DOM.RIA.com 2018-06-23 15:35
Щомісяця 1 800 000+ користувачів відвідують DOM.RIA, щоб придбати або орендувати собі житло. За даними Аналітичного центру, в травні 30% українців цікавилися довгостроковою орендою квартир на DOM.RIA.
Аналітичний центр DOM.RIA, на основі власних даних, вирішив дослідити, в яких містах найбільше пропозицій по оренді квартир і в яких регіонах житло доступнішим.
У Вінниці однокімнатну квартиру в довгострокову оренду можна вибрати серед 1 141 пропозиції, це лідируючий показник на вторинному ринку нерухомості України. У Києві можна зняти в оренду 1 133 однокімнатні квартири, а у Львові - 549. Трохи відрізняється ситуація з пропозиціями двокімнатних квартир: в Києві пропонують 1 466, у Вінниці - 846, у Львові - 729, а в Тернополі - 560 квартир. Аналогічна ситуація з трикімнатними будинками: Київ - 1 044, Вінниця - 334, Львів - 274, Тернопіль - 203 квартири.
Столиця також стала лідером за найбільшою кількістю пропозицій по довгостроковій оренді чотирикімнатних квартир. Наступні позиції в рейтингу доступності таких квартир є Львів - 35 квартир, Дніпро - 27 квартир, Одеса - 22 квартири і Вінниця - 18 квартир.
Що стосується ціни, Аналітичний центр провів власний аналіз на основі всіх пропозицій, які є на DOM.RIA, і підготував рейтинг регіонів з найдорожчою і найдешевшою середньою вартістю довгострокової оренди квартир.
Найдешевшими однокімнатними квартирами виявилися квартири в Сумах, Кропивницького та Запоріжжя, місячна оренда становить у середньому 2 264 гривні в Сумах 2 562 в Кропивницького і 3 388 гривень в Запоріжжі. Схожа ситуація і з двокімнатними квартирами: Суми - 3 140 і Кропивницький - 3 730 гривень на місяць. Однак третє місце за вартістю двокімнатних квартир займає Житомир. Середня вартість тут становить 3 920 гривень на місяць.
Найменша середня вартість трикімнатних квартир виявилася в Чернігові - 3 550 грн / міс., В Кропивницького - 4 644 грн / міс. і в Хмельницькому - 5 155 грн / міс. Знімати чотирьох і більше кімнатні квартири найвигідніше в Полтаві - 3 480 грн / міс., В Хмельницькому - 4 975 грн / міс., В Тернополі - 8 285 грн / міс. і в Чернівцях - 8 580 грн / міс.
Що стосується самих дорогих для орендарів регіонів, то ними стали Одеса, Київ, Дніпро і Харків. За місяць проживання в однокімнатній квартирі Одеси можна заплатити в середньому 11 687 гривень. У Києві однокімнатні трохи дешевше - 11 112 грн / міс. Значно дешевше квартири з таким плануванням в Дніпрі і у Львові - 6 987 і 6 764 грн / міс.
Найбільша середня вартість квартири в оренду в Києві - 18 532 гривні потрібно заплатити за місяць оренди. На другому місці Одеса - оренда двокімнатної квартири сягає 13 023 гривень. В Ужгороді ціна за місяць досягає в середньому 11 087, а в Дніпрі - 10 359 гривень.
Ситуація з трикімнатними квартирами майже така ж, як і з двокімнатними. в Києві - 42: 113 грн / міс., Одесі - 34 444 грн / міс., Дніпрі - 13 886 грн / міс. і в Харкові - 12 236 грн / міс. Рейтинг цін на оренду чотирикімнатних квартир подібний трикімнатних: на першому місці Київ - ціна досягає 69 734 грн / міс.; на другому Одеса - 41701 грн / міс.; на третьому Харків - 32 202 грн / міс.
Так найдорожчими в плані оренди квартир опинилися Київ, Одеса, Дніпро і Харків. Ці міста зайняли перші рядки в рейтингу цін на оренду майже всіх представлених на DOM.RIA квартир. Правда в Харкові, в порівнянні з іншими містами цього списку, набагато доступніше одно- і двокімнатні квартири, а в Києві найбільша пропозиція квартир взагалі по Україні.
Досить висока ставка довгострокової оренди в цих регіонах тільки підтверджує високий попит на житло. Тому зниження ціни навряд чи прогнозовано. Замість високих цін, такі міста, як Вінниця, Львів і Тернопіль, пропонують широкий вибір квартир за доступною ціною.