Опубликовано: 01.09.2018
Право на материнский (семейный) капитал подтверждается государственным сертификатом, который необходимо получить в управлении Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства. С 1 января 2009 года все средства или часть средств материнского капитала могут быть направлены на погашение кредита, взятого на улучшение жилищных условий, независимо от времени, прошедшего со дня рождения второго ребенка.
Однако при приобретении недвижимости супруги по закону обязаны выделить доли в собственности на жилое помещение своим детям. Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (первого и последующих) с определением размера долей по соглашению .В соответствии со ст.13 Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации…» обременение объектов недвижимости необходимо регистрировать.
, дома, любого помещения, земельного участка, а также долей в праве собственности на эти объекты недвижимого имущества проходит в зависимости от характера и способа его наложения.
3 декабря в 15 часов на Амур.инфо пройдёт онлайн-конференция с начальником отдела социальных выплат отделения Пенсионного фонда РФ по Амурской области Ольгой Сорокиной. Ольга Эдуардовна готова ответить на вопросы читателей, связанные с материнским капиталом.
По заявлению в ПФР средства господдержки направляются в счет уплаты взятых в долг денег . Главное преимущество данного целевого вложения — только в таком случае материнским капиталом на жилье можно распорядиться сразу после появления на него права, не дожидаясь 3-летия ребенка.
Поэтому покупатели квартир, приобретенных ранее с помощью МСК, не обращают на это никакого внимания. А зря… На самом деле материнский капитал часто используется с нарушением установленных правил, и это может создать новому владельцу весьма серьезные проблемы.
Как свидетельствует статистика, именно последний вариант используют чаще всего более 90% российских семей. Полученный сертификат позволяет решить самую наболевшую проблему — отсутствие собственного жилья.
Впервые термин «ипотека» вошел в обиход на рубеже VI-VII веков до нашей эры в Греции, когда им называли столб, который ставился на земельном участке заемщика средств и содержал имя кредитора и сумму займа. В случае несостоятельности заемщика по выплате долга, «ипотека» давала право кредитору забрать застолбленную часть земельного участка.