Громадська організація інвалідів має відношення до скандального новобудові «Kadorr Group»
Замовником будівництва двохсекційного 24-поверхового будинку «27-я Перлина» в курортному районі Одеси виступила громадська організація інвалідів «Допомога та захист». Директором і засновником даного юрособи є далеко не інваліди, а представники впливових бізнесменів - Аднана Кивана і Ігоря Маркова. Так, згідно з єдиним державним реєстром юридичних осіб директором ГОІ «Допомога та захист» виступає один з підрядників «Кадорра» Федір Іванович Крижанівський, а співзасновниками - знайомі екс-нардепа Ігоря Маркова. При цьому сам бізнесмен сирійського походження Аднан Ківан публічно дотримується проукраїнських поглядів і звинувачує депутатів міської ради в сепаратизмі
«Сепаратистські Перлина»
Спочатку директором ГОІ «Допомога і Захист» виступав екс-депутат міськради від партії «Батьківщина» Олексій Володимирович Рибаков. Крім участі в політпроекті Ігоря Маркова, він також працював на позиції менеджера в компанії все того ж Маркова ТОВ «Інвестиційна група Слов'янський альянс».
Крім участі в політпроекті Ігоря Маркова, він також працював на позиції менеджера в компанії все того ж Маркова ТОВ «Інвестиційна група Слов'янський альянс».
Основним активом громадською організацією «Допомога та захист» був придбаний недобудований величезний санаторій-профілакторій «Нафтовик» разом із землею. До речі, на прилеглій землі в 2007-му році Ігор Марков встиг побудувати житлову висотку «Білий парус», і в подальшому мав намір забудувати також територію під корпусами «Нафтовика».
Як відомо, екс-нардепу Ігорю Маркову нині доводиться ховатися за кордоном від українського правосуддя. Тому в наприкінці 2015 року на території санаторію почалося будівництво під егідою «Кадорр груп» без будь-яких на те законних підстав, оскільки замовником будівництва було ГОІ «Допомога та захист» як землекористувач і власник старих будівель санаторію. Земля на той момент ще мала цільове призначення під «будівництво та обслуговування санаторно-оздоровчих закладів», що підтверджується зазначенням старого держакта з даними цільовим призначенням в декларації про початок будівельних робіт на ділянці.
Варто зазначити, що вже на початку 2016 року питання з землею була розв'язана. 27 квітня 2016 року сесія Одеської міськради стверджує нові проекти землеустрою. Ділянка документально ділиться надвоє - площею 3, 18 га і 2, 66 га і змінюється її цільове призначення - під житлову забудову. Такий же статус земель пізніше був закріплений і в зонінг м.Одеси (ред. - змішана забудова).
Також відбулися і пертурбації в громадській організації інвалідів. За інформацією порталу youcontrol.com.ua ГОІ «Допомога та захист» замість Олексія Рибакова очолив Федір Григорович Крижанівський, який до цього був директором і співзасновником головного підрядника і проектувальника «27-й Перлина» ТОВ «Алькар-Буд». Олексій Рибаков та В.Афтанюк (ред. - входив в список партії «Батьківщина» на виборах 2010 року в Одеську міськраду) залишилися в складі засновників ГОІ «Допомога та захист». Виходячи з причетності до партії «Батьківщина», їх умовно можна вважати людьми Ігоря Маркова.
Очоливши ГОІ «Допомога та захист» Крижановський залишає ТОВ «Алькар-Буд», хоча залишається в інших структурах, тісно співпрацюють з «Кадорр Груп».
Надбання рейдерського минулого
Доречним буде згадати, яким чином колись державний актив потрапив в руки бізнесмена. Спочатку санаторний комплекс входив до складу державного підприємства «Нафтовик». Пізніше всі його активи у вигляді незавершеного будівництва п'яти-чотирнадцятиповерхового будівлі спального корпусу з підвалом, двоповерхової будівлі культурного центру з підвалом; чотириповерхової будівлі лікувально-діагностичного центру з підвалом; одноповерхової будівлі овочесховища і чотирьох артезіанських свердловин передаються у відкрите акціонерне товариство «Нафтовик». Потім ВАТ «Нафтовик», нібито, банкрутує компаніями, пов'язаними з Ігорем Марковим - СКФ ТОВ «Стройінтех» і ТОВ «Мосінвест». У цих компаній один і той же засновник «Ренесанс Партісіпейшнс ЛТД», а директором СКФ ТОВ «Стройінтех», в свою чергу, до сих пір є екс-помічник нардепа Ігоря Маркова Костянтин Аркадійович Розов.
Таким чином, нерухоме майно перейшло у власність ТОВ «Мосінвест» всього лише за 2,5 млн гривень, а незабаром за актом прийому-передачі будівлі «Нафтовика» безоплатно передаються у власність ГОІ «Допомога та захист».
Дана схема стала об'єктом кримінальну виробництва №12013170110003846 від 06.10.2013 за фактом шахрайства в особливо великих розмірах.
Безуспішну спробу відбити держустанова вживало і Міністерство палива та енергетики, в чиєму веденні знаходився «Нафтовик». Хоча міністерські юристи приводили серйозні аргументи на користь незаконності відчуження майна через відкриті торги «Мосінвесту» в порядку виконавчого провадження. Наприклад, на недобудовані будівлі були відсутні правовстановлюючі документи.
Окремим питанням у рейдерській схемі стояло питання землі. Так, в Одеському управлінні земельних ресурсів не стали видавати держакт на ВАТ «Нафтовик», вважаючи, що для цього немає законних підстав. Однак, позицію чиновників юристи Ігоря Маркова оскаржили в суді і відповідно до рішенням госпсуду від 31.05.2006 року земельні ресурси та кадастр зобов'язують видати документи на земельну ділянку площею 5,8459 га для «Нафтовика». Наступний крок через шість місяців був точно такий же - після отримання ГОІ «Допомога та захист» від «Мосінвеста» всіх будівель санаторію, документи на землю також легалізуються рішенням суду від 01.12.2006. Держакт видається 19.12.2006. Як було сказано вище, вже в наприкінці 2015 в зв'язку зі зміною цільового призначення ділянки були видані нові документи на землю, і всі забули, яким чином вона взагалі потрапила в приватну власність.
Можна повернути!
Юрист юридичної компанії «Нікітін і парнери» Ігор Миколайович Невінгловський вважає, що всі активи санаторію «Нафтовик» можна повернути.
- В Україні не так давно був прийнятий закон про спецконфіскаціі. Він передбачає вилучення активів, отриманих незаконним шляхом. Зокрема, його дія поширюється і на статтю 190 Кримінального кодексу (шахрайство), по якій ще в 2013 році правоохоронці намагалися розслідувати факт рейдерства санаторію-профілакторію Мінтопенергетікі, - розповів юрист.
Таким чином, теоретично при наявності державної волі, величезну територію прибережної зони з лікувальними джерелами можливо врятувати, вилучивши її у забудовника в рамках кримінального провадження. З огляду на, що «Кадорр груп» нещодавно була скасована основоположна містобудівна документація для зведення хмарочоса на вул. Каманіна, може бути, справа дійде і до повернення майна, тобто земельної ділянки.
Крім того, в МОЗ України згадали, що на території колишнього санаторію-профілакторію «Нафтовик» були чотири свердловини, вода однією з якою мала цілющі властивості. Це означає, що Одеська міськрада має право повернути землям статус оздоровчих, тим самим «поховавши» плани амбітного забудовника.
odessa.comments.ua
Шановний патріотам и тім, хто бажає підтримати Україну и знаті набагато более? !!!!
Підтримай Українский проект -лайк на сторінку, Ставай одним з нас, Ставай поруч з нами !!! Слава Украине!
Приєднуйтесь до Обговорення новин у Фейсбуці: Група УКРАЇНЦІ - єднаймося! Фейсбук. Підтримай Україну! Тісно лайк та пошірюй!
Приєднуйтесь до Обговорення новин у Фейсбуці: POLITINFO