- Екскурс в історію - чому почали будувати «хрущовки»
- Про що варто задуматися власникам
- Найперший варіант дизайну - перепланування
- Варіанти перепланувань і дизайну
- Фотогалерея
- №1 «Поєднання французького та американського духу - елегантність неокласицизму»
- №2 «Сонячне мана»
- №3 «Квітковий настрій»
Колись «хрущовки» створювалися для вирішення житлової кризи населення, коли половина жителів Москви і тулилася в комуналках або старих напівзруйнованих будинках і мала 4 кв метра на людину максимум. У той час не приділяли особливу увагу комфорту, часом навіть здоровому глузду в проектуванні. Зате ці невеликі квартирки допомогли багатьом людям отримати усамітнення і довгоочікуване окреме житло.
Сьогодні такі проекти розглядаються як доступні за ціною архітектурні рішення. Вони схожі між собою, немов близнюки, мають невисокі стелі і невеликі приміщення всередині.
Сьогодні дизайн цих квартир багатьох власників не влаштовує - і вони шукають вихід. Наприклад, роблять перепланування або дизайнерський ремонт.
Екскурс в історію - чому почали будувати «хрущовки»
Висока стеля робить приміщення більш великим.
«Хрущовками» прийнято назвати панельні або цегляні багатоповерхові будинки (2-5 поверхів), які будувалися ще в СРСР під час правління Н.С. Хрущова.
Ці будинки за проектом припускали побудова однокімнатних, двокімнатних і рідко трійок. Активне будівництво проходило з 1958 року і до 1985 року. За цей час звели приблизно 290 мільйонів м кв такого «народного» житла.
Максимальна висота стелі в «хрущовках» - в цегляних будинках - 260 мм. У блокових будинках - 270 мм. Вони характеризуються роздільним санвузлом, суміжним розташуванням зали та спальні, відсутністю ліфта і поганий звукоізоляцією.
Про що варто задуматися власникам
Для збільшення зображення - натисніть на картинку.
Перебудова починається з головного питання - хто буде в ній жити? Важливо враховувати кожен кв. м. Це буде житло для молодої сім'ї або для творчої самотньою особистості? Для холостяка або заміжньої бездітної пари? Відповідь на це питання допоможе вибрати вид перепроектування та зонування.
Наприклад, якщо в сім'ї є діти, то одна кімната відводиться під дитячу. А інша - перетворюється і в батьківську спальню, і в гостьову. А для пари без дітей можна зробити інше оформлення і розташування - одну можна зробити спальнею, а другу - вітальні.
Найперший варіант дизайну - перепланування
Один з варіантів проектування простору.
Ремонт, який включає перепланування хрущовки, це чудова можливість змінити кардинально конфігурацію приміщення. А також це спосіб, який допоможе отримати потрібну площу і оптимально використовувати її.
Перепроектування обмежують технічні особливості житлового будинку:
- розташування дверей і вікон;
- вік будинку;
- розташуванням несучих стін.
В основному перепланування передбачає злиття кухні з прилеглими приміщеннями. При цьому існують труднощі, що житлове приміщення за регламентом не можна поєднувати з газифікованої кухнею. При цьому можна зробити між кімнатою і кухнею розсувну перегородку - допустимий такий варіант.
При цьому слід пам'ятати, що людина, не може робити планування на власний розсуд. Існує спеціальний документ - Житловий Кодекс Росії, де все детально описано.
У цьому документі про ремонт і плануванні сказано:
- Всі зміни в житло слід заносити в технічний паспорт.
- У технічний паспорт також заносять такі зміни в житло - перенесення вентиляції, інженерних комунікацій, сантехніки, електричної проводки та іншого обладнання.
- Перед початком ремонту слід отримати всі необхідні дозволи у відповідних інстанціях. Якщо це не зробити, то власника можуть змусити повернути житла первинний вигляд або оштрафувати.
Головна перевага невеликих «хрущовок» 2х кімнатних, що внутрішні стіни часто не несуть. Тому отримати дозвіл на зміни в проекті не дуже дорого і складно.
Варіанти перепланувань і дизайну
Будь-яке приміщення можна перетворити, створивши дизайн-проект.
Часто 2-х кімнатні квартири мають незручне оформлення. Зазвичай з низькими стелями, некомфортне розташування кімнат, мають невелику перехожу і маленький санвузол.
Ці проблеми допомагає вирішити саме перепроектування.
Найпопулярніші варіанти:
- Знесення перегородки, яка розділяє житлову кімнату (вітальню) від кухні. В результаті людина отримує повноцінну спальню і кухню студію, яка включає в себе і гостьову, і їдальню, і кухню;
- Скління балкона і розширення площі за його рахунок;
- Видалення перегородки між житловими кімнатами. У підсумку вийде велика студія. Або можна додати гіпсокартонну перегородку і зробити окремо невелику закриту спальню. Або відокремити спальне місце від загальної кімнати ширмою;
- Перепланування санвузла - це найчастіше знесення перегородки між туалетом і ванною. Можна додати санвузлу трохи місця за рахунок зменшення передпокої.
Найдорожчий і одночасно ефективний спосіб перепланування - це знести все не несучі перегородки (крім санвузла) і зробити дизайнерське перерозподіл кімнат. Наприклад, за допомогою легких перегородок з гіпсокартону або ширм.
Фотогалерея
Дизайн проект
Якщо немає можливості перепроектування, можна обійтися і невеликими якісними змінами. Є кілька ідей, які допоможуть перетворити будь-яке житло в комфортне і затишне гніздечко.
№1 «Поєднання французького та американського духу - елегантність неокласицизму»
Такий варіант інтер'єру практичний і граціозний.
В якості основних тонів для оформлення двушки використовували:
- коричневий, який робить приміщення затишним;
- сніжний білий, який візуально збільшує простір, додає світла і ніжності.
У ролі додаткових тонів можна використовувати:
- бірюзовий, асоціюється зі свіжістю;
- жовтий, що дарує тепло;
- сірий колір - стиль і презентабельність.
Згідно плануванні вітальні монтують скляну перегородку, яка привносить в інтер'єр шарму і елегантності. З меблів вибирають величезний м'який диван сірого кольору, який обіймає невеликий скляний журнальний столик. Пол прикрашає чорно-білий килим, який поєднується з рамками фотографій на стінах. Головний акцент в інтер'єрі - це великий обідній білий стіл і стільці, зроблені в класичному стилі. Стільці обгорнуті бірюзовим текстилем, створюють затишне місце для чаювання або обіду.
Кухонна зона згідно з проектом оформлена в біло-блакитних тонах. Це робить її домашньої.
Весь інтер'єр можна описати кількома словами: компактна сантехніка, світла текстильна меблі, глянцеві оздоблювальні поверхні.
№2 «Сонячне мана»
Таке оформлення житла підійде людям, закоханим в літо і сонце. Завдяки світлим відтінкам, приміщення виходить яскравим, сонячним і затишним.
Основні кольори в дизайні інтер'єру:
- жовтий відтінок, додає дому сонця, світла і тепла;
- благородний до орічневий колір додає затишку і комфорту;
- білосніжний колір простоти і чистоти, візуально збільшує простір;
- сірий додає строгості і елегантності.
Простір дизайнер розділив на дві спальні, кухню, вітальню і санвузол. Вітальня зона відокремлена від кухні завдяки меблів. Роль обіднього столу виконує барна стійка. А сірий диван запрошує сісти і відпочити. Також він може стати додатковим спальним місцем для гостей.
Яскравий акцент - жовте крісло мішок . Їдальня стає вишуканою завдяки білому з жовтим гарнітуру, який оснащений безліччю шафок і поличок. Дизайнер зміг виділити місце для двох спалень, який дарує членам сім'ї заповітне місце для усамітнення.
№3 «Квітковий настрій»
Квіткове оформлення робить простір яскравим і одночасно ніжним, жіночним. Квіткова палітра в цьому варіанті оформлення складається з ніжно-білих, ніжно-блакитних, рожевих, бежевих і золотистих кольорів.
Завдяки квітам, вітальня виходить неймовірно привітною і затишною.
Двушку поділяють на такі зони:
- кухню;
- спальню;
- вітальню;
- санвузол і передпокій.
Важливий акцент - пишний диван, з оббивкою з рожевих півоній. На додаток йдуть ніжні рожеві диванні подушечки і штори в тон. Пол прикрашає «бабусина доріжка». Дизайнер рекомендує придбати для цього оформлення меблі з дерева, а стіни оформити в білому кольорі.
Їдальня представлена елегантним бірюзовим гарнітуром. Обідній стіл круглий, зроблений з дерева. Стеля можна оформити декоративними балками або ліпниною. Особливу увагу слід приділяти деталям - годинах, статуеткам, серветки, покривалам, ваз.
Це буде житло для молодої сім'ї або для творчої самотньою особистості?Для холостяка або заміжньої бездітної пари?