Зміст статті:
Кожна людина хоче обзавестися власним будинком. Але, на жаль, не у кожної людини бажання порівняти з можливостями. Адже абсолютно всі знають, що на будівництво власного будинку необхідно велика кількість грошей. Природно, що людина думає, де можна взяти певну кількість зайвих грошових коштів, яке можна витратити на будівництво. Тут таким людям допомагають величезна кількість банків. Вони пропонують взяти споживчий кредит на будь-які потреби на привабливих умовах. Чи варто це робити? Про це тут і поговоримо.
Важливо знати, що якщо Ви не збираєтеся обзаводитися кредитом, то є тільки два виходи при будівництві будинку:
- Займатися будівництвом будинку на ті кошти, які Ви маєте можливість витратити на дану сферу. І коли грошей не буде, будівництво буде зупинятися, а при появі засобів, знову поновлюватися. При виборі даного способу будівництво може йти досить великий час, навіть може затягнуться на років двадцять і більше.
- Можна збирати необхідну суму для будівництва, і після цього починати будівництво. Цей метод має велику перевагу, адже немає необхідності платити відсотки по кредиту. Але тут також доведеться довго чекати, поки не набереться необхідна сума.
Невелика кількість людей подібні перспективи здатні влаштувати, але більшість прийдуть не в захваті, і підуть брати кредит на будівництво будинку.
Особливості при зверненні в банк для взяття кредиту на будівництво.
Звичайно ж, багато людей розуміють, що кредит на будівництво нікому не дадуть просто так. При цьому необхідно знати деякі особливості звернення до банку.
- При отриманні великого кредиту на будівництво Вам знадобитися мати що-небудь, що може піти в заставу і бажано мати кілька, або хоча б одного поручителя.
- Також необхідно мати близько 30% початкового капіталу на будівництво.
- Відсотки по кредиту будуть високими, так як банк страхує себе від можливих втрат.
Кредит на будівництво може бути взятий декількома способами. Кожен з них має свої переваги і недоліки. Практично всі банки видають подібний кредит без будь-яких проблем.
іпотека
Гроші в такому випадку видаються лише при заставі і якомусь первинному внеску. Іпотека має якісь переваги: відсоток по іпотеці досить низький, особливо, якщо брати кредит в рублевому еквіваленті; для отримання іпотеки потрібна менша кількість документів. Мінуси також є, адже для цього варіанта необхідно закладати банку якусь нерухомість, якщо така є. Гроші не видадуть під заставу землі, на якій Ви збираєтеся звести будинок.
Цільовий вид кредитування
Цей вид кредиту дозволяє отримати гроші лише на те, на що він і брався. Банки із задоволенням дають такі кредити , Адже в цьому випадку клієнт розпланував всі необхідні витрати, і знає, куди піде кожна копійка. Процентна ставка тут може бути навіть нижче, ніж для іпотеки. Але в цьому виді кредитування клієнту знадобитися зібрати досить великий список документів. Банк не бажає видавати даний кредит на руки, він вважає за краще працювати з будівельними організаціями, які будуть займатися будівництвом будівлі.
Споживчий кредит
Цей вид кредитування є найпоширенішим, адже тут не потрібно вказувати, на які цілі будуть витрачатися кошти. Такий вид кредиту видається практично всім. Мінусів тут більше, ніж переваг: тут досить високий відсоток; також банк видасть кредит на невелику суму, не більше трьох мільйонів, яких може не вистачити на побудову будинку.
Чи варто це робити?