30 Грудня 2018 19:47 1544 
Петропавловськ. КАЗИНФОРМ - Збільшення обсягів будівельних робіт відзначається за підсумками року практично у всіх регіонах Казахстану, передає кореспондент МІА «Казінформ».
За даними Комітету статистики, за 11 місяців обсяг будівельних робіт перевищив 3,2 трлн тенге. Левову частку - понад 85% - робіт виконали приватні будівельні компанії. Статдані говорять про те, що будувати стали більше відразу в 13 регіонах країни. Лідирують Шимкент - тут обсяги збільшилися більш ніж в 2 рази, Костанайська і Карагандинська області.
У Північно-Казахстанської області темпи будівництва були особливо помітні. У Петропавловську масово зносили приватні будинки. На місці понад 600 ділянок виріс мікрорайон з багатоповерховими будинками, тенісним центром, Палацом школярів. В обласному центрі будуються дві школи, ввели в експлуатацію новий корпус онкодиспансеру.
Справжній же бум переживає житлове будівництво. Ймовірно, це пов'язано з масштабним будівництвом бюджетного житла за державними програмами. Вкладення в цю сферу досягли 1 трлн тенге, що більше минулорічного показника на 18%. Дані статистичного комітету говорять про те, що темпи будівництва житла показали всі регіони, за винятком Павлодарської області. Значне зростання відзначають в Шимкенті, в Мангістауської, Жамбилська, Атирауської і Туркестанської, Західно-Казахстанської, Актюбінської областях і в місті Алмати.
Станом на 1 грудня, за даними статистичного комітету, в республіці здали 11 мільйонів квадратних метрів житла. Більше, ніж в минулому році, на 14%. Житлові умови поліпшили понад 96 тисяч казахстанських сімей.
Збільшилася купівельна спроможність. кількість угод купівлі-продажу житла за січень-листопад 2018 року, в порівнянні c відповідним періодом минулого року, збільшилася на 10% і склало 242 790. У Північно-Казахстанської області на одну квартиру в новобудові претендували 10 осіб. Про це на одній з нарад розповів аким області Кумар аксакалів. За його словами, будинок на 144 квартири продали за півмісяця.
На ринку нових квартир експерти відзначають стабілізацію цінової політики. За рік вартість квадратного метра підвищилася всього на 5%. У великих містах Казахстану, за даними статистиків, відзначається навіть зниження цін на первинному ринку квартир. В Актау ціни скоротилися на 4,2%, в Кокшетау - на 4,5%.
Експерти відзначають зростання обсягу банківських позик на покупку житла у всіх регіонах Казахстану в цьому році. Голова правління холдингу BI Group Амангельди Омаров прогнозує подальше зростання ринку іпотеки. За його даними, в 2017 році обсяг іпотечного кредитування в Казахстані був на рівні 355,8 млн тенге, за 10 місяців поточного року - 410 млрд тенге.
Ймовірно, сприяти цьому буде в тому числі і запуск програми «7-20-25». Зараз, за даними іпотечної організації «Баспана», в один робочий день в середньому оформляють за цією програмою 30 кредитів. лідирують за кількістю поданих заяв Астана і Алмати. В аутсайдерах поки залишаються Туркестанская, Північно-Казахстанська і Павлодарська області. У СКО в цьому році заявки поодинокі. Вплив, можливо, надають відносно невисокі заробітні плати североказахстанцев і дефіцит відповідних під умови програми квартир. У наступному місцева влада обіцяє надати 500 квартир по «7-20-25».
Запуск програми «7-20-25», мабуть, можна назвати самим знаковою подією на ринку житлової нерухомості в цьому році. До неї подібних іпотечних проектів не було. Як буде працювати «7-20-25» на практиці, покаже час.