Хочете купити дачу на Чорному морі?

Купівля дачі на Чорному морі завжди була в мріях у більшості росіян. Зараз з'явилася можливість відпочивати за кордоном, а вартість відпочинку в Сочі і Геленджику, зрівнялася з вартістю відпочинку в Туреччині, Іспанії. Але багато, особливо жителі північних регіонів, все одно за звичкою люблять відпочивати на Чорному або Азовському морі.

Чи не буде новиною те, що більшу частину бюджету, виділеного на відпочинок, потрібно витратити на оренду житла. У період з травня по жовтень вартість оренди житла в населених пунктах, розташованих на море, зростає в кілька разів! Незважаючи на високу вартість, вільних кімнат, квартир, будинків або дач в «сезон» Вам просто не знайти. Тому, купуючи нерухомість на Чорному морі, отримуєте можливість щорічного відпочинку у власній, наприклад, дачі в передмісті Анапи.

Плюси покупки дачі на Чорному морі:

1. Економія на оренді житла в «сезон». В даний час в передмісті Анапи можна купити хорошу дачу за 1,5-2 млн. Руб. Це, наприклад, буде невеликий будинок площею до 80 кв.м. і земельну ділянку 5-6 соток. Комунікації: світло, вода, септик.
2. Прекрасна можливість відпочинку всією сім'єю на курорті. Чисте морське повітря, море, власні овочі і фрукти, прекрасні пейзажі - що ще потрібно для відмінного відпочинку?
3. Можливість додаткового заробітку. На час Вашої відсутності дачу можна здавати в оренду. Для цього необхідно просто укласти договір з агентством нерухомості.
4. Вигідні інвестиції в нерухомість на Чорному морі при невеликому бюджеті. Нерухомість на Чорному морі, зокрема дачі і дачні ділянки, завжди користуються великим попитом, тому що - це саме бюджетну пропозицію по покупці нерухомості на Чорному морі. Зростання цін на даний вид нерухомості - щорічно на 10-15%.

У Анапском районі знаходиться велика кількість ДНТ і СОТ. Розрізняються вони крім свого юридичного статусу, віддаленістю від міста і моря, а також наявністю комунікацій. Звичайно найпривабливішими в плані покупки є дачі, розташовані в безпосередній близькості від міста.

В районі селища Су-Псех (відстань до Анапи менше 1 км.), Знаходяться ДНТ «Схід» і «Ветеран». З ділянок розташованих в ДНТ «Ветеран», відкривається гарний вид на місто і море.

Купуючи дачу в ДНТ «Ветеран» або «Схід», Ви купуєте ділянку і будинок в безпосередній близькості від міста, з усіма комунікаціями та відмінною транспортною доступністю в будь-який час року.

В районі прекрасної долини Сукко розташований СОТ «Зелений гай». Поруч з дачами ростуть реліктові ліси заповідника «Утріш», що покривають передгір'я Кавказу. Кришталево чисте повітря, прекрасний вид на гори, зробить вашу дачу місцем для незабутнього відпочинку. Дачі розташовані всього в 2-3 км. від моря.

Поруч з х.Красний, знаходиться СОТ «Південний». Дачі, розташовані в СОТ «Південний», одні з найбільш затребуваних на ринку нерухомості Анапи, все завдяки близькості до міста і пляжів Піонерського проспекту. До р Анапа - 2 км, до пляжів - 5 км. З ділянок відкривається гарний вид на місто Анапу. Комунікації: світло, вода, газ.

Район аеропорту Витязево, п. Цибанобалка: стільники «Авіатор», «Дружба», «Будівельник», «Ягідка». Відстань до міста р Анапа більше 10 км. Дачі розташовані на невеликій височині, завдяки чому відкривається гарний вид на місто, море. Громадський транспорт ходить досить рідко в порівнянні з іншими «дачними» маршрутами. З центральних комунікацій є тільки світло.

У районі ст. Гостагаєвська знаходяться стільники: «Здоров'я», «Колос», «Автомобіліст», «Нива», «Черемушки». Відстань до міста - 15 км. Дачі розташовані в тихому і мальовничому місці, з гарним видом на горіхові ліси і пагорби передгір'я Кавказу. Комунікації: світло, газ привізний, водопостачання індивідуальне (колодязь, свердловина). Громадський транспорт до м Анапа ходить цілий рік. Поруч багато організованих місць для риболовлі.

Звертайтеся в компанію "Технологія-К" і ми допоможемо купити відмінну дачу у моря або побудувати чудовий будинок на Вашому дачній ділянці!

Дзвони: 8 (918) 967-90-21, 8 (800) 100-82-70 безкоштовний дзвінок

Пиши: [email protected]

Статтю розмістив забудовник « Технологія-[К] »

18.03.2014

Перспективи інвестування в будівництво об'єктів нерухомості в Сочі

Сочинські забудовники не будували «Хаят», «акторів», «Пульманом», вони будували для людей, коштували якісно і недорого. І сьогодні у них виникають непогані умови для конкуренції при збереженні двох важливих складових: контроль над бізнесом і безвідсоткові фінансові вливання. Банки їм не соратники, вихід - приватні інвестиції в бізнес з пропорційним розподілом прибутку після реалізації об'єкта капітального будівництва. Інвестори відчуваєте думка? Різниця між собівартістю квадратного метра і його ринковою пропозицією може бути значно більше ставки рефінансування ЦБРФ.

Як вибрати агентство нерухомості: поради експерта

Вирішуючи квартирне питання ми звикли звертатися до ріелторів. Сьогодні на нашому ринку існує величезна кількість агентств нерухомості, але як розпізнати професіонала і не нарватися на шахраїв? Про це розповіла Тетяна Морозова - директор АН «Капітал Гарант», член Кубанської палати Нерухомості і Російської Гільдії Ріелторів.

Клієнтоорієнтований ріелторський бізнес

У даній статті розглядаються особливості ринкових умов і організації бізнес-процесів в ріелторських компаніях, які призводять до формування у споживачів негативне ставлення до ріелторів, а також даються практичні рекомендації щодо зміни бізнес-процесів і створення внутрішньокорпоративної інформаційної системи в ріелторських компаніях, яка є основою клієнтоорієнтованого підходу в ріелторському бізнесі.

Гостагаєвська - доступна нерухомість у Чорного моря.

Запитайте у будь-якого жителя нашої великої країни: «Хочете власну нерухомість у Чорного моря?». Тільки одиниці дадуть негативну відповідь на це питання. На жаль, ось тільки вартість цієї нерухомості іноді зашкалює і виявляється доступною небагатьом. Пропоную Вам такий варіант для покупки нерухомості біля Чорного моря - нерухомість в ст. Гостагаєвська Краснодарського краю.

Скільки років збирати на квартиру жителям півдня Росії?

Консультанти консалтингової компанії MACON Realty Group проаналізували ступінь доступності житла для населення в 6 найбільших південних містах Росії. Щоб накопичити на квартиру жителям Волгограда, Ставрополя, Астрахані, Ростова-на-Дону і Краснодара буде потрібно 12-15 років, а жителям Сочі - 22 роки.

Гарячий ключ. огляд новобудов

Вигідне розташування міста робить його привабливим як для переселенців, так і для інвесторів. Населення міста повільно, але неухильно зростає. Станом на 2013 рік трохи більше 30 тисяч. Не останню роль в цьому відіграють люди побували тут на лікуванні та вирішили, що це місце підходить для життя найбільше. Частково вони мають рацію. Незаймана природа Північного Кавказу, чисті ріки й повітря, близькість крайового центру і моря роблять це місто унікальним. Дорога до Краснодара становить 45 км, до Чорного моря в районі Джубги 65 км. Через місто проходить федеральна траса М4 Дон.

Короткий огляд нерухомості Темрюка і Азовського узбережжя

Темрюк - знаходиться на правому березі річки Кубань недалеко від гирла річки. Населення його складає приблизно 37 тисяч чоловік. Хоч він і є найбільшим населеним пунктом Таманського півострова - це не зробило на життя міста якогось особливого впливу. У місті розвинене виробництво: є консервний і риборозплідний заводи, виноробні і молокозавод, механічний завод і завод будматеріалів. Але, не дивлячись на це, місто створює відчуття глибокої провінції. Темп життя розмірений, ближче до сільському. Ймовірно, таке враження складається від того, що велика частина міста складається з районів з одноповерховою приватною забудовою. На офіційні райони міста не поділили. Але неофіційні назви є, це, звичайно ж, центр. Околиці носять назви Правобережний та Лівобережний. Окремо від міста стоїть мікрорайон Комсомольський, а по іншу сторону Кубані селище Південний схил, який всі вважають одним цілим з містом.

Чи допоможе блокчейн спростити процеси в сфері обороту нерухомості?

Що таке «блокчейн»? Блокчейн - єдина, але при цьому децентралізована база даних, що складається з інформаційних пакетів (або ланцюжків блоків). Копії інформації, яка зберігається в ній, доступні всім учасникам системи. Кожен з цих користувачів може вносити зміни в базу, використовуючи свій індивідуальний ключ. Уявімо, що наша система вже працює ідеально, але що ще потрібно зробити, щоб запустити повноцінний сервіс на базі цієї технології? Адвокат і експерт в сфері нерухомості Олег Сухов розглянув ряд проблем, з якими зіткнулися компанії на прикладі проекту Росреестра, Зовнішекономбанку (ВЕБ) і Агентства по ипотечно-житлового кредитування (АІЖК), які планують ввести єдину систему реєстрації договорів участі в пайовому будівництві на блокчейне.

Як отримати компенсацію за погані комунальні послуги

Зростання тарифів на комунальні послуги, на жаль, не призводить до підвищення їх якості. Багато стикаються з тим, що надані послуги далекі від стандартів - в квартирі холодно, гаряча вода ледь тепла і т.д. Не всі знають, що за законом в таких випадках громадяни мають повне право на компенсацію. Про це розповів адвокат Олег Сухов.

Вибираємо кадастрового інженера

Помилки кадастрових інженерів, які можуть бути виявлені і через десять років після проведення кадастрових робіт, часом дорого обходяться власникам нерухомості. Як звести до мінімуму прорахунки інженерів або зовсім їх не допускати? На що варто звернути увагу при виборі фахівця?

Шість частих питань про визнання угоди недійсною

Безумовно, буває вкрай неприємно, уклавши важливу для себе угоду (наприклад, продавши за вигідною ціною квартиру), дізнатися, що хтось вимагає її анулювати. Але ще сумніше, коли ви самі раптом опиняєтеся незадоволені підписаним договором. У такому випадку вже ви роздумуєте про те, як визнати його недійсним. Напевно, у вас виникають питання з цього приводу. В тому числі і ті, відповіді на які можна прочитати нижче, в цій статті адвоката Олега Сухова (Юридичний центр адвоката Олега Сухова).

Подарувати квартиру: плюси і мінуси

Передача майна за договором дарування є безоплатну угоду, до якої часто вдаються для відчуження житлового приміщення. Полягає вона найчастіше між родичами. За своєю природою такий договір не може містити умов про майновий відшкодування, однак ніщо не заважає включити в нього нематеріальні зобов'язання. Найпоширеніше з них - право довічного проживання в житловому приміщенні. Про переваги і недоліки передачі квартири в дар.

Як успадковують майно неповнолітні

Російське законодавство не містить обмежень за віком для можливих спадкоємців. Однак неповнолітні все ж відносяться до спеціальних суб'єктів права, тому порядок спадкування у них має свої особливості. Про те, як успадковують власність неповнолітні громадяни, розповість адвокат Олег Сухов.

Чому власники нерухомості все частіше зустрічаються в суді

Відносно молодий ринок російської нерухомості стає з кожним роком все більш цивілізованим і продовжує обростати новими формами відносин прав власності та їх передачі. Судова практика слід за цим ускладненням, реагуючи на ключові явища останніх років: приватизація, банкрутства забудовників, криза, податки. Значна кількість суперечок з нерухомістю показує, що традиційно домінують в структурі судової статистики позови власників стали і різноманітніше, і специфічні. Про семи найпопулярніших з них розповів адвокат Олег Сухов.

Як звільнитися від обов'язку сплачувати кредит колишнього чоловіка

Росіяни звикли жити в кредит. За статистикою ЦБ, сьогодні кількість позичальників в нашій країні перевищує 40 млн. Чоловік. В цілому населення заборгувало банкам понад 9 трильйонів рублів. Разом з тим, під час кризи зростає і показник простроченої заборгованості. Люди не бажають платити за боргами і при найменшій можливості скидають з себе фінансовий тягар. Нерідко цим грішать і колишнє подружжя. Як боротися за свої права і максимально підстрахуватися, пов'язуючи себе грошовими зобов'язаннями, розповість адвокат Олег Сухов.