Для проведення будь-яких кадастрових робіт на ділянці, при вирішенні будь-яких суперечок, здачі в оренду, продажу, передачі у спадок, або просто для отримання інформації про об'єкт нерухомості необхідно замовляти документацію в органах кадастрового обліку. Специфіка роботи вітчизняних служб призводить до того, що в приймальні накопичується велика кількість людей. Через це не завжди існує можливість замовити необхідні документи у зручний для вас час. До слова, у багатьох виникає питання: де отримати виписку або кадастровий паспорт?
Співробітники ТОВ «ПрофГеоКом» проведуть підготовку повного комплекту документів для отримання кадастрової виписки на ділянку, необхідну заявку і отримання документації без безпосередньої участі Клієнта і в обхід всіх черг і непотрібних формальностей. А значить, терміни отримання зменшуються до лічених днів (або навіть годин).
ТОВ «ПрофГеоКом» проводить замовлення і отримання наступних документів:
Кадастровий паспорт земельної ділянки - це виписка з державного кадастру нерухомості, яка містить відомості про характеристики ділянки і всі необхідні відомості для його державної реєстрації. Отримати даний документ можна лише в тому випадку, якщо присвоєно кадастровий номер, який є унікальним для кожного врахованого в державний кадастр нерухомості ділянки. Якщо номера немає, то доведеться спочатку поставити його на кадастровий облік в своєму територіальному підрозділі кадастрової палати на підставі тих правовстановлюючих документів, які у Вас є (Постанови місцевих адміністрацій, Виписка з похозяйственной книги, Свідоцтво про спадщину і т. Д.). До складу кадастрового паспорта земельної ділянки входять такі форми:
- В.1 - містить основні відомості про земельну ділянку: номер, відомості про власника, категорії землі, її цільове призначення, кадастрової вартості, адреса, площа тощо .;
- В.2 - схематично зображено план ділянки за умови, що було проведено межування. Якщо межування не було, то відомостей в даній формі не буде, і при замовленні кадастрового паспорта земельної ділянки форму В.2 Вам не видадуть;
- В.3 і В.4 - містять відомості про встановлені обмеження у використанні. Наприклад, водоохоронна зона або охоронна зона прокладених комунікацій.
Кадастрова виписка про земельну ділянку - найбільш повні, в порівнянні з кадастровим паспортом земельної ділянки, відомості про характеристики об'єкта нерухомості у вигляді витягу з державного кадастру нерухомості (ГКН). До форм В.1-В.4 додаються форми В.5-В.6, де міститься інформація про дирекційних кутах, координати поворотних точок, довжинах сторін. Даний документ просто необхідний, якщо Вам потрібно винести в натуру межі ділянки , Провести процедуру погодження меж при межування, хочете докладніше дізнатися про ділянку перед придбанням і т. Д. Якщо у виписці є кадастровий номер, але немає прямокутних координат поворотних точок кордону, то значить ви зіткнулися з ситуацією, коли необхідно виконати межування ділянки при наявності кадастрового номера: докладніше тут .
ТОВ «ПрофГеоКом» при необхідності може провести межування ділянки або винос меж ділянки в натуру в зручний для Замовника час і в найкоротші терміни.
Також за Вашою заявкою ми можемо підготувати комплект документів і отримати в уповноважених органах наступні папери:
- Виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним (що містить загальнодоступні відомості про зареєстровані права на об'єкт нерухомості);
- Виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним про перехід прав на об'єкт нерухомого майна;
- Довідка про зміст правовстановлюючого документа;
- Виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним про права окремої особи на наявні у нього об'єкти нерухомості;
- Виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним про визнання правовласника недієздатною або обмежено дієздатним