Опубликовано: 01.09.2018
На сайте вы сможете ознакомиться с «Договор мены аварийного жилого помещения» в TXT, FB2, RTF, МОВІ, JAR, LIT, CHM, DJVU, AZW3, LRF, HTML, PDF, EPUB, TCR, PRC DOC, isilo!
Мы постараемся вам помочь Скачать Договор мены квартир Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Стороны производят мену принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества.
Я,обязуюсь передать в собственность квартиру, расположенную на этаже дома, находящуюся по адресу: Указанная квартира принадлежит на основании: Стоимость квартиры по адресу: Стороны считают обмениваемые квартиры равноценными, обмен произведен ими без доплаты.
В результате настоящего обмена в собственность переходит квартира, находящаяся по адресу: Сторона 1 удовлетворена качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ей не было сообщено, не обнаружено.
Сторона 2 удовлетворена качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ей не было сообщено, не обнаружено. До заключения настоящего договора обмениваемые квартиры никому не проданы, не подарены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоят.
Здания, имеющие фактическую деформацию фундамента, стен или элементов несущих конструкций или большую степень биологических повреждений, которые впоследствии могут привести к обрушению. Если помещение не было признано аварийным, но есть основания полагать, что оно является таковым, то собственники помещения вправе инициировать проверку по собственной инициативе, подготовив следующие документы: Заявления от собственников помещения; Копия технического паспорта на здание; Акты осмотров за последние 3 года; Заключение органа санитарно-эпидемиологического надзора; Заключение о техническом состоянии дома, выданного компанией, имеющей необходимую лицензию; Акт жилищной инспекции; Заключение о санитарно-бытовом состоянии дома.
Также комиссия может потребовать предоставить дополнительные документы при необходимости.
Мена по инициативе собственника помещения Если собственник помещения решил по собственной инициативе заключить договор мены с городом, то ему требуется подготовить и предоставить в Жилищную инспекцию следующую документацию: Заявление установленной формы; Договор технической документации на помещение; Результаты экспертиз, на основании которых жилье было признано непригодным для проживания.
После чего уполномоченный орган принимает решение произвести мену или же вынести отказ. Основания для отказа в мене Отказ собственнику помещения в мене может быть вынесен при наличии следующих оснований: Если здание не было признано аварийным; Если владелец помещения не состоит в очереди на получение жилья или улучшения жилищных условий. Мена по инициативе государственного органа Мена по инициативе государственного органа может быть произведена по следующим основаниям: Помещение является ветхим или аварийным; Помещение не является ни ветхим ни аварийным, но требуется для нужд государства.
Сама процедура мены по инициативе государства происходит следующим образом: Принятие соответствующего решения; Государственная регистрация принятого решения в органе, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; Направление письменного уведомления, а также проекта соглашения.
Данный документ направляется уполномоченным органом по почте — заказным письмом с уведомлением и важно чтобы оно было не только отправлено, но и получено лично адресатом. Необходимо чтобы уведомление было направлено не позднее чем за 1 год.