Подробиці Опубліковано 11.11.2016 10:27 Переглядів: 6563
Капітальний ремонт - задоволення дороге, кошти на нього доводиться збирати роками.
З вересня у кримчан з'явилася ще одна обов'язок - платити внески на капітальний ремонт своїх будинків. До приватного сектору нововведення не стосується, мова йде тільки про багатоквартирних. Власники квартир знаходять у поштових скриньках відповідні квитанції. Однак одні оплачують їх, інші поки роздумують, а треті не хочуть вплутуватися в цю, як вони вважають, авантюру. Розвіяти сумніви на прес-конференції в МІА «Росія сьогодні» постарався генеральний директор Регіонального фонду капітального ремонту багатоквартирних будинків Республіки Крим Михайло Баландін.
30 листопада 2015 року Рада міністрів РК затвердила регіональну програму «Капітальний ремонт загального майна в багатоквартирних будинках на території Республіки Крим на 2016-2045 роки» та встановив мінімальний розмір щомісячних внесків - 6,16 рубля за 1 кв. м площі. Тепер відповідно до статті 169 Житлового кодексу РФ власники квартир зобов'язані їх оплачувати. М. Баландін зазначив, зібрано вже близько трьох мільйонів рублів. На його думку, це хороший показник, який свідчить про активність людей, які довіряють нововведенню і вважають вимоги обґрунтованими.
Однак з таким висновком можна посперечатися. Поки програма не набула чітких обрисів, є підстави сумніватися і питання. Хтось категорично заявляє, що платити не буде, оскільки новоявлена некомерційна організація, на відміну від керуючих компаній, МУПов і ресурсоснабжающих організацій, не укладала з мешканцями будинків ніяких договорів. А раз їх немає, отже, немає і гарантії, що гроші не підуть невідомо куди.
Але глава фонду поспішає запевнити: боятися нічого: «Коли ви платите податки, не питаєте, куди вони йдуть, і договір з податковою інспекцією не укладався. Знаєте, що є такий обов'язок, встановлена законодавчо, і її треба виконувати. Тут по суті той же принцип. Відмінність в тому, що внески на капремонт мають лише один напрямок - оновлення багатоквартирних будинків », - зазначає М. Баландін і додає, що договори підписуються тільки з юрособами.
«Ми вже уклали договір зі Слідчим комітетом РФ. Всі провідні підприємства, міністерства і відомства підпадають під цю юрисдикцію. Якщо ж говорити про житлові будинки, то власник квартири, переобладнаних її, наприклад, під магазин, офіс, перукарню, теж зобов'язаний платити як юрособа », - каже М. Баландін.
Детальну інформацію по внесках на капремонт і пільг можна дізнатися у Регіональному фонді капітального ремонту багатоквартирних будинків Республіки Крим за адресою:
г. Симферополь, вул. Сергєєва-Ценського, 21, або за телефоном (3652 799-771); «Гаряча лінія» (3652) 799-773; e-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. У вас повинен бути включений JavaScript для перегляду. , А також на офіційному сайті www.kaprem82.ru або http://rfkrmd.rk.gov.ru/
До речі, капремонт - один з видів житлово-комунальних послуг, тому в подальшому в платіжку хочуть включити всі види послуг в сфері ЖКГ, щоб, як то кажуть, можна було одним махом розплатитися за всіма рахунками. Однак якщо хтось «в один присід» не може або не хоче платити або вважає більш доречним розплачуватися безпосередньо, припустимо, з ресурсопостачальними організацією, то має право діяти так, як йому зручно.
«Всі доступні засоби хороші. Головне, щоб ресурсопостачальних або керуюча організація, регіональний оператор бачили, що ви розраховуєтесь. Ми ж все одно щомісяця повинні надавати вам квитанції. Якщо хочете, платите за нашою квитанції тільки за капремонт, - пояснює М. Баландін, при цьому запевняє, що за єдиним документом вносити плату зручніше. - Сума платежу буде відзначена окремим рядком. У квитанції все гранично прозоро: транзитний рахунок РНКБ, з яким фонд підписав угоду, починається трьома цифрами - 409, розрахунковий рахунок регіонального оператора, куди в подальшому перекладаються гроші, закінчується на цифру 1. Підробити документ неможливо, так як банк не пропустить бланк, де вказано невідомий розрахунковий рахунок. Крім того, оплатити можна буде без комісії в будь-якому відділенні РНКБ ».
На бланку є штрих-код, що дозволяє автоматизувати процес введення даних, відображених в платіжці.
«У материковій частині Росії вже застосовується прискорений процес оплати за допомогою такої графічної інформації. Ви підходите до терміналу, прикладаєте маркування, він її зчитує. Тут же вибираєте послуги, за які хочете в даний момент розрахуватися. Дуже зручно. Сподіваємося, незабаром це буде можливо і в Криму », - зазначає Андрій Калінін, і. о. начальника ГУП «Кримський республіканський єдиний інформаційно-розрахунковий центр», що займається нарахуваннями та доставкою платіжних документів.
Уточнити реквізити оплати можна за телефонами: +7 (978) 740-18-46; +7 (978) 117-86-94.
Центральний абонентський відділ: +7 978 972 76 16.
Абонентський відділ (м.Сімферополь): +7 978 903 05 21.
Спеціаліст по роботі з абонентами в муніципальних утвореннях:
+7 978 903 05 20.
Незважаючи на всі переваги пропонованої системи, деякі жителі півострова, насамперед літні, побоюються віддавати свої кревні ще з однієї причини - вважають, що все життя будуть вносити плату в «загальний казан», та так і не дочекаються ремонту, тим паче, загальна скарбниця формується не для кожного міста окремо, а для Криму в цілому.
«Але людям необхідно зрозуміти: платити доведеться. Цього вимагає Житловий кодекс. Поки штрафи або пеня не передбачаються, але метод «батога і пряника» ще ніхто не відміняв. Від кількості зібраних грошей будуть залежати і терміни проведення капремонту. Якщо відсоток оплати високий, він почнеться раніше, ніж у інших - менш активних жителів багатоповерхівок. Працює просте правило: коли людина добре виконує свої обов'язки, ми йдемо назустріч. І навпаки », - висловлює свою позицію глава фонду.
Зараз перед цією організацією стоїть завдання проаналізувати, хто як платить, і дохідливо роз'яснити власникам квартир, що хорошого результату можна досягти тільки за рахунок сумлінного ставлення до нової обов'язки.
До того ж ті, хто довго сумнівався і до сих пір не вибрав формат збору коштів на капремонт, ще можуть реалізувати це право.
Якщо вам не доставили квитанцію або помилково надіслали чужу, звертайтеся в державне унітарне підприємство «Кримський республіканський єдиний інформаційно-розрахунковий центр» по телефону +7 978 972 76 17,
e-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. У вас повинен бути включений JavaScript для перегляду.
Грошові кошти тих, хто до 1 червня 2016 роки не зробив свій вибір, потрапляють на рахунок регіонального оператора. Але створити власний фонд поки не пізно: треба провести збори і під протокол прийняти рішення про зміну способу збору коштів на капремонт. Тоді гроші, що надійшли в «загальний казан», після закінчення двох років будуть переведені на новий спецрахунок, підкреслює М. Баландін.
Однак варто зауважити, що мешканцям невеликих будинків просто невигідно самоорганізовуватися і відкривати спецрахунок. Але надія на швидкий ремонт, на думку гендиректора фонду, у всіх одна і залежить від справної плати: чим більше коштів буде зібрано, тим швидше будинку придбають «друге життя».
На жаль, в програмі є ще колізія. Нагадаємо, 29 жовтня минулого року Президент РФ підписав указ, в якому зазначається, що самотньо проживають люди, які досягли 70-річного віку, повинні платити за капремонт всього 50 відсотків від початкової суми, а ті, кому за вісімдесят, - повністю звільнені від внеску. Однак в перших платіжних документах пільги не враховуються. І щоб в подальшому, коли вони будуть введені на території Криму, був зроблений перерахунок, необхідно доводити своє право через органи соцзахисту.
«З платіжкою і документом, що підтверджує власність на житлове приміщення, треба звернутися в департамент праці та соцзахисту населення або управління соціального захисту. Після того, як ці організації передадуть нам інформацію із зазначенням термінів і параметрів пільги, обов'язково буде виконано перерахунок », - сказав М. Баландін. Також він зауважив, що є ще одна заковика: «Жоден юрист не зміг мені пояснити, що мається на увазі під поняттям« самотньо проживають ». У моєму розумінні, це людина, у якого немає правонаступників. Але кожен випадок треба розглядати індивідуально ».
Важко навіть уявити, як 70-річні люди і старше будуть ходити по держустановам і доводити своє право. Залишається сподіватися, що соцпрацівники самі підуть по домівках і жодного старого не залишать без уваги.
Ольга САФРОНОВА.