Привіт, друзі. Сьогодні поговоримо про дуже важливою папері, з якою ми маємо справу, передаючи гроші - розписці.
Передаючи певні суми грошей при покупці квартири, в якості орендної плати або внесення авансового платежу хочеться убезпечити себе і мати підтвердження про факт передачі цих коштів іншій особі. Для цих цілей існує розписка. Вона підтверджує факт передачі грошових коштів, виконання певних зобов'язань, виплати певної суми до встановленого терміну і т.п. Правильно складена розписка є юридичним документом і може використовуватися в суді, як доказ.
Розписка про отримання грошей може завірятися у нотаріуса, а можна її написати від руки, що ніяк не позначиться на її юридичну силу. Якщо однією зі сторін, виступає юридична особа, то така розписка завіряється директором і печаткою підприємства.
Правильна розписка повинна відповідати деяким вимогам:
1. Розписка пишеться тільки від руки на звичайному папері (якщо вона завіряється нотаріально, то вона друкується на бланку). Тому, хто пише розписку (той, хто отримує гроші) має бути зручно писати, щоб почерк не сильно змінювався. Якщо будуть якісь непорозуміння можна розписку віддати на експертизу, яка перевіряє почерк.
2. У ній вказують назву документа - розписка, суму, призначення передачі грошей (аванс або задаток за квартиру, оплата її покупки, плата за оренду), повністю ім'я, паспорт, місце проживання як фактичне, так і за пропискою (якщо відрізняються), дата і місце складання.
Щоб не виникало питань або подвійного трактування, суму пишуть як цифрами, так і буквами (поруч в дужках) і вказують, в якій валюті була проведена виплата.
Якщо буде виплачуватися сума більше або менше тієї, яка вказана в договорі купівлі-продажу, то в розписці має сенс вказати фактично видається суму, щоб в разі будь-яких непорозумінь мати гарантії її повернення в підлогою обсязі.
Так само літерами пишеться дата написання, розшифровка підписів, повністю прізвище, ім'я, по батькові осіб, які передають грошові кошти та свідків (якщо є), а так само їх паспортні дані та місце проживання.
При укладенні договору купівлі-продажу, оренди, попереднього продажу краще витратити трохи часу і написати розписку. У ній потрібно обов'язково вказати, за що отримані грошові кошти (при покупці, при внесенні авансу або завдатку, орендна плата), якщо вони будуть виплачуватися частинами, то вказується сума першої виплати, пишеться дата останньої виплати і сума, яку потрібно виплатити для остаточного розрахунку .
Щоб убезпечити себе, можна скачати бланк розписки отриманні грошей з юридичних та інших сайтів або сайтів агентств нерухомості. У них вже будуть вказані основні моменти, залишиться тільки вписати інформацію, якої бракує (імена, суму, дату). Або подивитися в Інтернеті зразок. Розписка про отримання грошей - обов'язковий документ, який убезпечить вас і ваші гроші при укладенні великих угод.
Нижче я пропоную вам зразок розписки, яким користуюся сама.
РОЗПИСКА
м Наб. Човни 05 лютого 2014 р.
Ми, Гарипов Раміль Ринатович, 19 січня 1966 р.н., паспорт серії 92 09 № 880528 виданий відділенням в Автозаводському районі ОУФМС Росії по РТ 28.01.2011 року, зареєстрований за адресою: РТ, м Набережні Челни, пр. Миру, будинок 90, кв.106, Гарипов Рустам Рамілевіч 02 лютий 1985 р.н, паспорт 92 05 № 433300, виданий Автозаводським ОВС гір. Наб. Човни РТ, 21 лютого 2005 року, зареєстрований за адресою: РТ, м Набережні Челни, пр. Миру, будинок 90, кв.106, Гаріпова Альбіна Рамілевна, 27 вересня 1986 р.н., паспорт 92 07 № 010686, виданий Автозаводським ОВС гір. Наб. Човни РТ, 23 лютого 2007 року, зареєстрована за адресою: РТ, м Набережні Челни, пр. Миру, будинок 90, кв.106
отримали від Гараєвої Гуліі Габдулловни 01 липня 1958 р.н., паспорт 92 05 № 026474, виданий Боровецкое ОВС гір. Набережні Челни РТ 02.08.2003 року, зареєстрованого за адресою: РТ, м Набережні Челни, вул. Яшлек, будинок 51, кв. 462
грошову суму в розмірі 2 850 000 (Два мільйони вісімсот п'ятдесят тисяч) рублів, за продаж КВАРТИРИ, розташованої за адресою: РТ, м Набережні Челни, пр. Миру, будинок 90, кв.106.
Претензій щодо внесення грошей не маємо.
Продавець _________________________________________________
Продавець _________________________________________________
Продавець _________________________________________________