Соціальний іпотечний кредит являє собою поліпшення житлових умов соціально незахищених громадян за допомогою фінансової державної підтримки. Право першої черги на отримання соціального іпотечного кредитного позики мають черговики , Зареєстровані в державних органах за місцем проживання та визнані такими, що потребують поліпшення своїх житлових умов.
Механізми соціального іпотечного кредитування можуть поширюватися на такі категорії громадян, як: працівники бюджетної сфери, молодь, молоді сім'ї, вчені, військові, в тому числі і ветерани бойових дій. Згідно із законодавством іпотека ветеранам бойових дій може бути надана в декількох варіантах: у вигляді продажу державного ліквідного житла за пільговою вартістю, надання державної субсидії на певну частину іпотечного житла, дотування процентної ставки за іпотечним кредитом.
Важливо знати, що застосування того чи іншого виду соціальної іпотеки в регіоні залежить від ініціативи місцевої влади. При цьому слід зауважити, що надання пільгових кредитів ветеранам бойових дій не завжди є по ряду певних факторів і причин. Іпотека ветеранам бойових дій може бути видана фінансово-кредитними організаціями, але тільки на підставі виконання певних вимог з боку банку-кредитора.
Учасники бойових дій - бажані клієнти нашого кредитного порталу, так як фахівці нашого порталу вважають, що дана категорія громадян заслуговує не тільки поваги, але і дотримання правильного надання всіх видів державних пільг, в тому числі і включають в себе кредитні позики на придбання житла.
Перед тим як буде подана заявка на іпотеку ветеранам бойових дій, потенційний позичальник повинен знати, що банк-кредитор може вимагати від заставодавця певних гарантій, що підтверджують своєчасне повернення грошової позики і погашення відсотків, що нараховуються за користування іпотечним продуктом. За умовами банку розмір таких гарантій зобов'язаний рости пропорційно розміру наданого кредитного позики.
Можна зробити висновок, що іпотека ветеранам бойових дій може бути надана банком тільки в тому випадку, якщо позичальник є фінансово спроможним клієнтом. У разі нестачі власних коштів, що кредитується особа, яка належить до ветеранів бойових дій, може залучити в якості позичальників близьких платоспроможних родичів, а пільгову державну субсидію направити на погашення первісного внеску по кредитуванню.