Чи є принципові відмінності у проектів класу «бізнес», які розташовані на півночі міста від тих, що будуються в історичній частині? І чим такі об'єкти привертають свого покупця? 
АТ «Будівельний трест»
Сьогодні в Петербурзі в стадії будівництва більше 100 житлових комплексів бізнес-класу. Близько 70% з них розташовані в центральних районах міста: Адміралтейському, Центральному, Василеостровськом і Петроградському. При цьому і поза історичним центром проекти класу «бізнес» користуються стабільною популярністю у частини населення з високим рівнем достатку.
До основних характеристик житла бізнес-класу експерти відносять: локацію, ексклюзивне архітектурне рішення будинку, невелика кількість квартир на поверсі, різноманітні планування з високими стелями, видові характеристики з вікон, сучасні інженерні рішення, високий рівень безпеки і наявність паркінгу.
Одним з помітних нових об'єктів на півночі міста, який відрізняється від конкурентів, можна назвати житловий комплекс «Соснівка» від «Будівельного тресту». Продажі в цьому цегляному будинку на проспекті Тореза, 77, забудовник відкрив в лютому. Зараз на об'єкті побудований дворівневий підземний паркінг і ведуться роботи по влаштуванню стін першого поверху. Здача планується в другій половині 2019 року.
Поверховість об'єктів бізнес-класу в Виборзькому районі - від 7 до 30 поверхів. Тут - лише п'ять. На останньому поверсі запроектовано 45 квартир з відкритими терасами. Деякі більше самих квартир - площа терас доходить до 167 квадратних метрів.
Відповідно до березневого дослідження порталу «Бюлетень нерухомості» середня вартість квадратного метра на первинному ринку Петербурга складає від 101 388 рублів. Житловий комплекс «Соснівка» можна віднести до верхньої цінової межі бізнес-класу. Вартість тут починається від 130 300 рублів за квадратний метр, а середня вартість квартири вище 11 млн рублів.
Така ціна порівнянна з іншими проектами бізнес-класу «Будівельного тресту», наприклад, на Петроградці. Так, ціна квадратного метра в МФК GRANI на вулиці Велика Зеленіна починається від 126 000 рублей. А «квадрат» в AVATAR на Петровському острові обійдеться майже на 10 тисяч дорожче, ніж в «Соснівці» - від 140 000 рублей.
Однак GRANI і AVATAR відносяться до багатофункціональних комплексів або апарт-готелів. «Соснівка» - це житловий будинок. З квартірографіі в 205 квартир тільки 4 тут - однокімнатні. Решта - просторі «двушки» і «троячки» до 190 квадратних метрів. Студій в проекті не передбачено. Аргумент забудовника: малогабаритні студії - це тимчасове житло, воно більше підходить для здачі в оренду. А компанія навпаки, докладає зусиль щодо забезпечення будинку для довгого сімейного життя.
Що ще може спонукати людей з достатком істотно вище середнього жити на півночі міста? За словами Сергія Степанова, інша особливість покупців квартир бізнес-класу - вони не завжди хочуть міняти район свого проживання.
У Виборзькому районі розташована найбільша кількість житлових комплексів «Будівельного тресту». Практично кожен житловий будинок з цегли, побудований тут з середини дев'яностих років - результат роботи забудовника.
Проект «Соснівка» - це клубний будинок. Розташування на кордоні з однойменною парком, мала поверховість, відсутність студій, три-чотири квартири на поверх секції, тераси, просторий паркінг, цегляна технологія будівництва, закрита територія, цілодобове відеоспостереження і упорядкований двір без машин. У «Соснівці» два підземні поверхи займає паркінг на 310 машиномісць. Вартість автомобільного місця тут починається від 1,3 млн рублів.
Довідка про компанію АТ «Будівельний трест»
ЖК «Соснівка» - забудовник ОА «Будівельний трест», проектна декларація на сайті http://www.stroytrest.spb.ru/documents/
МФК GRANI - забудовник ТОВ «Інвестиційна компанія« Будівельний трест », проектна декларація на сайті http://www.stroytrest.spb.ru/documents/
Апарт-готель AVATAR - забудовник АТ «Будівельний трест», проектна декларація на сайті http://www.stroytrest.spb.ru/documents/
Чи є принципові відмінності у проектів класу «бізнес», які розташовані на півночі міста від тих, що будуються в історичній частині?І чим такі об'єкти привертають свого покупця?
Що ще може спонукати людей з достатком істотно вище середнього жити на півночі міста?