльну таблицю, що демонструє відмінності в оформленні та експлуатації автомобіля, придбаного в лізинг або в кредит.

Таблиця порівняння лізингу та кредиту

Обов'язковий, не менше 10% від вартості автомобіля. На розсуд лізингової компанії, може становити від 0 до 50% від вартості автомобіля Надані документи Документи, що засвідчують особу, посвідчення водія, документи, що підтверджують достатній рівень доходу, трудова книжка. Можуть знадобитися додаткові документи і довідки (згода чоловіка, довідки про відсутність різних заборгованостей, військовий квиток і т.п.). У ряді випадків застосовується спрощений порядок надання кредиту з меншою кількістю документів позичальника, але при цьому збільшується вартість кредиту або розмір початкового внеску. Паспорт, водійське посвідчення. Страховка Обов'язкове страхування КАСКО і ОСАГО за рахунок позичальника в страхових компаніях, що пропонуються кредитною організацією, часто за ставками вищими за середні. Страхування ОСАГО , КАСКО за домовленістю з лізингодавцем. У ряді випадків, відсутність КАСКО може привести до подорожчання лізингу. Виникнення права власності Транспорт відразу переходить у власність позичальника, однак залишається в заставі у кредитній організації на весь термін дії кредитного договору. Розпорядження транспортом, таким чином, обмежена (його не можна продати, переоформити, закласти). Транспорт залишається у власності лізингодавця. Після виконання договір, може бути переоформлений у власність одержувача або повернутий лізингової компанії. Час оформлення Від 3 до 10 робочих днів. Досить швидко, існують компанії, які приймають рішення про надання транспорту в лізинг протягом 1 дня. Обмеження експлуатації Необхідність регулярного сервісного обслуговування за рахунок позичальника в акредитованих технічних центрах із завищеною вартістю робіт і запчастин. Виїзд транспорту за межі РФ тільки за згодою лізингодавця. Різноманітні варіанти умов технічного обслуговування, сервіс може входити у вартість лізингу. Додаткові послуги Ні Можуть включатися в договору лізингу, що відрізняються значною варіативністю. Оплата транспортних податків може здійснюватися самим лізингодавцем, як власником транспорту. Вилучення у разі невиконання умов договору На підставі рішення суду. У кредитну історію позичальника вноситься негативна інформація. За рішенням лізингодавця.

Вид №2. Лізинг обладнання (техніки та ін.)

Якісні показники діяльності підприємства, його конкурентоспроможність значною мірою залежать від функціональності і технологічної оснащеності використовуваного обладнання. Можливість своєчасно оновлювати наявні виробничі потужності на власні кошти є далеко не у кожної організації, що займається виробництвом або наданням послуг.

В результаті багато компаній працюють на застарілому і частково несправному обладнанні, жертвуючи якістю і обсягом продукції, що випускається або виконуваних робіт. При цьому досить значні кошти витрачаються на ремонт і профілактику обладнання, а його вартість при цьому зменшується внаслідок амортизації.

Виходом з подібних ситуацій може стати отримання потрібного обладнання на умовах лізингу з правом подальшого викупу у власність.

Доцільність використання обладнання, отриманого в лізинг, визначається наступними перевагами даного фінансового інструменту:

• своєчасне оновлення виробничих потужностей і допоміжного обладнання;
• більш комфортний розподіл фінансового навантаження за рахунок поділу платежів;
• зменшення податкового навантаження;
• порівняно просте оформлення документів і необов'язковість наявності застави.

Можливість повного викупу взятого в лізинг обладнання доцільно використовувати при тривалому терміні його зносу, інакше після закінчення терміну договору, придбання у власність застарілого і зношеного майна, буде безглуздим і ляже додатковим податковим і фінансовим тягарем.

Якщо предметом лізингової операції виступає вузькоспеціалізоване або швидкозношуваних обладнання, компанія надають послуги з лізингу може зажадати передоплату або заставу. Але навіть в цьому випадку використовувати таке майно в рамках лізингу може бути вигідніше, так як після відпадання необхідності в такому обладнанні, не будуть потрібні докладати зусиль для його збуту.

Вид №3. Фінансовий лізинг

Даний вид лізингу, звичайно ж, не передбачає безпосередню передачу одержувачу фінансових коштів, адже гроші не відносяться до неспоживна речей і не можуть бути об'єктом лізингових відносин.

Фінансовий лізинг - це тристороння угода, яка полягає в придбанні лізингодавцем у будь-якого продавця певного майна з подальшою його передачею у тимчасове користування одержувачу з правом викупу, тобто в лізинг.

Характеристики майна, а іноді і місце, де лізингодавець повинен набути потрібний актив, може визначати сам лізингоодержувач, знижуючи таким чином свою миттєву фінансове навантаження.

Лізингодавець, що виступає тут в ролі інвестора, отримує частину витрачених грошей за рахунок початкового внеску або авансового платежу, а його прибуток закладається в платежі, поступово вносяться одержувачем. Наприклад, підприємці в сфері вендінгового бізнесу працюють за цією схемою.

Вид №4. лізинг персоналу

У російському законодавстві цей термін вважається некоректним, тому що люди не можуть бути предметом орендних відносин. Тому в оформлюваних документах використовується більш звичний термін - надання персоналу.

Відмінністю такого забезпечення підприємства потрібними фахівцями від аутсорсингу є, як правило, більш короткий період використання персоналу, що привертається і обмеження функцій професійної підтримки.

При аутсорсингу яка притягається персоналу зазвичай передаються функції по забезпеченню цілих інфраструктурних систем підприємства терміном не менше 1 року.

Лізинг персоналу може здійснюватися на більш короткі терміни і стосуватися різного об'єму робіт.

З січня 2016 року у Росії існує заборона на позиковий працю, за винятком таких випадків:

• використання тимчасових працівників в афілійованих структурах;
• наявність між сторонами акціонерної угоди;
• надання персоналу акредитованою організацією, яка виступає як агентство зайнятості.

Таким чином, скористатися лізингом у вигляді надання персоналу, можна звернувшись в яке спеціалізується на цьому кадрове агентство.

Використання лізингу персоналу може мати такі переваги:

• відпадає необхідність в тривалому пошуку потрібних фахівців;
• зменшення витрат по кадровому і бухгалтерського супроводу персоналу, що привертається;
• відсутність обов'язків з надання певних соціальних гарантій;
• можливість більш тривалу оцінку співробітника, розглянутого на постійне оформлення на роботу в організацію, яка виступає замовником;
• виключення простоїв і втрат в разі захворювання співробітників (відповідальність у випадках подібного роду несе агентство).

У той же час, такий спосіб залучення персоналу може мати ряд недоліків:

• за Надання персоналу агентство бере комісію, что может збільшуваті розмір коштів, что вітрачаються на забезпечення конкретних функцій підприємства;
• ймовірність нижчої кваліфікації співробітників при однаковому розмірі зарплат;
• відсутність можливості перевірки благонадійності і кваліфікації персоналу перед допуском до виконання робіт;
• ймовірність нелояльного відносини залучених працівників до керівництва організації, що проводиться.

Для зменшення можливості виникнення негативних для підприємства наслідків, важливе значення має професіоналізм самого агентства зайнятості і, як наслідок, його репутація на ринку надання кадрових послуг. Саме агентство здійснює відбір працівників відповідно до вимог організації-замовника, і саме на ньому лежить обов'язок надання більшої частини соціальних гарантій перед персоналом.

Інші види лізингу

Види лізингу можуть кваліфікуватися не тільки по об'єкту лізингової операції, але і за ступенем ризику, термінів лізингової угоди.

За ступенем ризику лізинг класифікується наступним чином:

• незабезпечений лізинг - додаткові гарантії виконання договору з боку лізингоодержувача не надаються. Такою гарантією може бути, наприклад, обов'язок виплати неустойки при достроковому припиненні договору;
• частково забезпечений лізинг - угода і майно застраховані;
• гарантований лізинг - ризики розподілені між кількома учасниками лізингової угоди, які виступають гарантами лізингоодержувача.

Якщо розглядати лізингові угоди з точки зору терміну їх дії по відношенню до амортизації орендованого майна, то слід виділити оперативний лізинг, також званий сервісним.

Оперативний лізинг має місце, коли передбачена угодою плата не покриває повністю вартість предмета лізингу, і термін дії такої угоди істотно менше періоду повної амортизації об'єкта договору.

Такий вид лізингу застосовується щодо швидко застаріває техніки і обладнання або технічно складного майна, що вимагає постійного професійного обслуговування.

Подібні угоди, як правило, передбачають виконання певних заходів щодо встановлення та технічного обслуговування предмета лізингу. Тому таке надання майна в лізинг іноді і називається сервісним.

Плата за послуги, супутні експлуатації об'єкта, може включатися до відповідних платежі за користування майном або здійснюватися окремо.

Оперативний лізинг вигідний при здійсненні щодо короткострокових проектів, коли немає необхідності в кінцевому отриманні права власності на використовуване майно.

У зв'язку з цим, для зменшення ризиків для лізингодавця, оперативний лізинг часто надається на умовах, що збільшують витрати і відповідальність одержувача:

• більш висока плата за використання майна;
• необхідність внесення авансу, передоплати;
• в контракті передбачені неустойки в разі дострокового припинення експлуатації предмета лізингу;
• інші додаткові умови, гарантії з боку одержувача.

Для оптимізації податкових аспектів діяльності підприємства іноді може застосовуватися, так званий, зворотний лізинг, коли лізингоодержувач продає належне йому конкретне майно лізингодавцю на умови подальшого надання цього майна в оренду одержувачу. Використовувані активи, таким чином, не враховуються як кошти підприємства, що дозволяє знизити податкове навантаження.

При виборі найбільш підходящого лізингової угоди слід враховувати не тільки об'єкт лізингу, але і вибирати такий вид операції, який буде відповідати і іншим інтересам одержувача в частині що стосується різних супутніх платежів, ремонту та обслуговування орендованого майна, гарантій дотримання прав і т.п.

Процес лізингової угоди - 5 головних кроків

3. Як працює лізинг - порядок оформлення лізингових угод 📝

Незважаючи на порівняльну простоту лізингових операції, як і при використанні будь-яких фінансових інструментів, потрібно дотримання певних правил.

Висновок лізингової угоди відбувається в кілька основних етапів, кожен з яких повинен грамотно оцінюватися як з юридичної, так і з фінансової точки зору.

Крок №1. Вибір лізингової компанії і об'єкта лізингу

У порівнянні з більш розвиненими країнами, ринок лізингових послуг в Росії дещо обмежений в обсязі і в спектрі послуг, що надаються, проте великих проблем в пошуку лізингової компанії в даний час не існує.

Об'єкт лізингу визначається виходячи з потреб і фінансових можливостей потенційного лізингоодержувача.

При виборі лізингової компанії не зайвим буде ознайомитися з відгуками про її роботі, вивчити типові документи, що оформляються такою організацією.

Висновок про те, чи підходить дана компанія для підписання з нею угоди можна зробити, проаналізувавши наступну інформацію:

• історія компанії на фінансовому та інвестиційному ринках;
• кількість виконаних угод і договорів, що діють;
• наявність філій компанії, штат співробітників, рівень їх кваліфікації;
• відкритість компанії, доступність послуг, що надаються та інформації про них;
• обмеження і умови за договорами лізингу в порівнянні з іншими компаніями.

Крок №2. Ознайомлення з умовами лізингової угоди і попереднє узгодження

Після встановлення контакту з сподобалася компанією, що надає лізингові послуги, слід провести попередні переговори про умови надання конкретного майна в лізинг.

Важливими позиціями в розглянутих угодах це:

• величина початкового внеску;
• гарантії дотримання інтересів сторін;
• розмір і періодичність виплат;
• термін дії договору;
• умови припинення договору.

Після попереднього схвалення умов потенційного угоди, лізингоодержувач складає заявку і готує потрібні документи. Лізингодавець, в свою чергу, здійснює аналіз одержувача, оцінюючи в першу чергу його фінансовий стан.

Крок №3. Складання договору лізингу

Для укладення договору можуть знадобитися різні документи, основними з яких є:

• безпосередньо заявка на отримання лізингу;
• звітність бухгалтерії одержувача (якщо таким є юридична особа, наприклад, ТОВ - як його відкрити ми писали тут ) За певний період часу;
• документи, що засвідчують особу, реєстраційні та статутні документи компанії;
• договір з постачальником предмета лізингової угоди;
• документи про страхування об'єкта лізингу.

Залежно від предмета договору і особливостей сторін, лізингодавцю можуть знадобитися і інші документи і довідки, що характеризують одержувача або майно, передане в лізинг.

Сам договір лізингу обов'язково включає в себе:

• опис предмета договору;
• установчі дані сторін;
• істотні умови угоди;
• термін дії угоди;
• графік внесення орендних платежів;
• умови подальшого викупу або повернення орендованого майна;
• права і обов'язки учасників угоди;
• відповідальність сторін, у тому числі за невиконання умов договору.

Крок №4. Внесення початкового внеску і поставка-приймання лізингового майна

Після укладення договору одержувач оплачує перший внесок і приймає предмет лізингу у тимчасове володіння.

Зверніть увагу! Право власності на таке майно зберігається за лізингодавцем на час дії угоди, а одержувач має право використовувати майно в передбачених договором цілях при своєчасній оплаті відповідно до графіка платежів.

Якщо в договорі бере участь постачальник майна, то обов'язок поставки предмета лізингу одержувачу, як правило, покладається на нього.

Крок №5. Використання предмета лізингу і оформлення його у власність

У разі порушення умов угоди (нецільове використання предмета договору, затримки в оплаті), лізингодавець має право вимагати повернення, що належить йому на правах власності, майна.

Відповідальність за псування і поломку майна несе одержувач (якщо інше не передбачено угодою, наприклад, договором сервісного лізингу).

Якщо умови угоди виконані в повному обсязі, то після погашення відповідної суми, зазначеної в договорі, право власності на майно, передане в лізинг, переходить стороні, що одержує.

Прибуток від використання, взятого в лізинг майна, є власністю лізингоодержувача.

Лізинг чи кредит - в чому різниця, що краще і вигідніше

4. Чим відрізняється лізинг від кредиту і що вигідніше 📊

Як зазначалося вище, основним і головною відмінністю лізингу від кредиту є момент переходу права власності на об'єкт угоди.

При покупці в кредит право власності на майно оформляється відразу на одержувача, а в разі лізингу, майно може перейти у власність лізингоотримувача після закінчення дії відповідного договору.

При прийнятті рішення про надання майна в лізинг кредитна історія одержувача не має такого значення, як при отриманні кредиту і в деяких випадках може взагалі не аналізуватися. Однак фінансовий стан одержувача буде предметом вивчення, як при отриманні кредиту, так і при оформленні майна в лізинг.

Лізинг чи кредит - що вигідніше в кризу

Що ж стосується доцільності щодо використання під час періодів нестабільності економіки, то більшість аналітиків віддає перевагу лізинговим угодам, що визначається рядом факторів, що мають підвищене значення під час кризи:

• більш низький початковий внесок (відміну від внеску по кредиту на 5-10%);
• часте надання знижок при укладанні лізингових угод (згідно зі статистикою, знижки надаються при оформленні 70-90% лізингових угод);
• можливість отримання переваг при нарахуванні податків;
• менший період часу на розгляд та оформлення угоди, більш проста процедура, ніж при отриманні кредиту.

5. Часті питання по лізингу (FAQ)

При зіткненні з малознайомими кредитними продуктами часто виникає багато питань, на деякі з яких хочеться відповісти окремо.

Питання 1. Що може бути предметом лізингу?

Згідно чинного законодавства, предметом лізингу можуть виступати практично будь-які неспоживна речі, включаючи:

• майнові комплекси та підприємства;
• споруди, приміщення та будівлі;
• транспортні засоби різного призначення;
• обладнання (виробниче, сервісне, торговельне і т.д.);
• інше нерухоме та рухоме майно, яке є неспоживна.

При цьому предметом лізингових операцій не можуть бути:

• земельні ділянки;
• природні об'єкти;
• майно, вільний обіг якого обмежено або заборонено, за винятком майна військового призначення та певного обладнання іноземного виробництва вузькоспеціалізованого призначення. Лізинг такого майна здійснюється на підставі міжнародних договорів в порядку визначеному Президентом РФ.

Питання 2. Хто може стати лізингоодержувачем?

Брати участь в якості одержувача в лізингових операціях можуть і резиденти і нерезиденти РФ, як юридичні особи, так і фізичні (в тому числі індивідуальні підприємці). Ми вже розповіли, як оформити ІП в окремій статті.

Крім цього лізингоодержувачем може виступати і бюджетна установа.

Питання 3. Що таке сублизинг? Чи законно це?

Досить часто зустрічаються випадки, коли лізингоодержувачу отримане майно (техніка, транспорт та ін.) Більше не потрібно або на даний момент відсутня можливість його використовувати. Тоді виникають питання, а чи можна здавати предмет лізингу в оренду? Дана ситуація і є сублізингу.

Така угода законна за умови дотримання всіх відповідних умов. Для законності угоди укладається договір сублізингу (договір фінансової суборенди), де сторонами договору будуть суборендар (новий набувач майна) і колишній лізингоодержувач.

При цьому організація-лізингодавець (власник майна) дає письмову заборону або згоду на вчинення правочину.

Питання 4. Як правильно вибрати лізингову компанію?

При виборі лізингової компанії слід розуміти, що в умовах економічного спаду та політичної нестабільності, власники майна стикаються зі складністю отримання прибутку як від самостійного використання активів, так і при їх реалізації. Тому певні речі, особливо мають високу вартість, все рідше купуються без залучення позикових коштів.

Внаслідок цього, в даний час не відчувається нестачі в організаціях, що надають лізингові послуги і при виборі такої організації, слід приділяти увагу компаніям, що пропонують найбільш вигідні для клієнта умови.

Разом з цим, слід хоча б трохи проаналізувати діяльність лізингової компанії, вивчивши її історію на ринку, оцінивши обсяг уже закритих угод.

Серйозність і стабільність компанії можна оцінити, виходячи зі ступеня відкритості інформації про її діяльність, доступності послуг, що надаються.

6. Висновок + відео по темі публікації 🎥

У сучасному світі з великою різноманітністю фінансових інструментів, лізинг є досить зручним і порівняно простим способом отримання можливості використовувати необхідне майно.

Тому хоча б поверхневе знання про існування лізингових операцій і послуг, які вони можливостях, буде корисним не тільки кожного підприємця, а й звичайним людям.

На завершення рекомендуємо вам подивитися відероліков про лізинг - що таке простими словами і вигідніше він кредиту:

І відео на тему «Розвиток лізингу в Росії», де експерт розповідає про тонкощі і особливості розвитку лізингу.

Шановні читачі бізнес-журналу «RichPro.ru», якщо у вас залишилися питання і зауваження по темі статті або Ви бажаєте поділитися досвідом використання лізингових послуг, то залишайте їх у коментарях нижче. Удачі у всіх починаннях!