Мітинг ошуканих пайовиків п'яти житлових комплексів у Волгограді був узгоджений на 200 чоловік, в ньому взяли участь на 30 осіб більше, повідомили організатори. Учасники акції зажадали добудувати їх будинку.
До ак повідомляв " Кавказький вузол "5 травня пайовики в Волгограді домоглися порушення кримінальної справи щодо гендиректора філії компанії "Квартстрой" і керівника компанії "Оріон". 21 липня був заарештований один з підозрюваних у розкраданні коштів учасників пайового будівництва ЖК "Парк Європейський" і ЖК "Домінант" в Волгограді. Учасники зборів ошуканих пайовиків 20 жовтня заявили про неефективності слідства щодо забудовників .
Акція пайовиків пройшла сьогодні на площі Леніна з 12.00 до 14.00, її організувала ініціативна група пайовиків ЖК "Парк Європейський". Участь в акції взяли пайовики ЖК "Парк Європейський", "Чайка-2", "Династія", "Ахтубасітіпарк", "Адміралтейський". Люди стояли з плакатами: "Мій кинутий будинок заростає мохом! Такий, Мінбуд, твій особливий контроль?", "Пора здавати будинки ЖК" Адміралтейський "," Квартстрой "- це 10000 ошуканих пайовиків по всій Росії!". За даними організаторів, на мітинг було заявлено 200 осіб, в ньому взяли участь 230 осіб.
На акцію були запрошені представники облстройнадзора і департаменту архітектури та містобудування адміністрації Волгограда, однак вони не прийшли, сказав кореспонденту "Кавказького вузла" організатор мітингу Олександр Назаров.
Назаров розповів в ході акції, що після зборів 20 жовтня в адміністрації Ворошиловського району ініціативна група пайовиків направила резолюцію владі. "Відповіді прийшли на подив короткі, - сказав він. - З апарату уряду Росії прийшла відповідь, що наше звернення розглянуто і направлено в прокуратуру РФ, Мінбуд РФ і адміністрацію області. З адміністрації президента прийшов аналогічну відповідь".
За його словами, пайовики ведуть переговори з адміністрацією і облстройнадзором, "однак протягом року по ЖК" Парк Європейський "руху ніякого не обіцяють".
Назаров зазначив, що пайовики самі змушені охороняти будівництво, "яка розкрадається". За його словами, паркан будівництва пайовики ремонтували за свій рахунок.
"Ми будемо наполягати на тому, що без допомоги федерального центру проблему обдурених пайовиків Волгоградської області не вирішити, - сказав організатор мітингу. - Ні в які обіцянки про те, що в процесі переговорів щось вирішиться, ми не віримо. Тим більше такий величезний комплекс з 15 будинків дуже складно добудувати ".
24 листопада пайовики ЖК "Парк Європейський" взяли участь в нараді в адміністрації Волгограда, сказала кореспонденту "Кавказького вузла" Катерина Гурєєва.
"Нічого нового з приводу забудовника ми не почули. Нам кажуть, що" переговори ведуться, зачекайте ". Чого нам чекати - незрозуміло. У нас настав банкрутство, розслідується кримінальна справа", - розповіла жінка.
За її словами, пайовики сподіваються, що "адміністрація зможе вирішити питання з пошуком забудовника, однак цього не станеться без допомоги Москви".
Катерина Гурєєва повідомила, що пайовики підготували лист міністру будівництва і житлово-комунального господарства РФ Михайлу Меню, в якому просять допомогти врегулювати питання зниження заставної вартості об'єкта ЖК "Парк Європейський" з ПАТ "Сбербанк".
У листі зазначається, що 9 листопада "в рамках справи про банкрутство у відношенні ТОВ" Оріон "введена процедура спостереження". Для того щоб забудовник взяв ЖК, необхідно зниження обсягу закладеного в ПАТ "Сбербанк" майна до 100 млн рублів, що дозволить збільшити інвестиційну привабливість ЖК. Однак "Сбербанк" раніше, 25 серпня, відповів про готовність поступки прав потенційному забудовнику за ціною не менше 500 млн рублів. Пайовики також відзначають в листі, що "письмове звернення пайовиків щодо зниження заставної вартості об'єкта залишилося без відповіді", сказано в листі.
У резолюції мітингу пайовики ЖК "Парк Європейський" висловили незгоду з термінами "дорожньої карти".
"На сьогодні заходи регіональної влади з пошуку забудовника з посиланням на ФЗ № 214, ФЗ № 127" Про неспроможність (банкрутство) "відкладені на один рік, тобто до 2019 року", - наголошується в резолюції мітингу.
Там же йдеться про те, що, за даними департаменту містобудування та архітектури Волгограда, з третього кварталу 2017 року по другий квартал 2018 року в ЖК "Парк Європейський" введена процедура спостереження. За підсумками цієї процедури, арбітражний суд прийме рішення або про введення зовнішнього управління, або конкурсного виробництва. "Після чого органами влади будуть здійснені заходи, спрямовані на пошук сумлінного забудовника. У зв'язку з цим ми заявляємо нашу незгоду з термінами, вказаними в" дорожній карті ". Ми вимагаємо конкретних термінів початку будівництва будинків ЖК із зазначенням конкретних виконавців по кожному пункту, відбитому в "дорожній карті", - сказано в листі.
При цьому, пайовики ЖК "Парк Європейський" зажадали знайти нового забудовника до проведення виборів в 2018 році.
"Терміни по добудові, згідно" дорожній карті ", вказані більше одного року при самому ідеальному варіанті. У реальності без допомоги федерального центру адміністрація Волгоградської області не вирішить цю проблему і за п'ять років", - наголошується в резолюції.
Пайовики відзначили в резолюції необхідність охорони будмайданчика ЖК "Парк Європейський" і заявили, що влада відмовилася допомогти їм в цьому.
Пайовики інших житлових комплексів також зажадали від влади добудувати їх будинку. Учасник ЖК "Адміралтейський" Сергій Нікітін розповів кореспонденту "Кавказького вузла", що квартиру в житловому комплексі купила його мати-пенсіонерка. "Мама вклала в квартиру останні гроші, продала свою кімнату в підселення, зараз живе у мене", - розповів він.
ЖК "Адміралтейський" знаходиться в максимальній стадії готовності, проте в будинках необхідно встановити ліфти, на що потрібно ще 23 мільйони рублів, сказав член ініціативної групи пайовиків житлового комплексу Максим Ванєєв. "У нас два житлових будинки в Червоноармійському районі, там необхідно встановити вісім ліфтів. Будинки повинні були бути здані в кінці 2015 року", - сказав він.
Пайовик "Ахтубасітіпарка" Юрій Захаров заявив, що на мітинг прийшли близько 30 пайовиків, що купили квартири у будкомпанії. "Ми чуємо, що ведуться якісь переговори, і що вже знайшовся забудовник, але ми поки нічого не знаємо точно", - сказав він кореспонденту "Кавказького вузла".
При цьому, за його словами, з моменту введення конкурсного провадження стосовно ТОВ "Ахтубасітіпарк" пройшло вже три місяці.
Пайовик ЖК "Чайка-2" Денис Ареф'єв розповів, що комплекс повинен був бути зданий в кінці 2016 року. "На сьогодні там один фундамент, будівництво не ведеться", - зазначив він.
По всій Росії число обдурених пайовиків становить близько 35-40 тисяч осіб. На півдні Росії та Північному Кавказі ситуація із захистом прав учасників пайового будівництва в цілому не відрізняється від інших російських регіонів. Відомі випадки обману пайовиків в Волгограді, Краснодарі і Ростові-на-Дону, а також у Дагестані і Кабардино-Балкарії. на " Кавказькому вузлі "Опублікована довідка" Пайовики: юристи радять, як уникнути обману ", В якій зібрані поради для тих, хто став жертвою обману при пайовому будівництві або хоче убезпечити себе від подібних проблем.
На "Кавказькому вузлі" в довідці " Пайовики: юристи радять, як уникнути обману "Зібрані поради для тих, хто став жертвою обману при пайовому будівництві або хоче убезпечити себе від подібних проблем.
Автор: Тетяна Філімонова; джерело: кореспондент "Кавказького вузла"
Такий, Мінбуд, твій особливий контроль?