Ми продовжуємо серію публікацій про фальшиві оголошеннях і недобросовісних ріелторів. Про те, чим агентство нерухомості «Атлант-сіті» не відрізняється від АН «Атлант» і які неіснуючі квартири пропонували іркутяне на цьому тижні - читайте в нашому матеріалі.
7 6 3
Хороший стан, свіжий ремонт, зручне місце розташування - найкраще більшість фейків характеризує епітет «житлоплощу мрії». Причому здають такі варіанти зазвичай повністю укомплектованими і за дуже привабливою ціною. Одна заковика - в реальності в Іркутську таких квартир немає.
Ось, наприклад, «одиничка» на вулиці Червоних Мадяр. 34 квадратних метра, 13 500 рублів на місяць. Згідно з оголошенням, в квартирі є все - «завозити нічого не треба, якщо знадобиться, то можемо щось вивезти». Аналогічні об'єкти здають в Ямало-Ненецькому і Ханти-Мансійському автономних округах.
Квартира-фейк на вулиці Червоних Мадяр.
А ось варіант на вулиці Баумана. 40 квадратних метрів, хороший стан, 10 000 рублів на місяць. Власник стверджує, що квартира здається з повним набором меблів: ліжко, комод, шафа, диван, передпокій, кухонний куточок і обідня зона. В наявності також мийка, грубка і холодильник. Точно такий же об'єкт є в Пермі.
«Одинички» з мікрорайону Ювілейного здають також в Москві. 40 квадратних метрів, 10 000 рублів на місяць, виключно на тривалий термін. Є диван, крісла, шафа, кухонний стіл і стільці. Згідно з оголошенням, як орендарів розглядаються сімейні пари, але власники згодні і на інші варіанти.
Трапляються серед фейків і 2-кімнатні квартири. Наприклад, на вулиці Лермонтова - за 15 000 рублів на місяць. «Хороший варіант для порядної сім'ї. Є все що потрібно ». Така ж здається в Челябінську.
Квартира на вулиці Лермонтова.
Квартиру на вулиці Карла Лібкнехта здають виключно платоспроможним (!). 36 квадратних метрів, 11 500 рублів на місяць. Обладнана всім необхідним: диван, стінка, софа, кухонний гарнітур, холодильник, плита, телевізор. Аналогічний об'єкт можна знайти в Казані.
Квартира на вулиці Карла Лібкнехта.
За 13 500 рублів на місяць нібито можна орендувати «одиничку» на проспекті Маршала Жукова. Згідно з оголошенням, квартира після капітального ремонту, з новою ванною і великим коридором. З меблів є все необхідне - диван, шафа, кухонний гарнітур, стіл обідній, стільці. Точно такий же варіант є в Хімках.
Дзвонимо по одному із зазначених в оголошеннях номерів. На цей раз з нами розмовляла ріелтор Олександра, агентство нерухомості «Атлант-Сіті». Треба віддати дівчині належне - вона трималася дуже спокійно і впевнено і, майже не замислюючись, знаходила відповіді на каверзні запитання.
За словами Олександри, працює це агентство по схемі, уже використовуваної їх майже повним тезкою - компанією «Атлант» . Клієнт платить фіксовану суму - 4 000 рублів, за це організація надає йому необмежену кількість варіантів «до повного заселення». Ріелтор запевнила, що працюють вони тільки з реальними об'єктами і їх дійсними власниками.
Цікавлюся, чому тоді квартира з оголошення здається також в іншому місті? Нітрохи не зніяковівши, Олександра пояснює, що в усьому винні саме вони - підступні господарі квартир.
Олександра:
- Це все власники. Вони надають нам фотографії, ми їх просто розміщуємо. Так, часом трапляються рекламні зображення, але ми тут нічого вдіяти не можемо.
Приблизно так само ріелтор відповіла на питання про фіктивність розміщуваних об'єктів. Всі претензії - виключно до господарів. Хоча в той же час Олександра стверджувала, що всі квартири все-таки реальні і зняти можна абсолютно будь-яку. Тільки ось «цей варіант на Байкальської (що вказано в оголошенні) вам точно не сподобається, але приїжджайте до нас, і ми вам обов'язково що-небудь підберемо!». Дівчина навіть пообіцяла в моїй присутності зателефонувати власникам і попросити вислати реальні фотографії об'єкта мені на телефон.
Резюмую: основний принцип таких агентств - ми пообіцяємо вам золоті гори і півцарства на додачу, аби ви прийшли до нас і уклали з нами договір. Але якщо виникнуть якісь претензії, то винні завжди вони - підступні власники і господарі. Ми всі лише беремо гроші. За повітря.
Ми продовжуємо стежити за достовірністю оголошень, розміщених в розділі «Нерухомість».
Ірина Ступина, ІА «Іркутськ онлайн»
Цікавлюся, чому тоді квартира з оголошення здається також в іншому місті?