- Купити квартиру в Севастополі недорого можна як від забудовника, так і в старому фонді
- Чому квартиру від забудовника в Севастополі купити куди вигідніше і перспективніше
Сьогодні Севастополь став вельми привабливим місцем для придбання тут нерухомості. Це стосується не тільки росіян, але громадян країн СНД та інших зарубіжних держав, а також кримчан і навіть жителів самого міста-героя, які можуть, наприклад, купити квартиру в Севастополі біля моря недорого від забудовника і тим самим поліпшити свої житлові умови.
Купити квартиру в Севастополі недорого можна як від забудовника, так і в старому фонді
Як в будь-якому російському місті, житлову проблему в Севастополі можна вирішити одним з двох способів: купити квартиру на первинному або ж вторинному ринку. Для початку давайте коротко зупинимося на тому, що являють собою ці ринки:
- вторинний ринок житла, або квартири в старому житловому фонді, - найбільш затребувана нерухомість минулих років, коли купити (або обміняти) можна було практично тільки таку квартиру. Одним з головних переваг подібного житла люди вважають те, що воно знаходиться в центрі Севастополя або в добре обжитих престижних районах. Крім того, старий фонд - це, здебільшого, квартири, в які можна в'їхати і відразу жити. Головний недолік такого житла - убога планування минулих років, низька якість будівельних матеріалів, а також зношеність будівель і застарілі, давно прийшли в непридатність комунікації. До цього можна додати ще й «юридичну нечистоту» деяких квартир, з якою стикаються люди, які не наважуються купити квартиру в Севастополі від забудовника;
- первинний ринок житла, або новобудови, - найбільш затребувана в наш час нерухомість. Пояснюється це дуже просто: такі квартири вигідні у багатьох відношеннях. Головним же їх недоліком була і залишається недобудованим, тобто найчастіше житло здається без внутрішньої обробки. І хоча покупець, на перший погляд, економить таким чином гроші, в кінцевому підсумку це виливається в додаткові витрати.
Чому квартиру від забудовника в Севастополі купити куди вигідніше і перспективніше
Незважаючи на вже згадані нами недоліки, властиві нерухомості в новобудовах, в Севастополі такі квартири користуються найбільшим попитом. І ось чому:
- по-перше, будівництво ведеться не тільки на околицях міста; багато новобудов є і в самому центрі, а також в престижних районах (так званих «дотепники», «Летчиках», «Стрілецькій»). Це дозволяє купити квартиру в Севастополі від забудовника в будь-якому зручному для вас місці;
- по-друге, від забудовника ви отримаєте квартиру поліпшеного планування, в сучасній будівлі, зведеній за найпередовішими будівельними технологіями і із застосуванням екологічно чистих і якісних будматеріалів;
- по-третє, новобудови припускають наявність сучасних комунікацій, причому це не тільки сантехніка, але і електропроводка, розрахована на велику кількість побутової техніки, Інтернет, домофони, відеоспостереження та багато іншого;
- по-четверте, квартири в первинному житло чисті з юридичної точки зору. Ви ніколи не зіткнетеся з тим, що на одну житлоплощу з'явиться два, а то і три господаря (що особливо актуально зараз, коли перемішані українське і російське житлові законодавства дозволяють кримським шахраям використовувати всілякі юридичні прогалини, по нескольку раз перепродуючи старі квартири);
- по-п'яте, забудовники часто надають безвідсоткові кредити, а пайову участь в будівництві значно економить гроші покупця, тому квартири в новобудовах Севастополя ще й вигідні у фінансовому відношенні.
Як бачимо, переваги новобудов у наявності. Але якщо ви все ще сумніваєтеся, купити квартиру в Севастополі недорого від забудовника або віддати перевагу старому фонду, нагадаємо, що чорноморське місто-герой забудовувався після Великої Вітчизняної війни (адже за час військових дій він був повністю зруйнований), а також в період неякісного зведення житлових будинків часів хрущовсько-брежнєвського правління. Нормативні терміни експлуатації подібних будинків не перевищують сотні років, тому старому житловому фонду Севастополя «залишилося жити» від сили тридцять-сорок років. Якщо ви купуєте квартиру, щоб в ній без всяких проблем жили не тільки ви, але також ваші діти і внуки, то краще все-таки звернути увагу на новобудови, а старий фонд залишити для одиноких пенсіонерів.
На сайті www.zb-estate.com представлений широкий вибір різноманітної нерухомості в Криму і Севастополі. Ви можете купити квартиру, апартаменти, котедж, будинок або навіть сучасний таунхаус. Всі пропозиції розбиті типу нерухомості і за ціновими категоріями. Ви можете придбати, як недорогі апартаменти, так і елітний особняк на березі мальовничого моря з власним пляжем.
Цікавий факт. Лісова спіраль (Дармштадт, Німеччина) Житловий будинок з неповторними виконаннями віконних прорізів. Архітектор Фриденсрайх Хундертвассер створив 12-поверховий будинок, який абсолютно не відповідає законам симетрії, протистоїть урбанізації, адже колірна гамма екстер'єру запозичена у природи, внутрішній дворик будівлі, його дах прикрашені садами і озерами. І все це в місті!
Наступний факт >>>