Чи повинні пенсіонери платити за капітальний ремонт у 2018 році?

1. Оплата капремонту пенсіонерами - правові основи і категорії пільговиків
2. Федеральні пільги по капремонту
3. Оплата капітального ремонту для пенсіонерів в російських регіонах
4. Порядок оформлення пільги
5. висновки

Не секрет, що багато пенсіонерів в РФ відчувають серйозні матеріальні труднощі. Суттєвою статтею витрат для них є квартплата, до якої можна віднести всі витрати на утримання житла і оплату комунальних послуг. Один з видів таких витрат - платіж за капітальний ремонт. Однак тут держава прийшла літнім людям на допомогу, встановивши пільги пенсіонерам за капітальний ремонт будинку. Розглянемо, які пільги пенсіонерам по капремонту передбачає чинне законодавство.

Оплата капремонту пенсіонерами - правові основи і категорії пільговиків

Обов'язок власників житла сплачувати внески на капремонт передбачена ст. 169 ЖК РФ. У цій же статті перераховані і пільгові категорії власників нерухомості:

1. Пільги по капремонту пенсіонерам після 70 років, які проживають самотньо, передбачені в розмірі 50%.
2. Пільги по капремонту пенсіонерам після 80 років, які проживають самотньо, встановлюються в розмірі 100%.
3. Пільги на капремонт для пенсіонерів старше 70 років, які проживають в сім'ї, що складається тільки з пенсіонерів, закон встановив в розмірі 50%
4. Оплата капітального ремонту пенсіонерами старше 80 років, що проживають в сім'ї, що складається тільки з пенсіонерів, льготируется повністю, тобто на 100%

Однак не все так просто і пільги по оплаті капремонту пенсіонерами старше 70 років і старше 80 років пов'язані з виконанням певних умов.

По-перше, пільги пенсіонерам по платі за капітальний ремонт надаються тільки в межах встановлених в регіоні нормативів житлоплощі. І по-друге - саме надання пільги пенсіонерам на капремонт закон віддає на розсуд регіональної влади.

Федеральне законодавство говорить лише про те, що місцева влада має право встановлювати на капітальний ремонт пільги пенсіонерам, але зовсім не зобов'язує їх робити це.

Пільги ветеранам праці по оплаті капітального ремонту також віднесені до компетенції регіональної влади (ст. 22 закону від 12.01.1995 № 5-ФЗ «Про ветеранів»)

У наступних розділах розглянемо, яка плата за капремонт для пенсіонерів встановлена ​​на федеральному рівні в суб'єктах РФ

Федеральні пільги по капремонту

Розглянуті вище пільги з капітального ремонту пенсіонерам старше 70 років віддані на розсуд регіональної влади. Однак в цій сфері існують і федеральні категорії пільговиків. Це не обов'язково пенсіонери, але в багатьох випадках ці люди можуть бути і пенсійного віку. Всі перераховані нижче громадяни мають право на пільгу по капремонту в розмірі 50%:

1. Учасники та інваліди ВВВ і члени їх сімей, ветерани бойових дій, блокадників (гл. II закону від 12.01.95 № 5-ФЗ «Про ветеранів»).
2. Інваліди I і II груп, діти-інваліди та їхні батьки (ст. 17 закону № 181-ФЗ від 24.11.95 «Про соціальний захист інвалідів в РФ»)
3. Жертви радіаційних катастроф (Чорнобильська АЕС, ВО «Маяк», Семипалатинський полігон).

Оплата капітального ремонту для пенсіонерів в російських регіонах

Як випливає з положень ЖК РФ, чи платять пенсіонери за капремонт в кожному суб'єкті РФ, залежить від політики регіональної влади. На поточний момент нормативні акти про пільги по капремонту прийняті у всіх регіонах РФ. Пізніше всіх до пільгової «кампанії» приєдналися Астраханська область і Татарстан. У цих суб'єктах відповідні закони були прийняті тільки в 2017-2018 р.р., хоча зміни, внесені в ЖК РФ, давали регіонам право ввести пільги пенсіонерам по внесках на капремонт з початку 2016 року.

Органи влади більшості суб'єктів в даному випадку не проявили «оригінальності» і просто з невеликими варіаціями переписали відповідні положення ст. 169 ЖК РФ. Так вчинили в Москві, Московській області, Санкт-Петербурзі і багатьох інших регіонах.

Однак є ряд суб'єктів РФ, в яких пільговий внесок на капітальний ремонт для пенсіонерів відрізняється від прописаного в ЖК РФ. Причому регіональні пільги пенсіонерам по внеску на капремонт можуть відрізнятися від зазначених в кодексі, як в бік поліпшення становища пільговиків, так і навпаки.

Так, в Тюменській області оплата капремонту пенсіонерами старше 70 років льготируется на 100% (закон Тюменської області від 28 грудня 2004 р N 331).

Навпаки, в Забайкальському краї плата за капремонт пенсіонерам старше 70 років в загальному випадку нараховується в повному обсязі. Пільга в розмірі 50% надається тільки після 80 років і лише для окремих категорій пенсіонерів. У цьому регіоні надаються пільги за капремонт ветеранам праці, реабілітованим жертвам політичних репресій, а також педагогічним і соціальним працівникам, які працювали в сільській місцевості. Це зазначено в законі Забайкальського краю від 04.07.2016 р N 1 365-ЗЗК.

Також багато регіонів враховують наявність у пенсіонерів федеральних пільг по оплаті капремонту, описаних в попередньому розділі. Регіональні пільги за капітальний ремонт пенсіонерам та інвалідам, або пенсіонерам належать до інших категорій федеральних пільговиків, надаються з урахуванням вже наявних преференцій.

Порядок оформлення пільги

Пільгова оплата капітального ремонту пенсіонерами старше 70 років оформляється в органах соціального захисту регіону. Пільга може надаватися як у формі зниження нарахувань, так і у вигляді компенсаційної виплати.

Для її отримання потрібно надати наступні документи:

1. Паспорт і пенсійне посвідчення.
2. Свідоцтво про право власності на житло.
3. Довідку про склад сім'ї.
4. Документи, що підтверджують відсутність заборгованості по комунальних платежах і капремонту.
5. Довідку про доходи - при необхідності (в деяких регіонах пільга надається тільки малозабезпеченим пенсіонерам).
6. Реквізити банківського рахунку (якщо пільга оформляється у вигляді наступної компенсації).

висновки

У більшості регіонів РФ пенсіонери не платять за капремонт взагалі, якщо їх вік перевищує 80 років, і вони проживають самотньо, або спільно з іншими пенсіонерами. У віці від 70 до 80 років регіональна пільга становить 50% від суми платежу. Якщо ж пенсіонер відноситься до категорії федеральних пільговиків (ветерани ВВВ, інваліди, чорнобильці), то пільга в розмірі 50% надається незалежно від віку.

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl + Enter.