Кредит під заставу земельної ділянки в Россельхозбанке

1. Чи надається кредит під заставу земельної ділянки в Россельхозбанке?
2. Хто може отримати такий вид кредитування?
3. Кредитування і придбання земельних ділянок зі складу земель сільськогосподарського призначення під...
4. Умови і процентні ставки
5. Кредитний калькулятор
6. Вимоги Россельхозбанка до позичальників
7. Список необхідних документів
8. Куди ще можна звернутися?

Багато клієнтів цікавляться чи можна оформити кредит під заставу земельної ділянки в Россельхозбанке? Адже позику із забезпеченням дозволяє отримати велику суму кредитних коштів на вигідних умовах, але не всі банки готові приймати в якості забезпечення ділянку землі. Розглянемо це питання більш детально.

Чи надається кредит під заставу земельної ділянки в Россельхозбанке?

Россельхозбанк - один з найбільш великих банків в Росії. Він пропонує своїм клієнтам великий вибір банківських продуктів, в тому числі і кредит під заставу земельної ділянки. Існує безліч пропозицій з різними умовами і ставками відсотка для бажаючих оформити таку позику.

Хто може отримати такий вид кредитування?

Оформити кредит під заставу земельної ділянки в Россельхозбанке можуть:

• Юридичні особи.
• Фізичні особи, які здійснюють підприємницьку діяльність.
• Фіз. особи, які не належать до категорії індивідуальних підприємців.

Кредитування і придбання земельних ділянок зі складу земель сільськогосподарського призначення під їх заставу

Позику на купівлю земельної ділянки сільськогосподарського призначення в Россельхозбанке надається виробникам с / г продукції зі статусом індивідуального підприємця.

Також отримати позикові кошти можуть і інші суб'єкти, які займаються виробництвом, зберіганням та первинною обробкою сільгосппродукції. До того ж банк враховує, розміщені чи ні на земельній ділянці будь-які об'єкти нерухомості.

Умови і процентні ставки

Россельхозбанк пропонує своїм клієнтам 5 кредитних програм, де в якості забезпечення приймається земля.

Умови надання позики різні, встановлюються залежно від обраної програми.

На процентну ставку крім програми впливають такі чинники:

1. Величина доходу позичальника.
2. Чи є він клієнтом Россельхозбанка.
3. Яка у нього кредитна історія.
4. Чи є договір особистого страхування.
5. Розмір і термін позики.

У таблиці представлені умови і ставки, які діють в 2019 році в Россельхозбанке.

Умови Програми кредитування потреб-тельский займ із заставою Садовод На розвиток

ЛПГ

Інженерні коммуни-кации Іпотека Мінімальна сума, руб. 10 000 Максимальна сума, руб. 1 000 000 1 500 000 300 000 (до 2 років) 700 000 (до 5 років) 500 000 20 000 000 Термін 5 років 3 роки (нецільової) 5 років (цільової) 5 років 5 років 30 років Мінімальні процентні ставки 21,5 % 21% 20,75% 21% 13,5% погашення Диференційовані або ануїтетні платежі на вибір Можливість залучення созаемщиков так так так так так Комісія за дострокове погашення немає немає немає немає немає Особливості Витрачати кошти можна в будь-якому напрямку Призначений для влас-ників дачних ділянок на будь-які потреби Позика на покупку тварин, ПММ, оплату оренди та інші цілі Проведення систем опалення, газо-, водо-снабж ня, каналізації Купівля нерухомого майна

Максимальна сума позики обчислюється таким чином:

Кредитний калькулятор

Оцінити переваги і недоліки тієї чи іншої програми кредитування, вибрати найбільш оптимальний варіант допоможе кредитний калькулятор.

Щоб визначити щомісячний платіж досить вказати величину позики, термін і ставку відсотка. Також за допомогою калькулятора можна дізнатися, скільки ви переплачуєте коштів, як в грошовому вираженні, так і у відсотках, і підібрати для себе зручний графік погашення.

Вимоги Россельхозбанка до позичальників

Отримати позику клієнт може тільки в разі відповідності вимогам банку, що висуваються до позичальників. Враховуються всі умови, невідповідність навіть одному з них, призведе до відмови в оформленні позики.

У Россельхозбанке вимоги до ссудополучатель наступні:

• Вік не менше 18 років.
• Громадянство Російської Федерації.
• Обов'язкова реєстрація на території РФ.
• Достатній рівень платоспроможності, хороша кредитна історія.

За рішенням банку до позичальника в залежності від обраної програми кредитування можуть висуватися додаткові вимоги.

Список необхідних документів

Перелік документів, що збираються позичальником для видачі кредиту, залежить від його призначення (цільової або нецільової).

Для оформлення споживчого кредиту з забезпеченням в РСХБ потрібно надати:

1. Заява-анкету позичальника на отримання позики, в разі, коли є созаемщик, то і його анкету.
2. Документи, що засвідчують особу, як позичальника, так і созаемщика.
3. Довідки, які підтвердять платоспроможність.
4. Документи по заставі.

Фотогалерея:

Анкета-заява Паспорт Доходи підтверджуються довідкою 2-ПДФО Свідоцтво на право власності на землю

Для цільової позики ще будуть потрібні додаткові документи.

Обов'язковими для отримання в Россельхозбанке кредиту під заставу землі також є:

• Свідоцтво про право власності.
• Кадастровий паспорт.
• Висновок про оцінку ринкової вартості землі, яка виступає як забезпечення по позиці, видане незалежним оцінювачем.
• Документ, в якому буде вказано напрямок використання заставного земельної ділянки.
• Договір страхування ділянки від ризику втрати або пошкодження.

Фото деяких документів:

Кадастровий паспорт Звіт про оцінку нерухомості Зразок договору страхування

Щоб оформити кредит під заставу земельної ділянки в Россельхозбанке клієнту необхідно:

1. Вибрати спосіб оформлення: в банківському відділенні або онлайн на офіційному сайті.
2. Підібрати підходящу кредитну програму і або у відділенні, або онлайн в інтернеті заповнити заяву в установленому банком вигляді на оформлення кредиту. Заявка може розглядатися банком протягом 5-10 робочих днів.
3. Надати повний список документів, який вимагається від ссудополучателя для винесення рішення по кредиту.
4. Почекати результат вивчення заявки банком.
5. Підписати кредитний договір у разі позитивної відповіді.
6. Отримати позикові кошти.

Буде корисно переглянути:

Куди ще можна звернутися?

Крім Россельхозбанка є й інші банки, які дають своїм клієнтам можливість використовувати в якості застави по кредиту земельні ділянки.

В цьому випадку сума позики при споживчому кредитуванні становить не більше половини ринкової ціни ділянки, а при іпотечному - величина можливої ​​позики ще менше.

До того ж банки висувають велику кількість вимог до платоспроможності позичальника і ліквідності застави, потрібно зібрати чималенький пакет документів для отримання позики.

Список установ, до яких можна звернутися з метою отримання кредиту під заставу землі:

• Східний Експрес банк - можливо отримати до 15 000 000 руб. на строк не більше 10 років зі ставкою відсотка від 10% річних, плюс до всього використовувати кошти дозволяється на будь-які цілі.
• Газпромбанк - надає позику в розмірі до 30 000 000 руб. на період не більше 15 років, процентна ставка - від 12,25% в рік.
• Сбербанк Росії - взяти можна мінімум 500 000 руб. за ставкою від 14% річних термін кредитування - до 20 років, максимальний розмір позики становить не більше 60% від оціночної вартості забезпечення.
• Анкор Банк - в розпорядженні клієнтів кредити від 150 000 руб. на період не більше 3 років, процентна ставка - 14% у рік.

Клієнтам, що бажають взяти такий вид кредиту, слід звернути увагу, що крім витрат на сам займ, обов'язково необхідно сплатити оцінку землі і її страхування, договір же страхування життя оформляється за бажанням.