Відпочивши за кордоном або побувавши з робочого питання, багато хто замислюється про те, щоб придбати там собі нерухомість. Як і в Росії, в інших країнах придбати собі нерухомість можна за готівку або по іпотеці. Отримати іпотечний кредит зараз простіше саме за кордоном. Однак варто розуміти, що все залежить саме від того, в якій країні планується покупка. Загальним в кожній країні є те, що придбати нерухомість по іпотеці можна, в основному, тільки в новобудовах ...
У таких країнах як Іспанія, Марокко і Кіпр оформити іпотеку просто. Достатньо лише пред'явити закордонний паспорт і довідку про всі наявні доходи. Крім цього, обов'язково потрібно буде відкрити рахунок в одному з банків цих країн. На думку багатьох фахівців в області закордонної нерухомості, саме Марокко є однією з найперспективніших країн для вкладення інвестицій в нерухомість. У найближчі роки прогнозується збільшення кількості туристів в цю країну.
Чи можна взяти іпотеку за кордоном?
Досить просто отримати іпотечний кредит і в Арабських Еміратах. Для його отримання теж потрібно пред'явити паспорт, відкрити рахунок і підтвердити доходи. При цьому загальний розмір доходів повинен бути не менше 10 тисяч доларів на місяць. Термін іпотечного кредиту в цій країні для всіх іноземців не перевищує 12 років.
Складніше йде справа з іпотекою у Франції і Англії. Тут найголовніше, щоб покупець постійно проживав або працював певний час у цих країнах.
Вельми популярним ринком закордонної нерухомості є Китай. Придбати нерухомість по іпотеці досить просто. Особливих вимог до її отримання китайське законодавство не пред'являє. Фахівці стверджують, що ринок нерухомості в Китаї в найближчі роки буде тільки розвиватися. Уже зараз придбана там нерухомість зможе принести прибуток - до 60% річних.
Найскладнішими країнами для придбання нерухомості по іпотеці є Швейцарія та Італія. У цих країнах не дадуть кредит, якщо Ви не маєте дозвіл на проживання.
Сам процес оформлення іпотечного кредиту у всіх країнах практично аналогічний: Ви звертаєтеся до представництва фірми-забудовника, яка здійснює будівництво, і укладаєте з нею договір. При цьому особиста присутність покупця необов'язково, достатньо лише приїхати, коли закінчиться будівництво.
Придбавши нерухомість за кордоном, можна отримати хороший дохід в майбутньому. Крім цього, можна переїхати в любиться країну для постійного проживання ...
Чи можна взяти іпотеку за кордоном?