- Іпотека під материнський капітал в Ощадбанку: вигоди і особливості
- А ось деякі особливості є:
- Як отримати іпотеку Ощадбанку з материнським капіталом
- Іпотека під материнський капітал в ВТБ Банку Москви
- Іпотека з материнським капіталом в ВТБ 24: особливості
- Материнський капітал в Іпотечному Банку Дельтакредит
- Позика під материнський капітал в банку «Відкриття»
- 5 кращих банків для іпотеки під материнський капітал
Як взяти іпотеку під материнський капітал, умови і процентні ставки отримання позики в Ощадбанку, ВТБ 24, Банк Москви і інших кредитних організаціях.
Позика під материнський капітал: умови отримання
Житлові кредити (позики) під материнський капітал на покупку будинку, квартири, частки в квартирі або кімнати (поліпшення житлових умов) видають сьогодні багато банків як в Москві або Санкт-Петербурзі, так і по всій Росії.
Материнський (сімейний) капітал в даному випадку можна внести як початковий внесок за іпотеку, а можна направити на погашення заборгованості по вже взятому раніше житловим кредитом.
При цьому використовувати материнський капітал як перший внесок або для погашення житлового позики можна до 3 років - відразу після народження (усиновлення) другого або наступної дитини.
Важливо відзначити, що придбані будинок або квартира повинні перебувати на території Росії. А ось ремонт житлового приміщення, стосовно до використання материнського капіталу, поліпшенням житлових умов не є.
Житлову позику на квартиру або будинок із застосуванням материнського капіталу видають сьогодні багато банків, а тому числі і такі великі як Ощадбанк, ВТБ Банк Москви, ВТБ 24, Россельхозбанк і багато інших. Маткапітал в даному випадку використовується в якості початкового внеску по іпотеці. Причому витрачати його можна повністю або частково.
Розглянемо умови отримання житлових позик під материнський капітал в найбільших банках країни.
Іпотека під материнський капітал в Ощадбанку: вигоди і особливості
В Ощадбанку з використанням материнського капіталу як початкового внеску можна взяти іпотечний позику на готове >> або житло, що будується >> .
Яких-небудь переваг для таких клієнтів банк сьогодні не робить. Отримання іпотеки відбувається на загальних підставах з базовими процентними ставками та умовами.
А ось деякі особливості є:
- - Житлове приміщення, що купується з використанням кредитних коштів Ощадбанку, має бути оформлено у власність позичальника / спільну часткову власність подружжя та його / їх дітей (за бажанням);
- - Клієнти, які не одержують заробітну плату на рахунок, відкритий в Ощадбанку, при оформленні заявки на кредит повинні надати документи, що підтверджують фінансовий стан і трудову зайнятість позичальника / созаемщика / поручителя;
- - Протягом 6 місяців з дати видачі кредиту необхідно звернутися до відділення Пенсійного фонду Російської Федерації для перерахування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу в рахунок погашення заборгованості по кредиту.
Необхідні документи:
При отриманні іпотеки з використанням материнського капіталу позичальники надають всі документи з базового пакету, але додатково повинні принести:
- - Державний сертифікат на материнський (сімейний) капітал;
- - Документ з територіального органу Пенсійного фонду РФ про залишок коштів маткапіталу.
Як отримати іпотеку Ощадбанку з материнським капіталом
Покрокову інструкцію при оформленні житлового кредиту з використанням маткапіталу Ощадбанк пропонує наступну:
- - Надайте пакет документів для розгляду кредитної заявки в Банк або офіс партнера Банку.
- - Отримайте позитивне рішення.
- - Виберіть об'єкт нерухомості.
- - Надайте в Банк пакет документів по об'єкту нерухомості.
- - Підпишіть кредитну документацію.
- - Зареєструйте свої права на об'єкт нерухомості в Росреестра.
Отримайте житловий кредит і святкуйте новосілля!
Іпотека під материнський капітал в ВТБ Банку Москви
Використовувати материнський капітал при оформленні іпотечного кредиту можна і в ВТБ Банку Москви. Маткапітал згодиться в якості часткової оплати початкового внеску або погашення кредиту. Але в першому випадку треба пам'ятати, що в ВТБ Банку Москви розмір початкового внеску має становити не менше 10% від вартості придбаного житлового приміщення. Відповідно, з огляду на розмір маткаптала на сьогоднішній день можна отримати іпотечний позику до 4,5 млн рублів, що дуже вигідно.
Вік на момент подачі документів від 25 до 60 років. На момент закінчення дії кредитного договору вік не повинен перевищувати: 60 років для жінок, 65 років для чоловіків.
Іпотека з материнським капіталом в ВТБ 24: особливості
У банку ВТБ 24 сьогодні можна покрити материнським капіталом всього до 75% початкового внеску за нову квартиру. А значить, при отриманні іпотеки в ВТБ 24 навіть з використанням маткапіталу доведеться платити готівку.
Сімейними грішми також можна погасити їм частину наявного іпотечної позики. Але треба пам'ятати, що після звернення в ВТБ 24 і надання довідок з ПФР кошти для часткового погашення основного боргу та сплати відсотків будуть перераховані тільки протягом 2 місяців. Про іпотеку в банку ВТБ 24 докладніше >>
Материнський капітал в Іпотечному Банку Дельтакредит
У банку Дельтакредит з використанням маткапіталу можна взяти позику на нерухомість і на первинному, і на вторинному ринках. За типом житла це може бути квартира, частка в квартирі, кімната, заміський будинок. При оформленні іпотечного кредиту материнський капітал можна направити на початковий внесок або частково-дострокове погашення іпотеки. Перший внесок при використанні материнського капіталу в Дельтакредит будь-яким із зазначених способів може бути нижче на 10% в порівнянні з умовами стандартних програм, що досить вигідно.
Позика під материнський капітал в банку «Відкриття»
Банк «Відкриття» пропонує взяти іпотеку з використанням коштів материнського капіталу на цілу квартиру на вторинному ринку нерухомості або на останню частку в квартирі.
Іпотека з маткапіталом на новобудову видається на покупку квартири в споруджуваному або побудованому багатоквартирному будинку, акредитованому Банком «Відкриття».
Сума кредиту для жителів Москви, Санкт-Петербурга і їх областей становитиме від 500 тисяч до 30 млн рублів, а для населення інших регіонів - до 15 млн рублів. Початковий внесок - від 10% до 80% від вартості нерухомості, що купується.
5 кращих банків для іпотеки під материнський капітал
Порівняйте самі вигідні відсоткові ставки іпотечних позик з використанням коштів материнського капіталу в великих банках.
Банк / Іпотечна програма
Процентна ставка
Дельтакредит
9,75%
Іпотека «Квартира або частка»
Райффайзенбанк
10,40%
Іпотека «Квартира в новобудові»
Газпромбанк
10,50%
Іпотека «Квартира в будинку, що будується (Газпромбанк Інвест)»
Бінбанк
10,50%
Іпотека «Вторинний ринок»
ВТБ 24
11,40%
Іпотека «Новобудова»
Інформація не є публічною офертою. Детальніше про умови і процентних ставках іпотеки та житлових позик під материнський капітал дізнавайтеся на офіційних сайтах або у відділеннях банків.