У жовтні 2015 року один з найбільших алматинских забудовників - будівельна компанія Global - оголосив про запуск «довгою» розстрочки на житлові комплекси комфорт і бізнес-класу терміном на 5 і 10 років. Для кого призначена ця програма, які основні умови і чим вона відрізняється від банківської іпотеки? Ми звернулися з питаннями до директора з маркетингу та продажу компанії Global Тетяні Неверко:
- Чи користується запущена програма розстрочки попитом з боку покупців?
- Ми розуміємо, що в період нестабільності і зниження платоспроможності людям потрібні доступні фінансові програми на придбання житла. Попит, який ми бачимо сьогодні, це підтверджує. Після виходу новини про розстрочення на колл-центр компанії обрушився шквал дзвінків, ми працюємо без перерв і вихідних до останнього клієнта, щоб проінформувати кожного. І угоди по цьому продукту зростають.
- Які основні умови придбання квартири в розстрочку?
- Від клієнта: початковий внесок не менше 30% і посвідчення особи. З нашого боку: ми фіксуємо ціну квартири в тенге на весь термін розстрочки, тобто зміни курсу валют не вплинуть на вартість розстрочки. Ключі передаються клієнту для здійснення ремонту і заселення. Термін розстрочки - від 5 до 10 років в залежності від обраного житлового комплексу.
- Які саме житлові комплекси можна придбати в розстрочку?
- Розстрочка на 10 років передбачена для ЖК комфорткласса, розташованих в районі парку озера Сайран, - «Алтин Бұлақ» і «Жағалау». На 5 років можна придбати квартири бізнес-класу в ЖК «Шахрістан» на вул. Навої і ЖК AFD Plaza на пр. Аль-Фарабі.
- Але ж ваша розстрочка передбачає переплату?
- Так, переплата закладена в розмірі 10% на рік. І на сьогоднішній день наша програма розстрочки однозначно є однією з кращих на ринку. По суті, це іпотека, тільки надбавка нижче, ніж винагорода за банківськими іпотечними продуктами.
- Чим же вона відрізняється від банківської іпотеки?
- Ми не вимагаємо підтвердження доходів. Щоб вийти з іпотеки, потрібно або продати квартиру, або віддати її в банк. У нашому випадку йде повернення квартири компанії, в залежності від терміну частково повертається вартість зробленого ремонту, повертаються платежі по викупу квартири з утриманням штрафу.
- В такому разі існує держпрограма - оренда з правом викупу, чому людям не скористатися нею?
- Так, дійсно, ця програма існує, і у неї є свій споживач. Черга охочих отримати доступне житло зростає з кожним роком в середньому на 30%, а квартири передають тільки 1% черговиків. Крім того, в ній беруть участь тільки квартири, побудовані за держзамовленням, а значить, в певному районі і певного класу. Ми ж пропонуємо житлові комплекси в хороших районах, побудовані для відкритого ринку, тобто конкурентний продукт, який тримається в ціні і за якість якого ми відповідаємо.
- Наскільки цей продукт вигідний вашої компанії?
- Як би дивно це не звучало, для нас це більше соціальний проект. У нас є обсяг квартир - людям необхідно десь жити. Ми раді, що змогли надати доступні умови, а алматинцев отримали можливість купити хороше житло. Якщо уважно вивчити всі можливості купити житло сьогодні, то розстрочку на 10 років з 10% -й переплатою в рік ви не знайдете ні в одного банку, забудовника або приватної особи. Але ця програма, на жаль, діє на обмежену кількість квартир. За три місяці дії програми більше 70% цих квартир вже знайшли своїх власників.
- Дякую за розяснення!
Інформація про програму розстрочки від будівельної компанії Global на сайті або по телефону + 7 (727) 335 68 02.
На правах реклами.
Для кого призначена ця програма, які основні умови і чим вона відрізняється від банківської іпотеки?Які основні умови придбання квартири в розстрочку?
Які саме житлові комплекси можна придбати в розстрочку?
Але ж ваша розстрочка передбачає переплату?
Чим же вона відрізняється від банківської іпотеки?
В такому разі існує держпрограма - оренда з правом викупу, чому людям не скористатися нею?
Наскільки цей продукт вигідний вашої компанії?