Красноглінскій і Куйбишевський райони міста «приростають» за рахунок мікрорайонів з недорогим житлом, де середня ціна на однокімнатну квартиру складає від мільйона рублів, втім, тут можна купити і дешеву вторинку, проте в старому будинку і вимагає серйозного ремонту. 
При середній ціні квадратного метра вторинного житла по Самарі в липні 2014 року в 62413 рублів вартість «квадрата» житла на околиці міста - в Красноглінском і Куйбишевському районах - в середньому склала 49430 і 47122 рубля відповідно, повідомляє СОФЖІ. Тобто була десь на чверть нижчі за середні по місту цін. У загальній кількості пропозицій житла на продаж по столиці губернії два цих району складають всього 12,3%, причому більшість пропозицій влітку 2014 року - однокімнатні «хрущовки». Вартість такої квартири в цих районах становить від півтора мільйонів рублів, а ось друга за кількістю продаваемости категорія житла - «улучшенка» - стоять в цих районах від 1,6 до 2,3 мільйонів рублів. Елітного житла тут немає, дуже мало «малосімейок» і «сталінок». Зате трехкомнутную «сталінку» в Красноглінском районі можна купити практично за ціну двокімнатної «хрущовки» в «спальному» районі Самари.
«Однак треба визнати, що загальна кількість таких пропозицій не надто велике, - розповіли експерти ГК« Бізнес-Гарант ». - Як правило, у порівнянні з десятками і навіть сотнями пропозицій по «спальним» районам міста тут рідко набирається з десяток цікавих клієнту. В основному компактні недорогі квартири на околиці Самари - це новобудови в мікрорайонах ».
Таким чином, найбільш цікаві і компактні квартири пропонуються в мікрорайонах Круті ключі (СК «Корпорація« Кошелев »), Південне місто" ДК «Древо»), РК «Волгарь» (СК «Амонда»), РК «Нова Самара» (СК « Фінстрой »). Не дивно, що опитані експерти в голос визнали, що на ці житлові комплекси доводиться і більшість продажів. Адже, незважаючи на те, що розташовані вони на околицях Самари, житло тут недороге, продається або в чистовий, або в чорновий, але дуже хорошою обробці, будинки багатоповерхові, цегляні, з вдалим плануванням. Крім того, практично у всіх ЖК вже побудовані школи, дитсадки, є по кілька мультибрендових торгових комплексів і супермаркетів, пошта, відділення банків, поліклініки.
оголошення - продаж квартир в Самарі на вторинному ринку і в новобудовах
Розглянемо докладніше. Круті ключі, розташовані в Красноглінском районі, поруч з Мехзавод, забудовані триповерховими багатоквартирними будинками з ПВХ-склопакетами та індивідуальними тепловими котлами, підключеним інтернетом і кабельним телебаченням. Поблизу - величезний ТК «МЕГА». Мікрорайон практично забудований, в ньому є вся необхідна інфраструктура, зупинки громадського транспорту. Вартість житла: однокімнатні квартири - від мільйона рублів, двокімнатні йдуть від 1,465 мільйона рублів, трикімнатні - від 2,31 мільйона.
ЖК «Нова Самара» розташований в 23 кілометрах від Московського шосе, це цегляна забудова з восьми багатосекційних будинків змінної поверховості (10-16 поверхів). Мікрорайон розрахований на більш ніж 25 тисяч жителів. Однокімнатні квартири тут - від 1,55 мільйонів рублів. Двокімнатні - від 2,66 мільйонів, «троячки» - від 2,791 млн руб.
Житловий район «Волгарь» розташований в Куйбишевському районі Самари. Завершення будівництва планується в 2016 році. Всі квартири з чорновою обробкою, є середня школа, дитсадок, супермаркети, дві зупинки громадського транспорту. Однокімнатні квартири тут від 1,392 мільйонів, двокімнатні - від 1,855 мільйонів, трикімнатні - 2,6 мільйона.
На кордоні з Самарою в Волзькому районі розташований мікрорайон Південний місто. Протягом найближчих років його планується включити в міський округ Самара. Але і зараз ЖК, по суті, околиця міста. Житловий комплекс Південне місто - це один з наймасштабніших проектів в Самарі, він буде розташовуватися по обидва боки від Південного шосе на території в 1163 га. Його будуватимуть двадцять років, однак сьогодні вже готові будинки до продажу, з квартирами в чистової обробки, з лінолеумом, керамічною плиткою та склопакетами. Сюди ходять три автобуси і одна маршрутка. Однокімнатні квартири коштують від 1, 513 млн рублів, двокімнатні - 1,823, трикімнатні - від 2,132 млн рублів.
У цих комплексах, як розповіли фахівці АН «ДомСамара», можна купити трикімнатну квартиру за ціною однокімнатної в центрі. В основному, до речі, як пояснили в АН «Союз», багато Самарцев вкладають сюди гроші як інвестори, припускаючи потім здавати квартири в оренду.
Таким чином, околиця Самари - це динамічно розвиваються райони з великим майбутнім, сюди передбачається провести відразу кілька десятків автобусних маршрутів, зараз активно зводиться інфраструктура цих мікрорайонів і дуже інтенсивно йде їх забудова. Тому ці квартири особливо гарні для молодих сімей (на покупку квартир в окраїнних ЖК банки охоче видають іпотеку, та й самі забудовники пропонують кілька різноманітних програм, розроблених спільно з кредитними установами), так і потенційним інвесторам ці ЖК також цікаві - квартири тут охоче орендують і до того ж їх вартість з часом буде тільки зростати.