КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ, ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Опубликовано: 27.09.2018

Менеджер проекта Александр Шурухт

т. 8-926-228-92-99

Ипотечный брокер – новая специальность, которая появилась в связи с ростом количества кредитных организаций, занимающихся ипотекой. Сотрудничество с ипотечным брокером экономит время клиента и минимизирует финансовые риски.

Схемы оформления займов под залог недвижимости

Наша компания окажет Вам помощь в получении кредита на выгодных условиях, поможет выбрать приемлемую кредитную программу.

При необходимости, мы можем оказать Вам полный спектр риэлтерских и юридических услуг, по приобретению или отчуждению Вашей недвижимости

Челябинец взял кредит под залог квартиры и остался без жилплощади

Компания "АС-Риэлти" является официальным партнером банков:

СБЕРБАНК РОССИИ

Если Вы воспользуетесь услугами наших кредитных брокеров, Вам будет легче разобраться в документации для предоставления в банк и в оформлении ипотечного кредита. Наш специалист поможет со сбором документации для банка, проверит полноту документации, чтобы у банка не возникло вопросов о нехватке тех или иных документов, и оформление кредита прошло в самые короткие сроки.

Перечень документов для Заемщика/ Поручителя, работающего по найму, обязательных для получения ипотечного кредита:

копия паспорта Заемщика/Поручителя (все страницы, включая пустые); копия военного билета и/или водительского удостоверения Заемщика/Поручителя (для мужчин, не достигших 27 лет); копия трудовой книжки Заемщика/Поручителя, заверенная Работодателем (печать компании-работодателя на каждой странице копии); справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (выдается работодателем по форме № 2-НДФЛ) и/или справки с места работы произвольной формы о размере среднемесячного заработка (за вычетом удержаний) за период не менее 6 месяцев или за фактически отработанное время на последнем месте работы (с помесячной разбивкой суммы заработка), при условии согласования формы справки с Банком; копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, с отметкой налоговой инспекции (при наличии); копия трудового договора (при наличии); при наличии дополнительных доходов от других организаций: трудовой договор и справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (выдается работодателем).

Перечень документов для кредита на рефинансирование ипотечного кредита

копия Кредитного договора, Договора ипотеки или иного договора, на основании которого была зарегистрирована ипотека Объекта недвижимости, копия закладной (при наличии), копия страхового полиса, выписка по ссудному и текущему счетам Заемщика за последние 180 дней.

Перечень дополнительных документов для ипотеки , которые могут повлиять на величину процентной ставки

копия Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика/Поручителя (при наличии); копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии); документы, подтверждающие текущие обязательства Заемщика/Поручителя: копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа, договоров поручительства) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита; документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика: копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа, договоров поручительства, кредитных договоров, договоров об открытии карт с овердрафтом, по которым возникли обязательства и т.п.) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита, выписка из Банка с информацией об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств; информация об активах Заемщика/Поручителя: копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор передачи в собственность, договор мены, пр.), копии документов, подтверждающих наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, гараж, земельные участки, яхта и пр.), при наличии банковских счетов – выписки со счета, подтверждающая текущий остаток и/или копии сберкнижек и/или другое (предоставляются по требованию банка); документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг).

Заемщики, являющиеся аффилированными лицами юридического лица (директор, генеральный директор, финансовый директор, президент, управляющий и пр., главный бухгалтер), дополнительно предоставляют: копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании.