Багатьох росіян турбує питання, чи варто вкладати гроші в нерухомість в цьому році. Інвестиції в усі часи були одним з головних способів отримання стабільного і часто досить високого доходу.
Вкладати в нерухомість завжди вигідно, навіть в умовах кризи.
Чи варто вкладати гроші в нерухомість саме зараз? На це питання відповідь однозначно позитивний.
У поточному році варто вкладати кошти в нерухомості для подальшої здачі в оренду, її перепродажу за вищою ціною, так як ціни на житло не перестають рости.
У яку нерухомість краще вкласти свої заощадження
Перед тим, як інвестувати гроші в квартиру або будинок, слід оглянути його стан. Навряд чи кого-то в майбутньому зацікавить запропонована вами квартира в старому будинку без ліфта. Крім того, варто звернути увагу і на документацію на житло.
Якщо документи сумнівні, то краще відмовитися від такого варіанту інвестицій.
Далі слід оцінити привабливість об'єкта в якості місця проживання для майбутніх квартиронаймачів. До уваги приймаються такі фактори, як зовнішній вигляд будинку, внутрішній стан приміщень, місце розташування об'єкта.
Хорошим варіантом отримання пасивного доходу є придбання комерційної нерухомості. Ціна на неї вище, ніж на житлову.
Купуючи комерційну нерухомість, слід враховувати її призначення, тобто для чого вона згодом буде використовуватися - склад, виробництво, торгівля.
Наприклад, якщо це складське приміщення, то бажано, щоб воно знаходилося недалеко від виробничих підприємств і мало зручні під'їзди. Приміщення, що купується під магазин, має перебувати ближче до центру міста в прохідному місці, поруч має бути достатньо місця для обладнання парковки.
Переваги та недоліки інвестицій в нерухомість
Інвестиції в нерухомість мають ряд переваг. По-перше, квартиру або будинок можна через певний час продати, і отримати хороший дохід, так як ціна на житло постійно підвищується. По-друге, квартиру можна здавати подобово або на довгий термін в оренду, житло в спальних районах завжди користується попитом.
ВАЖЛИВО:
Внесок на 1 місяць
Заробити на банках
В яку валюту краще вкласти рублі зараз
Серед недоліків такого виду інвестування можна виділити дорожнечу житла. Не кожен може дозволити собі придбати квартиру за рахунок тільки власних коштів.
Брати кредит на оплату житла з метою отримання з нього доходу передбачає ризики.
Отримана прибуток зі здачі в оренду може бути менше витрат на оплату кредиту. Тому можна навіть понести збитки. Нерухомість, розташована ближче до центру міста, вище в ціні.
Якщо ви вирішили інвестувати в нерухомість, то ви повинні володіти ситуацією на ринку, в іншому випадку вам знадобиться допомога професійного ріелтора.
Володіючи всією актуальною інформацією на ринку нерухомості, ви зможете придбати квартиру, будинок або комерційне приміщення максимально вигідно.
Чи варто вкладати гроші в нерухомість саме зараз?