Іпотека для молодої сім'ї, як отримати квартиру в іпотеку молодій сім'ї

Для середньостатистичної російської сім'ї житлове питання є вкрай актуальним. Іпотека для молодої сім'ї: як отримати фінансування на доступних умовах - це питання хвилює багатьох. Популярність іпотечного кредитування зростає, так як це реальний інструмент придбати свою власну нерухомість, маючи мінімальні накопичення. Розглянемо, в чому особливість даної банківської послуги.

Іпотека для молодої сім'ї - як отримати на вигідних умовах?

Перспектива купити квартиру або будинок привертає все більше число молодих людей, які активно цікавиться, як отримати іпотеку за програмою молода сім'я . Щоб накопичити на своє житло необхідно дуже багато часу і сил, а кредитні кошти допоможуть вирішити питання вже тут і зараз.

Банківські установи , Які займають видачею іпотечних кредитів, вважають за краще бачити в якості позичальників платоспроможних і надійних клієнтів. Молоді фахівці, у яких в будь-який момент можуть виникнути питання з працевлаштуванням в зв'язку з недостатнім досвідом і браком професійних навичок, не викликають у банків достатньої довіри. Такий стан справ призвів до того, що виникла необхідність втручання держави.

В даний час ті, хто відноситься до молодим сім'ям, можуть залучити безоплатну державну допомогу в рамках реалізованої програми. Щоб скористатися пільговим фінансуванням, слід уважно поставитися до вибору банку, так як не всі з них працюють на таких умовах.

Іпотечні програми 2019 року, пропоновані молодим сім'ям

Слід зазначити, що отримання іпотеки для молодої сім'ї може відбуватися із залученням не тільки держави, а й банку. Однак між цими способами є істотна різниця.

1. Підтримка держави полягає в наданні безоплатної субсидії, яка призначена для вирішення житлового питання молодих сімей, що задовольняє поставленим вимогам.
2. Банки розробляють для такої категорії клієнтів як молоді сім'ї окремі соціальні програми на особливих умовах. Особливістю такої пропозиції може бути:

• вигідні порівняно низькі ставки відсотків;
• мінімальний початковий внесок або його відсутність;
• надання відстрочки платежу.

Кожен банк виставляє свої умови, як взяти іпотеку молодій сім'ї. Однак є ряд загальних правил:

• вікове обмеження;
• лояльні вимоги до початкового внеску (часто досить 10% від ціни житла);
• стабільна працевлаштованість;
• документально підтверджений дохід достатнього рівня.

Якщо говорити про державну субсидії, то взяти участь у програмі можна до тридцяти п'яти років (на відміну від банків, згідно з вимогами яких досить, щоб ця вимога виконувалося хоча б для одного з подружжя, тут обидва повинні молодше вказаного віку). Також ставить вимогу, згідно з яким заявники повинні бути прописані в конкретному регіоні як мінімум десять років.

Федеральна програма «Житло» відноситься до числа цільових. Умови, на яких вона діє, залежать від регіону. Наприклад, якщо говорити про Москву, то тут субсидування проявляється по-різному:

• для сім'ї без дітей - виділяють 43 кв.м. житла, при наявність дітей площа розраховується виходячи з норми 18 кв.м. на людину;
• держава оплачує частину вартості квартири (35% - бездітним сім'ям, при наявності дітей за кожного доплачує по 5%).

Таким чином, виділена субсидія не покриває повної вартості житла. На решту при нестачі власних коштів можна оформити кредит в банку, причому також на пільгових умовах. Отже, оптимальним варіантом вигідно придбати житло є поєднання можливостей кредитування, пропонованих молодій сім'ї.

Слід підкреслити, що виділяються державою кошти можна направляти на різні цілі: придбання житлової нерухомості як на первинному, так і на вторинному , А також отримати кредит на будівництво заміського будинку .

При вирішенні проблеми, як отримати іпотеку на квартиру молодій сім'ї із залученням допомоги держави, слід дотримуватися певного алгоритму дій. Вступ в відповідну програму відбувається наступним чином.

1. Довести своє право на отримання статусу, який підтверджує наявність потреби в поліпшенні житлових умов, і встати в чергу.
2. Стати учасником програми «Молода сім'я».
3. Отримати відповідний сертифікат.
4. Подати заявку в спеціалізоване відділення «Агентства з іпотечного житлового кредитування».

Що стосується банківських програм, то тут досить вибрати відповідну пропозицію і звернутися в конкретний банк. Ви можете також зробити іпотеку дешевше, оформивши рефінансування іпотеки 2019 під найнижчий відсоток . Якщо заявник задовольняє всім вимогам банку, то з ним буде підписаний кредитний договір. Візьміть до уваги, що підстава для відмови може стати знаходження подружжя в декретній відпустці, а також призовний вік чоловіка. До заяви на отримання іпотечного кредиту необхідно докласти пакет документів по кожному з подружжя. У кожного банку він свій, проте гарантовано будуть потрібні паспорт та інші особисті документи про стан сім'ї, довідки про доходи та підтвердження з місця роботи. Додатково банки запитують відомості про об'єкт угоди, так як ця нерухомість виступає заставою до моменту погашення кредиту.

667 переглядів Підпишіться на Bankiros.ru