Мін'юст всерйоз взявся за очищення ринку нотаріальних послуг. На сьогоднішній день більше 200 нотаріус ів і держреєстратор ів призупинено або аннулірова н доступ до Держреєстру у майнових прав на нерухоме майно та Едино му реєстр у юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
У Міністерстві юстиції України переконані, що така практика свідчить про відкритість і прозорість в діяльності міністерства і допоможе уберегти громадян від звернення до недобросовісних нотаріусів та державних реєстраторів.
Олена Сукманових, заступник міністра юстиції з питань державної реєстрації:
На сайті Мін'юсту завжди вивішувалися накази про призначення камеральних перевірок реєстраторів (камеральна перевірка - Невиїзна перевірка дій реєстратора на основі реєстру, - Ред.). Виходить, існував певний вакуум в інформуванні, тому що з одного боку люди бачили, що нотаріусу або реєстратору призначили камеральну перевірку, а з іншого боку вони не розуміли, чим ця перевірка закінчилася.
ЩО ПЕРЕВІРЯЮТЬ?
Згідно з Наказом Мін'юсту № 357/5, основними завданнями перевірки державних і приватних нотаріальних контор є:
1 Перевірка організації роботи, в тому числі дотримання вимог до робочого місця приватного нотаріуса (далі - «робоче місце»), страхування цивільно-правової відповідальності, наявності осіб, які працюють на умовах цивільно-правових або трудових договорів, умов зберігання архіву, печаток, штампів , спеціальних бланків нотаріальних документів тощо.
2 Перевірка дотримання правил ведення нотаріального діловодства.
3 Перевірка дотримання державними і приватними нотаріусами порядку вчинення нотаріальних дій.
4 Виявлення порушень законодавства, що регулює організацію роботи державної нотаріальної контори, державного нотаріального архіву, організації нотаріальної діяльності приватного нотаріуса, порядок вчинення нотаріальних дій та ведення нотаріального діловодства.
5 Виконання державними і приватними нотаріусами обов'язки щодо підвищення професійного рівня.
6 Визначення якості нотаріального обслуговування фізичних та юридичних осіб.
7 Надання рекомендацій щодо усунення причин, внаслідок яких допущено порушення.
8 Застосування до державних і приватних нотаріусів заходів реагування, передбачених законодавством, в разі виявлення під час перевірки допущених ними порушень.
9 Узагальнення результатів перевірок з метою визначення типових порушень, недоліків і помилок, що допускаються державними і приватними нотаріусами.
10 Поширення позитивного досвіду роботи державної нотаріальної контори, державного нотаріального архіву, приватного нотаріуса.
ЯКІ Є ПІДСТАВИ ДЛЯ ПЕРЕВІРКИ НОТАРІУСІВ?
Підставою для проведення планової комплексної перевірки є графік.
Підставою для позапланової перевірки являються результати попередньої перевірки або доручення Міністерства юстиції або головного управління юстиції.
Перевірка за зверненнями фізичних і юридичних осіб проводиться в рамках предмету звернення та повноважень Міністерства юстиції, головного управління юстиції шляхом витребування необхідних документів і відомостей, що стосуються фактів, викладених у такій інформації, і письмових пояснень нотаріуса або з виїздом за місцем розташування державної нотаріальної контори, державного нотаріального архіву, робочого місця приватного нотаріуса.
Читайте також: ПОДАТКИ ПРИ ПРОДАЖУ І КУПІВЛІ КВАРТИРИ. СКІЛЬКИ ДОВЕДЕТЬСЯ ЗАПЛАТИТИ?
ЗА ЩО обмежуючи Ю Т ДОСТУП?
Перевірки нотаріусів найчастіше проводяться в результаті скарг громадян. Також особлива увага приділяється реєстрації «проблемної» нерухомості і фактами рейдерських захоплень.
Якщо під час перевірки нотаріуса були виявлені порушення, йому блокують доступ до реєстрів. Серйозніші наслідки - позбавлення ліцензії та залучення е до відповідальності.
ЩО ГОВОРЯТЬ НОТАРІУСИ?
У Нотаріальної палаті України розповіли, що більшість випадків відключення від реєстрів відбуваються через відсутність чітких критеріїв і наявності технічних помилок реєстраторів. Тобто обмеження доступу не означає, що нотаріус або реєстратор порушив закон або вчинив незаконну реєстрацію.
До акі Є «Підводні камені»?
Іноді сам нотаріус може стати жертвою шахраїв. Наприклад, якщо він оформив угоду на основі підроблених документів. Адже у нього немає повноважень на проведення експертизи документів або інших інструментів, які б допомогли підтвердити достовірність наданої інформації.
В такому випадку державному реєстратору доводиться оскаржувати рішення в суді, доводити свою невинність - а все це займає час (від декількох місяців до року), протягом якого він фактично не може працювати.
Як зазначає голова правління Київського міського відділу Асоціації фахівців з нерухомості Владислав Кулішенко, перевірки нотаріусів стали більш жорсткими і позаплановими. Зазвичай перед перевіряючими ставлять завдання знайти порушення будь-яку ціну, тому від призупинення дії ліцензії не застрахований жоден нотаріус.
Ознайомитися зі списком нотаріусів та державних реєстраторів, яким обмежений доступ до реєстрів, можна на сайті Мін'юсту.
джерело: Мін'юст , Наказ Мін'юсту № 357/5 , сьогодні .
Читайте також: ЯК ОФОРМИТИ ЗАПОВІТ, ЯКЩО НІ МОЖЛИВОСТІ ВІДВІДАТИ НОТАРІУСА
Висловити своє враження
ЯКІ Є ПІДСТАВИ ДЛЯ ПЕРЕВІРКИ НОТАРІУСІВ?СКІЛЬКИ ДОВЕДЕТЬСЯ ЗАПЛАТИТИ?
ЩО ГОВОРЯТЬ НОТАРІУСИ?