У липні 2005 року був прийнятий Федеральний закон N 78-ФЗ «Про визнання такими, що втратили чинність, деяких законодавчих актів Російської Федерації ...», який скасовує дію закону, який встановлює обов'язковий податок з майна, що переходить у спадок.
Відповідно до ст. 217. НК РФ, на сьогоднішній день спадкоємець звільнений від обов'язку сплачувати державі податок на прийняту в спадок нерухомість. Проте не можна назвати вступ в спадок абсолютно безкоштовною процедурою. Свідоцтво про право на спадщину видає нотаріус, він же веде спадкову справу. За отримання свідоцтва та вчинення нотаріальних дій спадкоємцю доведеться заплатити державне мито та оплатити послуги правового та технічного характеру.
Прийняття спадщини на квартиру
Квартира у спадок і заповіт
Розмір мита встановлюється ст. 333.24. НК РФ і залежить від ступеня споріднення заповідача і спадкоємця. Відповідно до зазначеної статті, дочка, якій за заповітом від батька передається квартира, при оформленні спадщини повинна заплатити мито в розмірі 0,3% вартості отриманої квартири. Закон встановлює обмеження максимального розміру мита: вона не може перевищувати 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Вартість послуг технічного і правового характеру офіційно не закріплена і індивідуальна в кожному конкретному випадку, але розраховується нотаріусом відповідно до методичних рекомендацій щодо визначення граничного розміру плати за надання таких послуг від 01.04.2016 N 1078 / 03-16-3.
НК РФ передбачає випадки, коли людина звільняється від сплати мита за нотаріальні дії. Відповідно до ст. 333.38. НК РФ, спадкоємець, який отримав у спадок квартиру, не платить мито за видачу свідоцтва про право на спадщину, якщо на момент смерті спадкодавця жив разом з ним в цій квартирі і продовжує там жити після смерті спадкодавця.
Близькі родичі не платять податків, однак при вступі у спадок потрібно сплатити мито. Для спадкоємців 1-й і 2-ї черги вона дорівнює 0,3% від вартості майна. Пенсіонери не звільняються від його сплати. Тільки Герої РФ і СРСР, ветерани ВВВ, повні кавалери ордена Слави.
Продала отриману в спадок квартиру. Плачу я податок?
Продали спадкову квартиру і купили нову. Який податок ми платимо?
Податку на спадщину у Вас не виникне, так як ви спадкоємиця першої черги. Вам треба буде заплатити за нотаріальні послуги: за заяви, запити та свідоцтво в розмірі приблизно 10 тисяч рублів (якщо квартира недорога, якщо Ви проживаєте і прописані там же і т. Д.). Цю суму розраховує нотаріус, виходячи з багатьох умов. Також буде необхідно заплатити мито на реєстрацію права власності на Вас в Росреестра. Це коштує 2 тисячі рублів. Далі щорічно буде нараховуватися податок на майно в розмірі декількох тисяч рублів.
Якщо Ви живете в цій квартирі і вона буде Вашою єдиною власністю, то у Вас буде пільга на податок на майно: Ви його оплачувати не будете. Але, якщо Ви не оформили спадщину на себе, Ви не зможете заповісти далі цю нерухомість, і Вашим спадкоємцям доведеться через суд доводити право власності, що значно дорожче. Якщо Ви не проживаєте в цій квартирі, то точно треба все оформити правильно і в строк, здавати житло в оренду і отримувати додатковий дохід до Вашої пенсії.
Як спадкоємець першої черги (єдина дочка), Ви звільнені від сплати податку на майно, що переходить в порядку спадкування. Однак даний факт не звільняє Вас від сплати непрямих податків, до яких, в першу чергу, відносяться різні види державного мита (за вчинення реєстраційних дій, за вступ в спадок), а також нотаріальний збір. Так, при вступі в спадщину підлягає сплаті державне мито в розмірі 0,3% від вартості успадкованого майна (але не більше 100 тисяч рублів).
Разом з тим, якщо Ви проживали в успадковане квартирі з спадкодавцем на день його смерті і продовжуєте проживати зараз, від сплати цього виду державного мита Ви звільняєтесь. Плата за нотаріальні послуги визначається нотаріусом і, як правило, пільг не передбачає.
Текст підготувала Марія Гурєєва
НЕ пропустіть:
Всі матеріали рубрики «Хороше запитання»
Як розділити спадкову квартиру?
Як проходить успадкування і продаж квартири нерезидентом РФ?
Як отримати частку в квартирі після смерті батьків?
Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.
Плачу я податок?Який податок ми платимо?
Як проходить успадкування і продаж квартири нерезидентом РФ?
Як отримати частку в квартирі після смерті батьків?