Незважаючи на те, що кредитування вже досить добре розвинене на території Російської Федерації, багато громадян РФ вважають за краще брати кредити за кордоном.
Основною причиною цього є більш вигідні умови, а саме, більш низькі процентні ставки при досить пристойному терміні кредитування - від декількох місяців до 30 років в залежності від цілей кредитування і умов, що діють в тій чи іншій країні.
Кредит за кордоном отримати і просто і важко одночасно, проте немає нічого неможливого.
Головне - вибрати країну, банк і підтвердити свою платоспроможність. Іноземні банки досить охоче працюють з клієнтами з Росії, причому, як з фізичними, так і з юридичними особами (підприємцями, компаніями).
Однак найкраще знають, як взяти кредит за кордоном, спеціальні посередницькі організації , Які співпрацюють з іноземними банками. Вони допоможуть підготувати весь пакет необхідних документів і підберуть найбільш вигідну програму кредитування в залежності від того чи іншого випадку.
Нюансів багато, і, як правило, діючи самостійно, від потенційного позичальника потрібно досконало знати мову тієї країни, в якій він бажає отримати кредит, а також добре бути підкованим в сфері законодавства.
Залежно від вимог тієї чи іншої країни, умови надання кредиту та необхідний пакет документів можуть бути різними.
Так, наприклад, позичальникам, які не є резидентами країн ЄС і які не мають там посвідки на проживання, практично неможливо отримати кредит в таких країнах як Італія, Німеччина, Греція, Словаччина і Чехія.
Зате отримати кредит за кордоном в Туреччині, на Кіпрі, в Іспанії та Франції досить просто, при цьому, навіть не потрібно володіння там нерухомістю або ведення бізнесу. Досить лояльні вимоги і в США.
Варто зазначити, що в основу пакета документів входять:
- посвідчення особи - паспорт;
- відомості про отримувані доходи;
- інформація про майно;
- ліцензія на проведення валютних операцій за кордоном, видана російським банком ;
- іноді можуть знадобитися також відомості про склад сім'ї.
Якщо ви думаєте над тим, як взяти кредит за кордоном на придбання житла, то оптимальним рішенням буде оформлення іпотеки за кордоном, зокрема, в тій країні, де бажаєте обзавестися житлом.
Сьогодні за допомогою брокерських організацій можна оформити кредит в будь-якій іноземній валюті, особливо, якщо відкрити в іноземному банку депозит (але для цього також потрібне отримання ліцензії російського банку). Рахунок в банку повинен бути відкритий обов'язково - це ще одна умова.
Тим, хто бажає діяти самостійно, і зможе довести свою платоспроможність і матеріально-фінансове забезпечення, можна звернутися в дочірні банки, відкриті великими банками в РФ або в банки-партнери.
Так, наприклад, «дочкою» Ощадбанку в Туреччині є банк DenizBank, який охоче працює з резидентами Росії не тільки за програмами іпотечного кредитування, але і для інших потреб, в тому числі по відкриттю рахунків і розміщення депозитів в іноземній валюті.
Ще одна вимога зарубіжних банків-кредиторів - заемшік повинен буде внести початковий внесок по кредиту в розмірі від 10 до 30% від истребуемой суми позики.
Термін короткострокового кредитування може обмежуватися часом, протягом якого громадянин Росії може перебувати в країні (термін дії візи), де оформляє кредит. Так що для споживчого кредиту краще заздалегідь подбати про довгострокову візу.
На позитивне рішення іноземного банку про видачу кредиту, а також суму позики під той чи інший відсоток впливає рівень доходів позичальника.
Згідно вимог іноземних кредиторів , Щомісячний платіж по кредиту не повинен перевищувати 30% від доходів фізичної особи.
Найпростіше отримати кредит за кордоном, володіючи зарубіжною нерухомістю, зрозуміло, під заставу цих квадратних метрів. Так банк убезпечить себе від ризиків, а ви, будучи впевненими у своїй платоспроможності і отримавши кредит на вигідних умовах, не залишитеся в збитку.