Фото - З відкритих джерел Іпотечну програму видачі позик "7-20-25" запропонував Президент Нурсултан Назарбаєв 5 березня на XXVI сесії Асамблеї народу Казахстану.
А про те, що позики вже видаються в Астані, Алмати, Усть-Каменогорську і Уральську, повідомив глава Нацбанку Даніяр Акишев 4 липня.
Які документи необхідні для отримання цієї позики, кому підходить іпотека "7-20-25" і як її оформити, розповів кореспондент медіа-порталу Caravan.kz .
Банки-партнери програми
На сайті іпотечної організації "Баспана", оператора програми "7-20-25", опублікований список банків-партнерів: це банк "Центркредит", Євразійський банк, Цеснабанк, Bank RBK, Народний банк Казахстану, Жілстройсбербанк Казахстану, Атфбанк.
У центрах обслуговування по телефону даних банків підтверджують прийом документів по нових умов.
особливості програми
- Мінімальна ставка - в 7 відсотків річних.
- Початковий внесок - в розмірі 20 відсотків.
- Рекордний термін кредиту - до 25 років.
- Гранична вартість житла для Астани, Алмати, Актау і Атирау - 25 мільйонів тенге, для інших регіонів - 15 мільйонів тенге.
Процес отримання іпотечної позики "7-20-25"
1-й КРОК: накопичуєте початковий внесок і вибираєте житло для покупки.
2-й КРОК: звертатися в банк для отримання іпотечної позики.
3-й КРОК: банк перевіряє забудовника і схвалює видачу позики. Клієнт і забудовник оформляють договір купівлі-продажу. Далі банк перераховує суму позики забудовнику, і клієнт заселяється в нове житло.
Початковий внесок розраховується у розмірі 20 відсотків від заставної вартості житла, що купується.
Початковий внесок повинен бути внесений тільки грошовими коштами, запорукою не може бути інша квартира. Заставну вартість визначає банк.
В іпотечній програмі можуть брати участь державні службовці, військовослужбовці, інваліди, багатодітні сім'ї. Обмежень за віком позичальника немає.
Для участі в програмі необхідно самому вибрати первинне житло. Рік побудови житла не обмежений, але допускається тільки первинне житло, житло від забудовника, введене в експлуатацію.
Іпотечну позику за даною програмою завжди можна погасити достроково без штрафів. Сама програма є безстроковою.
Мінімальний рівень доходу позичальника програмою не передбачено, але необхідно буде підтвердити свої доходи. Якщо доходів для оплати іпотеки не вистачає, ви маєте право залучити співпозичальника, для якого банк встановлює вимоги індивідуально.
Які вимоги до позичальників
Наявність громадянства Республіки Казахстан.
Наявність доходу від трудової і (або) підприємницької діяльності.
Відсутність непогашеної заборгованості за іпотечними житловими позиками, позиками на будівництво або ремонт житла.
Відсутність на території Республіки Казахстан житла на праві власності на момент звернення в банк - учасник програми, за винятком кімнат в гуртожитках менше 15 квадратних метрів на кожного члена сім'ї, в житлових будинках в аварійному стані.
збираємо документи
Для отримання позики за програмою «7-20-25» від вас будуть потрібні наступні документи:
- Довідка про доходи з місця роботи за останні шість місяців або виписка з ЕНПФ з вашого пенсійного рахунку також за півроку. Крім того, підійде податкова декларація з податку за останній податковий період.
- Довідка про відсутність несплаченої заборгованості за іпотечними житловими позиками.
- Довідка про відсутність на території РК житла на праві власності, за винятком кімнат в гуртожитках корисною площею менше 15 квадратних метрів на кожного члена сім'ї, або в житлових будинках в аварійному стані.
Якщо ви вже зібрали документи, залишилося вибрати житло і звернутися в будь-який вищевказаний банк, який перевірить забудовника і схвалить видачу позики. Після чого буде оформлений договір купівлі-продажу, де клієнт вносить початковий внесок забудовнику.
Далі банк перераховує гроші забудовникові, і позичальник заселяється в житло.
Існує навіть спеціальний калькулятор для тих, хто вирішив придбати квартиру в іпотеку. За допомогою нього ви зможете підрахувати вартість квартири, ставку кредиту і термін кредитування.