Багато громадян сьогодні побоюються втратити свій останній житло через борги. Можливо, цей страх є одним з факторів, який утримує їх від звернення до процедури банкрутства. Сьогодні розповімо, як пов'язані банкрутство і єдине житло в 2018 році. Чи існують підстави для побоювань?
Сьогодні процедуру банкрутства можна назвати популярною. За кілька років, що діють поправки, які дозволили фізособам оголошувати себе банкрутами, кількість пройшли процедуру громадян становить менше 10% від загального числа осіб, які сьогодні підходять під вимоги закону і можуть претендувати на статус неспроможних.
На це впливають багато причин. Зокрема, процедура досить дорога, громадянам явно доведеться запастися грошовими знаками, щоб довести процедуру до логічного фіналу. Свій внесок вносить складність процедури, велика кількість документів, нерозуміння основних нюансів, пов'язаних з банкрутством. Так, багатьох громадян цікавить питання про те, як вплине банкрутство на єдине житло в 2018 році. Давайте розбиратися.
Останнє житло
У законі про банкрутство є стаття, яка детально прописує, як надходять з майном громадянина, визнаного банкрутом. Тут повідомляється, що з конкурсної маси вилучається майно, на яке не можна звернути стягнення відповідно до законодавства.
Це означає, що потрібно згадати ст.446 ЦПК РФ, згідно з якою продавати за борги єдине житло громадянина категорично заборонено. Таким чином, громадяни, які вирішили пройти через процедуру банкрутства, можуть спати спокійно. Ніхто їх останнім житло відбирати не буде.
Однак потрібно пам'ятати, що з цього правила є винятки. Якщо житло перебуває в заставі за договором іпотеки, то вже не має значення єдине це житло у боржника чи ні. Його продати за борги можуть.
Також сьогодні розробляється законопроект, який до банкрутства відношення не має, однак пропонує продавати за борги єдине житло громадян, якщо воно занадто велике і дороге. Детальніше читайте в матеріалі « Єдине житло за борги 2018. Останні новини »
обмеження
Після того, як суд визнає обґрунтованим заяву з питань банкрутства, щодо майна боржника, яке виступає заставою, вводяться обмеження. Боржник може продавати це майно, здавати в оренду, дарувати кому-небудь тільки за згодою кредитора.
У разі введення реструктуризації боргів проводити операції з нерухомим майном громадянин може лише за наявності письмової згоди фінансового керуючого.
Після визнання громадянина-підприємця банкрутом і введення реалізації майна нерухомість боржника продадуть на відкритих торгах. Якщо майно не вийде продати на торгах і актив не захочуть забрати собі кредитори в рахунок сплати боргу, то «добро» повернуть власнику.
Якщо банкруту належить частка в спільному майні з чоловіком, то до складу ліквідаційної маси включається частина коштів, виручених від продажу частки банкрута. Інша частина коштів передається дружину. Читайте тут, як оголосити себе банкрутом перед фізичною особою?
проста процедура
Говорячи про банкрутство, потрібно відзначити намір чиновників спростити процедуру для певних верств населення. В даний момент йде розробка законопроекту, який має всі шанси бути в підсумку прийнятим. Згідно з документом, скористатися спрощеною версією процедури, зможуть громадяни з боргами до 700 тис. Рублів.
Одночасно потрібно відповідати і іншим умовам. Зокрема, дозволять спрощену процедуру, якщо боржник в останні 6 місяців заробляв не більше 50 тис. Рублів. Загальна кількість кредиторів у такого позичальника не повинно бути більше 10.
Спрощена процедура передбачає, що рішення з питань банкрутства буде прийматися в лічені дні без проведення засідань і виклику сторін. Також громадянам доведеться менше збирати документів.
Поділися статтею з друзями