Договір оренди квартири для школи

1. Навіщо потрібен договір оренди квартири для школи?

Договір оренди квартири для школи. Сьогодні ми приділимо час, договором оренди квартири, але не просто оренди квартири, а нотаріально посвідченою договором оренди квартири.

Справа в тому, що Міністерство освіти і науки України видало наказ № 367 від 16.04.2018 року «Про затвердження Порядку зарахування, відрахування та переведення учнів до державних і комунальних навчальних закладів для здобуття повної загальної середньої освіти» (Далі - порядок ).

Навіщо потрібен договір оренди квартири для школи?

Згідно Глави II «Зарахування до закладів загальної середньої освіти», цього Порядку, існує п.5 який визначає механізм для підтвердження права дитини, що проживає на території обслуговування закладу, на його першочергове зарахування, відповідно до якого один з батьків дитини повинен подати разом із заявою один з документів (за вибором заявника), що підтверджує місце проживання (перебування) на території обслуговування навчального закладу.

Для тих хто, зареєстрований (прописаний) або є власником нерухомості на території обслуговування навчального закладу проблем бути не повинно, у них є маса варіантів підтвердити це. Взагалі-то категорій підтверджуючих документів для дітей які можуть претендувати на першочергове зарахування, в цьому Порядку аж 10, посилання на наказ ми залишили в цій статті (кому цікаво може ознайомитися самостійно).

Складність може виникнути у тій категорії громадян які з тих чи інших причин змушені орендувати житло. Адже в цьому порядку в п.5 є пп.7 який дослівно визначає, як же бути людям орендують житло. Якщо вирвати з контексту, то це звучить приблизно так: «надається копія документа на право використання житла», тобто договір оренди квартири, яку ви знімаєте, повинен бути категорично нотаріальним, при цьому сам Порядок трактує таким чином: «договір на використання житла повинен бути нотаріально посвідчений ».

Отже виділимо найголовніше з вищевикладеного, для того що б Ваша дитина претендував на першочергове зарахування до навчального закладу яке Вам сподобалося поруч з орендованої вами квартирою, Вам в будь-якому випадку прийдеться надавати копію нотаріально завіреного договору оренди квартири спільно з оригіналом.

Ну ось, що повинні зробити громадяни ми розібралися, а тепер спробуємо розібратися, як це зробити.

Договір оренди квартири для зарахування в школу на момент написання статті згідно вищевказаного Порядку повинен бути нотаріальним. Але, напевно, багато хто з Вас, коли-небудь орендували якусь нерухомість і при цьому ніколи не засвідчували договору оренди нерухомості у нотаріуса. Чому так?

Згідно з нормами Цивільного Кодексу України, а саме відповідно до статті 811, договір найму житла укладається у письмовій формі. І це основна вимога вказане в статті. Про нотаріальне завірення там ні слова і це не випадково. Вимога до нотаріального засвідчення договорів найму житла з'являється в ч.2 ст.793 ЦКУ, а саме договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремих частин) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню до того ж, відповідно до наступної статті, а саме 794, такі договори підлягають державній реєстрації. Але при цьому обмежень щодо нотаріального посвідчення договору на менший ніж три роки термін - немає.

Як зробити договір оренди квартири для зарахування в школу? Швидше за все треба почати з бесіди з орендодавцем в якій ви озвучите ситуацію, що склалася і дізнаєтеся чи готовий він Вам піти Вам на зустріч. Навіщо це треба? Тому що договір - це двостороння дія, і без відома орендодавця нотаріально завірити договір оренди квартири буде неможливо.

Якщо готовий, тоді ви вибираєте нотаріуса до якого зверніться і надаєте наступний пакет документів:

Скільки коштує договір оренди квартири для зарахування в школу? Ціна нотаріального оформлення договору оренди квартири залежить від наступних складових:

Якщо у Вас залишилися питання з приводу нотаріального оформлення договору оренди квартири для зарахування в школу ви можете записатися на БЕЗКОШТОВНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ НОТАРІУСА в офісі:

+38 (099) 755-9449

+38 (097) 977 9449

+38 (093) 377 9449

+38 (044) 360 6695