Депозит в надійному банку або нерухомість? Експерти розповіли, куди краще вкласти гроші
Рано чи пізно перед людиною, у якого є заощадження, постає питання - куди вкласти гроші? На тлі застережень про другу хвилю кризи рішення такого завдання може принести чимало головного болю. По суті, є кілька способів збереження грошей. Це можуть бути банківські депозити, валюта, золото, нерухомість і земельні ділянки. Зустрічаються і більш рідкісні вкладення - антикваріат і коштовності. Як не помилитися з "скарбничкою" і у що краще вкладати гроші сьогодні, Накануне.RU розповіли експерти.
Банківські аналітики не радять більшості людей займатися спекуляціями, намагаючись вловити мінливі настрої глобальних гравців на світових фінансових ринках. Більш підходящим варіантом може бути диверсифікація заощаджень, тобто відкриття депозитів в надійних банках в різних валютах, а також часткове спрямування коштів в інвестиції на фондовому ринку і формування свого "золотого запасу".
На думку фахівців, найбільш стабільна на даний момент валюта для заощаджень - це рубль, так як його не стосуються боргові проблеми розвинених країн. У Росії величезні резерви, низький рівень держборгу, профіцит торгового балансу. Тим часом, Європу трусить через боргові проблеми, а США постійно вдаються до "друкарського верстата" для того, щоб уникнути необхідності скорочення витрат. Так що долар і євро, виявляється, нічим не краще рубля.
При цьому аналітики банку "ВТБ 24", наприклад, не призивають в даний час скуповувати золото в очікуванні колапсу світової фінансової системи. На їхню думку, достатньо мати дорогоцінний метал, золото або срібло, на знеособлених металевих рахунках (ОМС) на суму до 10% наявних накопичень.
Віце-президент і начальник управління пасивних і комісійних операцій "ВТБ24" Юлія Деменюк повідомила про тенденції на ринку дорогоцінних металів: "Традиційно зростання нестабільності політичної ситуації відзначається підвищенням уваги інвесторів до дорогоцінних металів. Значною мірою збільшилася частка" золотий "складової в інвестиційних інструментах, наприклад , в ETF (Exchange Traded Fund, ETF - індексний фонд, паї якого звертаються на біржі). Варто зазначити, що в міру зростання ціни на золото інтерес приватних європейських інвесторів від ETF часто склоняетс в сторону чистого металу (знеособлені металеві рахунки, злитки, монети). При цьому покупці вважають довгостроковими інструментом заощадження коштів саме золото, по праву вважаючи даний метал серйозним захистом від ризиків нестабільності політичної ситуації. Ситуація в Європі може призвести до нестабільності євро, на тлі якого долар може зайняти більш міцні позиції. Однак серйозно розраховувати на "роздачу" золота за низькими цінами не доводиться.
У 2012 році очікується продовження нарощування запасів золота. Хорошу цінову підтримку золоту може дати стабілізація політичної ситуації в Євросоюзі. Можливе послаблення долара додасть тенденцію до зростання котирувань паладію і платини ".
СпеціалістиОАО "СКБ-банк" дотримуються думки, що найбільш затребуваним і надійним способом не тільки збереження, а й примноження коштів залишається банківський депозит. Але тут вкладнику необхідно враховувати, як він надалі збирається розпорядитися своїми коштами. Якщо згодом він буде витрачати гроші в рублях, то доцільніше внесок оформити теж в рублях. Постійно відслідковувати волатильність курсу долара або євро, переживати, що сума то збільшується, то падає - чи це буде зручно. І в цілому процентні ставки за вкладами в рублях в більшості банків зараз набагато привабливіше, ніж в доларах або євро. Інша справа, якщо ви збираєтеся за кордон або плануєте покупки у валюті. Тоді, звичайно, є сенс оформити валютний депозит.
Також в прес-службі "СКБ-банку" відзначили, що ще одним надійним способом вкладення коштів є нерухомість: "Зараз саме час купити нову квартиру або обміняти наявну на житло більшої площі. Незважаючи ні на що, нерухомість в Єкатеринбурзі буде рости в ціні. Будівництво швидкісної магістралі Москва-Єкатеринбург і розвиток аеропорту "Кольцово" роблять Єкатеринбург оптимальним місцем створення хаба для транспортних потоків - а це забезпечить зростання цін на нерухомість ".
Однак, віце-президент Російської гільдії ріелторів Костянтин квітні вважає, що вигідним вкладенням може бути не вся нерухомість, а та, що генерує грошові потоки. Простіше кажучи, це офісні та житлові приміщення, які можна здати в оренду або використовувати в інший спосіб.
"На сьогоднішньому етапі розвитку кризи, очевидно, що вкладення в нерухомість, безумовно, краще, ніж розміщення в інших активах. Тренд нинішньої кризи полягає в тому, що всі основні світові валюти знаходяться в процесі активної інфляції. Ринок цінних паперів незрозумілий з точки зору поточної ситуації, і в основному це інструмент для гри професіоналів. у той час як нерухомість - це більш зрозуміле і прозоре для населення вкладення. Але підкреслю, що це ні в якому разі не житло, що будується, а існуючі на ринку об'єкти, котори можуть експлуатуватися, - розповів кореспонденту Накануне.RU Костянтин квітні. - Звичайно, тренд кризи може і змінитися, наприклад, через рік, стане більш виграшний "піти в гроші". Але в найближчі 6-9 місяців, я вважаю, вкладення в таку нерухомість буде більш вигідним, тому що вона постійно зростає в ціні і при цьому генерує грошовий потік буде більше, ніж можуть дати депозити в банку. Відповідно, це більш цікаве вкладення своїх коштів ".
Депозит в надійному банку або нерухомість?