Договір відповідального зберігання

1. Поняття і законодавча база
2. Види даних договорів
3. форми
4. Порядок оформлення і реєстрації
5. Між юридичними особами
6. Між бюджетними організаціями
7. Між фізособами (ІП)
8. Між юридичним і фізичним особами
9. структура договору
10. реквізити
11. істотні умови
12. додаткові
13. Особливості деяких видів даних договорів
14. нерухомого майна
15. Особистого і муніципального майна
16. спадкового майна

В умовах таких практично один за іншим криз в економіці, підприємці часто прагнуть звести витрати і витрати на виробництво продукції або надання послуг до мінімально необхідним, і в зв'язку з цим не займаються зберіганням готового товару до його реалізації, віддаючи процес зберігання тим, хто займається цією діяльністю на професійній основі.

Дійсно, спеціальні організації-охоронці, володіючи обладнаними складськими приміщеннями, персоналом і гарантуючи збереження довіреного на зберігання майна, дозволяють не відволікатися на невластиву багатьом підприємцям діяльність і заощадити на утриманні власного складського господарства.

Застосовується зберігання і в сфері побутового обслуговування, для індивідуальних потреб громадян. У будь-якому випадку головне призначення такого договору - збереження майна в цілості й схоронності.

Поняття і законодавча база

завантажити зразок договору відповідального зберігання (безоплатний).

У російському законодавстві виділяють два види зберігання.

Відповідальне зберігання не ухвалене покупцем товару (ст. 514 ЦК України), коли не відповідає через що-небудь вимогам покупця, приймається їм на зберігання (із забезпеченням необхідних заходів безпеки товару, і т. Д.). При цьому покупець повинен оповістити постачальника про факт відмови від приймання товару, і призначити термін для того, щоб постачальник забрав його назад. Відповідальним зберігання називається тому, що покупець несе відповідальність за майно, претендуючи тільки на відшкодування витрат на це з боку постачальника. Таке зберігання може супроводжувати тільки договором поставки .

Зберігання майна на договірній основі (тобто за згодою двох сторін). Саме цей вид договору найчастіше і мають на увазі, кажучи про відповідальне зберігання. При цьому зберігання може підлягати різне майно (товари з знеособлення, індивідуально визначені речі, навіть нерухомість).

Регулювання здійснюється главою 47 Цивільного кодексу (загальні положення про зберігання - ст. 886-906, спеціальне складське зберігання - ст.907-918, інші види зберігання - ст. 919-926).

Договором зберігання називають угоду двох сторін - поклажедателя і зберігача, про передачу майна на зберігання, з подальшим поверненням цього майна в належному стані.

Якщо охоронцем є організація, яка веде професійну діяльність із зберігання, таким угодою може бути ще і передбачено обов'язок прийняти речі в обумовлений договором (обумовлений сторонами) термін.

З огляду на, що за договором можуть передаватися речі (майно) самого різного роду, в тому числі що вимагає спеціальних умов, на такий вид послуги може знадобитися отримання зберігачем ліцензії. Нагляднейшим прикладом є зберігання цінностей у банківському сейфі (ст. 921 ЦК України), що здійснюється банками на підставі ліцензії (видається Центробанком Російської Федерації).

Отже, зберігання деяких речей / товарів / майна може регулюватися відповідними законами про ліцензування.

Види даних договорів

За різними підставами можна перерахувати кілька видів зберігання.

Виділяють насамперед звичайне зберігання та спеціальне:

• Звичайне регулюється загальними нормами гл. 46 ГК РФ (ст. 886-906) і розраховане на найбільш поширені відносини сторін договору.
• Спеціальне зберігання - таке як зберігання на складі, у ломбарді, гардеробах і камерах зберігання, у нотаріуса, і т.д. Сюди ж відносять таке специфічне зберігання, як секвестр (в разі спору, найчастіше судового, щодо речі), або зберігання культурних та музейних цінностей.

За способом зберігання виділяють регулярне (коли передаються окремі і цілком певні речі) і іррегулярні зберігання (тобто знеособлене). При знеособленому зберіганні майно поклажодавця змішується з таким же майном інших контрагентів зберігача (того ж роду та виду, сорту та ін.).

Класичним прикладом такого договору є передача для тимчасового зберігання зерна на елеватори, де воно зберігається спільно з зерном інших клієнтів, а після закінчення терміну договору, або на вимогу поклажодавця-власника зерна, повертається йому в тій же кількості, того ж сорту і якості).

Як практично будь-який договір в цивільному обороті, зберігання може бути оплатним (тобто послуга надається за плату) і безоплатним. Цікаво, що якщо в тексті не вказано, що послуги повинні бути оплачені, такий договір вважають безоплатним. При цьому мається на увазі, що витрати зберігача на надання послуги повинні бути відшкодовані, а не оплачується замовником тільки винагороду боку-виконавця за договором.

Якщо ж сторони приходять до угоди, що і витрати зберігача безкоштовні для поклажодавця, то це обов'язково повинно відображатися в тексті договору.

Як правило, договір двосторонній (між поклажодавцем і зберігачем), але ГК РФ не забороняє і багатосторонні договори зберігання (наприклад, третя сторона може здійснювати оплату за договором).

Важливим є поділ на професійну діяльність зберігання і непрофесійну. Так, якщо зберігачем виступає, наприклад, логістична компанія, договір професійний, а якщо зберігає річ фізична особа - непрофесійне.

Такий поділ прямо впливає на відповідальність сторін: для професійного законодавство дозволяє встановити підвищений розмір відшкодування можливих збитків.

форми

Згідно ст. 887 і ст. 161 ГК РФ вибір форми залежить від виду договору (реальний / консенсусний), вартості майна, суб'єктів договору.

Реальний договір оформляється письмово у випадках, якщо він укладається між:

• організаціями - юридичними особами;
• організацією і громадянином;
• громадянами, на суму понад 10 тисяч рублів.

В усній формі укладається договір:

• при вартості речі менше 10 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян;
• між фізичними особами на вищевказану суму.

Письмову форму повинен мати укладений договір консенсуального виду, який передбачає передачу майна в майбутньому.

До письмової форми прирівнюються:

• вручення поклажедателю квитанції, розписки, іншого, підписаного зберігачем документа;
• видача номерки / жетона, на підтвердження прийому майна для зберігання (ст. 887 ЦК України);
• виписка складського документа (квитанції та ін.) при прийомі на склад (ст. 912 ЦК України);
• оформлення свідоцтва, збереженій квитанції (в ломбарді, банку) (ст. 919, 921 ЦК України).

Якщо проста письмова форма проігнорована, сторони при суперечці не зможуть підтвердити свої інтереси свідків (крім випадків передачі речі в умовах НС, лих, аварій і т.д.). Це передбачено п.1 ст. 162 ГК РФ. Можливо залучити свідків до суперечки про сам предмет зберігання (та чи не та річ повертається зберігачем), навіть якщо договір був укладений усно.

Таким чином, хоча усна форма договору визнається в деяких випадках цілком легітимною (законною), вона серйозно ускладнює розгляд в суді, якщо воно виникне. Тому, якщо сторони не заперечують, краще оформити письмовий текст угоди.

Порядок оформлення і реєстрації

Договір відповідального зберігання не вимагає ні обов'язкового нотаріального посвідчення, ні державної реєстрації, незалежно від виду договору і об'єкта зберігання. Дещо відрізняється тільки порядок оформлення угоди в залежності від суб'єктного складу (тобто в залежності від сторін).

Між юридичними особами

Договір вважається укладеним, якщо сторони (в даному випадку - організації), досягли згоди з усіх істотних моментів і ці моменти відображені в тексті договору. Документ складається в ідентичних примірниках, підписується уповноваженими особами, завіряється печатками.

Між бюджетними організаціями

Правила оформлення договору між бюджетними організаціями не відрізняються від загальноприйнятих правил оформлення договору організацій (головне - згода сторін з умовами, письмова форма, правильний бюджетний облік).

Необхідно сказати, що при здачі майна заповнюють уніфіковану форму № МХ-1 (акт прийому-передачі матеріальних цінностей), а при поверненні - акт про повернення (форма № МХ-3). Одночасно, на складі зберігача ведеться журнал обліку № МХ-3, розписуючись у якому, власник майна підтверджує відсутність претензій до зберігача при поверненні речей.

Між фізособами (ІП)

У письмовій формі угода укладається на суму більше 10 тисяч рублів (а при бажанні сторін - і на меншу суму). Відповідальність сторін-фізичних осіб, які не ведуть підприємницьку діяльність, не може бути вищою за передбачену ГК РФ.

Між юридичним і фізичним особами

При укладанні договору зберігання між організацією-юридичною особою і громадянином повинен супроводжуватися видачею або відповідного документа (квитанції, номерки і т. Д.), Або оформлятися в письмовій формі.

структура договору

Договір зберігання, незалежно від його виду, має певну структуру.

реквізити

Преамбула договору містить такі реквізити: вказівку на найменування сторін, осіб, що діють з боку поклажодавця і зберігача, їх повноваження, дату і місце складання. Якщо для конкретного виду зберігання необхідна ліцензія , Вказуються її реквізити.

істотні умови

Обов'язковою є внесення в текст угоди наступних умов:

1. Предмета договору (збереження отриманої речі, повернення).
2. Опис речі (об'єкта зберігання). Від того, що саме передається зберігачу залежить спосіб зберігання, вид договору (зберігання з знеособлення чи ні). Річ (майно) описується із зазначенням кількості і її характеристик.

Крім зазначених до істотних відносять умови, за якими сторони прийшли до рішення про визнання їх істотними.

додаткові

Як в будь-якому угоді сторін, в договорі зберігання вказуються обов'язки сторін. Як правило, зберігач зобов'язується вживати необхідних (розумні заходи з урахуванням властивостей речі) при зберіганні, і повернути на першу вимогу передану йому річ.

Поклажодавець зобов'язується оплатити винагорода зберігачу (воно складається з власне оплати послуги і витрат зберігача (наприклад, опалення складу і тому подібні витрати) і забрати майно.

У безоплатному договорі поклажедатель несе тільки обов'язок забрати майно (ст.899 ЦК України), якщо сторони домовилися не враховувати до оплати витрати зберігача.

Цікаво, що термін зберігання не відноситься до істотних умов, і може бути вказаний за бажанням сторін. Якщо термін не прописаний, договір визнається безстроковим, а поклажодавець зобов'язаний забрати речі в розумний строк після отримання повідомлення зберігача (ст. 889).

Якщо договір консенсуальний (заснований на угоді сторін) в ньому має бути вказаний термін передачі речі на зберігання, якщо реальний - до нього в обов'язковому порядку прикладається акт прийому-передачі майна, з дати підписання якого договір і вважається укладеним.

Ціна також не відноситься до істотних умов, і може визначатися як у твердій сумі, так і бути розрахована на основі тарифів / розцінок (якщо зберігач є професійним).

Відповідальність сторони договору зберігання можуть встановити, як в розмірі вартості втраченої речі (при безоплатному зберіганні), так і в повному обсязі (збиток і упущена вигода).

Професійний зберігач (складська організація, ломбард і т. Д) відповідає за шкоду в будь-якому випадку, непрофесійний за наявності вини / умислу (ст. 401 ЦК України).

Крім перерахованих умов, договір може містити умови про порядок дії, розірвання, ряд інших положень. В цілому вітчизняне законодавство встановлює можливість сторонам досить гнучко підходити до складання зазначеного договору.

Особливості деяких видів даних договорів

зберігання товару

Найчастіше в підприємницькій практиці застосовуються договори зберігання товару на складі. Таке зберігання регулюється ст. ГК РФ. Полягає шляхом видачі поклажодавцю складського документа (квитанції, простого / подвійного свідоцтва), що є документом суворої звітності. Складська організація несе повну відповідальність за збереження товару. У ряді випадків (ст. 918 ЦК) складу може бути надано право розпоряджатися товаром.

нерухомого майна

ГК РФ не забороняє приймати до зберігання нерухоме майно, але окремо регулює тільки зберігання нерухомості в порядку секвестру (при суперечці щодо майна, на період розгляду якого річ (в даному випадку нерухома передається третій особі на збереження) по ст. 926 ЦК України.

Вартість такого зберігання оплачується сторонами. Якщо спір судовий, то зберігача може призначити суд, або самі сторони. Після закінчення спору нерухомість передають особі, на користь якого вирішено спір. При зберіганні нерухомого майна дуже важливо детально описати об'єкт передається / повертається стороні договору як індивідуально-визначений.

Особистого і муніципального майна

Особливості договору зберігання майна, що належить громадянам, залежать від виду зберігання. Якщо це робиться для задоволення соціальних і особистих потреб (зберігання в гардеробі, в готелі, камері схову та ін.), Такий договір відбувається врученням квитанції, номерки, талона і ключа і т.д.

Фізична особа також може передати будь-яке майно на зберігання професійному / непрофесійному зберігачу з укладанням письмового договору.

Муніципальне майно може бути передано на зберігання тільки якщо поклажодавець має право розпорядитися ним таким чином (закріплено в статуті, положенні). Іноді на вчинення правочину потрібна дозвіл власника майна. Наприклад, коли муніципальне установа, що володіє певним майном на праві оперативного управління, передає яку-небудь річ зберігачу, воно повинно отримати дозвіл на це дію від власника майна - муніципалітету.

Слід зазначити, що саме в сфері зберігання бюджетного / муніципального майна найбільш часто застосовуються безоплатні договори.

спадкового майна

Договір зберігання спадщини не регулюється безпосередньо тільки гл. 47 ГК РФ. До нього застосовуються ще й норми про спадкування. Поклажодавцем при цьому виступає нотаріус, який має повноваження щодо збереження спадкової маси до вступу спадкоємців у свої права.

Для цього нотаріус доручає зберігання будь-кому з спадкоємців , Або особі за своїм вибором (ст. 1 171 ГК РФ), в тому числі і професійного зберігачу. Законом встановлено граничний винагороду за здійснене зберігання майна, яке підлягає відшкодуванню спадкоємцями (пропорційно до їхніх часток). В іншому діють загальні норми договору зберігання.

Договір зберігання майна є добре регламентованим у вітчизняному законодавстві угодою. Однак слід пам'ятати, що при укладенні такого договору слід особливу увагу приділити опису предмета, переданого об'єкта, розміру відповідальності сторін. Якщо договір передбачається безоплатним - досить не вказувати вартість послуг в тексті, але бажано передбачити, чи будуть оплачені зберігачу його витрати чи ні.

Особливості даних видів договорів розглянуті в наступному відео сюжеті: