Банки пропонують спеціальні програми для різних категорій населення. Наприклад, на пільгових умовах видаються кредити для ветеранів, які брали участь в бойових діях в Чечні, Сирії та інших війнах.
Отримати фінансовий позику можна, якщо спочатку звернутися до держави для отримання статусу ветерана бойових дій (далі ВБД) і потребує. Таким категоріям банк надає іпотеку за пільговою програмою, а держава шляхом субсидування пом'якшує умови виплати ветеранам бойових дій , Грунтуючись на таких нормативно-правових актах:
Якщо статус ветерана не підтверджений і людина не звернувся до уповноваженого органу, то шанси на отримання кредиту невеликі. Також обмеження стосуються віку. Так ветерану Великої Вітчизняної можуть таку послугу не надати.
іпотека ВБД
Конкретних програм, якими гарантована іпотека ветеранам бойових дій 2019 року, немає. Фінансові установи в обмеженій кількості пропонують послуги. Для оформлення пільгової позики повинен бути підтверджений статус потребує, щоб вийшло оформити соціальну житлову іпотеку. Для цього необхідно написати Заява про постановку на облік потребуючих поліпшення житлових умов і надати його на розгляд до органу місцевого самоврядування.
Критерії потребують:
- відсутність власної нерухомості;
- на одній житловій площі живе більше п'яти осіб;
- проживає в комунальному житло;
- в будинку відсутня комунікація, будівля потребує капітального ремонту;
- площа менше норми для однієї людини.
При наявності задовільних умов проживання іпотеку ветерану бойових дій в Ощадбанку, наприклад, не видадуть. У поточному році черговість для оформлення соціального позики не завершилася, при тому, що почалося її формування більше 10 років тому.
В Ощадбанку
Один з банків, який може видати пільговий кредит ветеранам бойових дій - Сбербанк. Але використовувати таку можливість мають право тільки учасники НІС, раніше надали Рапорт на включення до реєстру учасників накопичувально-іпотечної системи житлового забезпечення військовослужбовців Збройних Сил Російської Федерації , На підставі якого їм була видана Особиста картка учасника накопичувально-іпотечної системи житлового забезпечення військовослужбовців . Після оформлення іпотечного договору оформляється додаткова позика, яка використовується для погашення частина іпотеки, виплат по внесках або для будь-яких особистих цілей, які не потребують пояснень.
Розмір позики для ВБД визначає спеціальна кредитна комісія, проаналізувавши платоспроможність, джерело доходів. При цьому варто врахувати, що максимальна величина кредиту не може перевищувати одного мільйона рублів. Виплатити займ доведеться за п'ять років за ставкою 13,5 відсотків (за умови, що у вас є поручитель). Без забезпечення ставка трохи вище - на один відсоток.
Надається іпотека для ВБД в Чечні в Ощадбанку за тими ж правилами, що і для інших ветеранів. Без звернення до уповноважених державних органів кредит можуть не видати.
Оформлена іпотека через АІЖК, дає велику вигоду, але видається за умови підтвердженого статусу пільгового позичальника. Відсотки річні по кредитах АІЖК - 9,9%. Придбання квартири можливо тільки в певних новобудовах на підставі Анкета-заява на отримання іпотечного кредиту (позики) в АТ «АІЖК» Агентство з іпотечного житлового кредитування .
Іпотеку для ветеранів бойових дій в Ощадбанку надають за такою схемою: банк укладає кредитовий договір, а державним органом даються субсидії, які дозволяють частково гасити виплати. В такому випадку банком не береться участь в реченні пільг - він погоджується на надання звичайного позики. Субсидії подаються за допомогою спеціальних органів, що підтримують колишніх учасників бойових дій.
документація
Особа, яка бажає оформити іпотеку має надати до банківської установи такі документи:
Що потрібно для отримання пільг
Все частіше кредит в Ощадбанку для ветерана бойових дій можуть не видати. Банківська установа вважає, що такі клієнти неплатоспроможні. А якщо в особи є офіційна робота, то іпотека на пільгових умовах йому не призначена. Банками мінімізуються ризики, що змушує їх завищувати ставки початкового внеску і на процентну ставку.
Для збільшення шансів на отримання кредиту ветеран бойових дій повинен бути не пенсійного віку і офіційно працевлаштованим. Але найважливіше умова Ощадбанку на видачу позики на пільгових умовах - це наявність іпотеки за програмою НІС.
[Всього голосів: 0 Середній: 0/5]