- Можливість визнання банкрутом
- Процедура банкрутства будівельної компанії
- Рішення про початок
- складання заяви
- етапи
- спостереження
- реорганізація
- Процес ліквідації ЮО
- Задоволення вимог боржників
- наслідки
Нездатність будівельної компанії завершити зведення вже початих об'єктів і здати їх в експлуатацію завжди стає дуже хворим ударом по матеріальному добробуту пайовиків, які вже вклали гроші в свої майбутні квартири. Саме тому ми детально розглянемо випадки і процедуру банкрутства СК, щоб люди орієнтувалися в цьому питанні. У цій статті ви дізнаєтеся про причини, етапах і наслідки для пайовиків процесу банкрутства будівельної компанії як юридичної особи.
Можливість визнання банкрутом
Існує кілька причин, які стають важливими для визнання страхової компанії банкрутом. Згідно ст.3 Федерального закону «Про неспроможність» банкрутом визнається компанія (фірма), яка не в змозі виконувати свої зобов'язання перед клієнтами. Це стосується невиплати грошей за кредитами, невиплати зарплати і допомог. Призупинення будівництва квартир прирівнюється до невиплати кредитів, тому що пайовики вклали власні гроші в будівництво, тобто стали кредиторами будівельної компанії. Це офіційні причини, які визнаються законом.
А тепер розглянемо ті моменти, які дуже часто трапляються в реальному житті. Економісти виділяють кілька основних причин банкрутства компаній:
- ліквідація нерентабельного бізнесу. Хоча ця причина дуже рідко стосується будівельних компаній, але все ж її також варто згадати. Підприємець бачить, що його справа застопорилася і нарощується заборгованість перед людьми, бюджетом, банками. Він не бачить перспективи як впорається з цією проблемою, тому і ліквідує компанію ;
- виведення активів компанії з-під застави в нелегальних холдингах. Припустимо, СК взяла багато кредитів у приватних компаній під заставу майна. Деякі кредити оформляються неофіційно і тому у підприємців є можливість «вивільнити» ці активи;
- ухилення від сплати податків. Такий шлях боротьби з податковим тягарем вважається досить поширеним, тому що при початку процедури банкрутства виходить, що у компанії немає грошей. При цьому виходить така схема, що сам господар або хтось із його партнерів в підсумку викуповує бізнес і починає справу заново.
Банкрутство будівельної компанії і його особливості розглянуті в цьому відео:
Процедура банкрутства будівельної компанії
Законодавство і практика встановлюють певні правила проведення процедури банкрутства.
Рішення про початок
Для прийняття рішення про початок процедури банкрутства необхідно виконання кількох умов:
- компанія має заборгованість понад 300 тисяч рублів;
- ЮЛ не виконує свої обов'язки протягом більше 3 місяців.
Рішення приймається судом при дотриманні форми подачі заяви і вищевказаних умов.
складання заяви
Згідно ст. 37- 41 ФЗ «Про неспроможність» заяву в суд можуть подавати такі суб'єкти правовідносин:
- боржник;
- кредитор;
- орган Федеральної податкової служби.
Структура заяви, яка подається до суду всіма цими позивачами, абсолютно однакова (за винятком деяких деталей. Отже, розглянемо всі загальні моменти:
- вказується найменування арбітражного суду;
- найменування, юридичну адресу та всі реєстраційні дані компанії боржника;
- розмір боргу перед бюджетом, кредитором або групою кредиторів;
- докази в документальній формі;
- пропозиції з приводу кандидатури керівника на час ліквідації фірми;
- додатки.
Крім цих складових, в заявах можуть бути вказані дані про різні рішення судів, які вже набрали законної сили, і виконавчі листи про стягнення заборгованості з боржника.
Згідно ст.42 ФЗ «Про неспроможність» суддя перевіряє дотримання норм подачі заяви в суд. При дотриманні процедури заява розглядається в порядку арбітражного процесу.
Суддя приймає або відхиляє заяву протягом 5 днів з дати надходження документів до канцелярії суду.
Етапи процедури банкрутства будівельної компанії описані нижче.
етапи
Юридичне оформлення банкрутства - це досить тривала і клопітка процедура. Існує кілька етапів.
спостереження
Всі моменти цього етапу чітко прописані в розділі 4 Закону «Про неспроможності». Загальна суть етапу полягає в таких позиціях:
- не виконуються вимоги кредиторів, крім виплат за судовими рішеннями, що стосується заробітної плати, авторських прав, заподіяння шкоди здоров'ю;
- не виплачуються дивіденди і не відчужується майно фірми.
Під час спостереження проводиться загальний аудит і оцінка всього майна підприємства для визначення можливості задоволення майнових запитів кредиторів. Процес спостереження може тривати кілька місяців.
Відзначимо, що пайовики, які вклали гроші в будівництво, також виступають в ролі кредиторів.
У цьому відео відомий адвокат розповість про розгляд справ про банкрутство забудовника в арбітражі:
реорганізація
На цьому етапі відбувається процес відновлення платоспроможності боржника. Існує кілька способів для досягнення позитивного результату:
- фінансове оздоровлення. Під цим терміном мається на увазі період управління фірмою адміністративним керуючим;
- зовнішнє управління. З метою виконання вимог кредиторів згідно ст.64 ГК РФ може бути призначений арбітражний зовнішній керівник фірми;
- санація. Спосіб передбачає використання коштів від кредиторів, які бажають допомогти вирішити проблему.
Процес ліквідації ЮО
Існує 2 види ліквідації компанії: примусова і добровільна .
- Перший спосіб передбачає обов'язковість виконання рішення суду, якщо таке було прийнято і в ньому сказано про необхідність ліквідувати цю компанію.
- Другий спосіб також допускається. Керівництво компанії розуміє, що подальше ефективне ведення бізнесу неможливо, тому виступає з ініціативою припинити діяльність компанії шляхом її ліквідації.
Цей процес відбувається також по закону. Головним нормативно-правовим актом для компанії на цьому етапі її функціонування стає Федеральний закон №129 від 08 серпня 2001 року «Про державну реєстрацію юридичних осіб та індивідуальних підприємців». У розділі 7 цього закону чітко прописаний процес складання та подання документів до органів ФНС для реєстрації зникнення компанії.
Задоволення вимог боржників
Останній етап банкрутства - повне задоволення вимог боржників. Тут також є 2 можливих варіанти розвитку подій:
- виконання рішень судів про стягнення сум;
- мирову угоду (боржник і кредитор домовляються про компенсацію ще до завершення судового процесу).
наслідки
Якщо логічно подумати, то правильне оформлення процедури банкрутства призведе до:
Зверніть увагу, в Мережі можна періодично знайти списки, в яких вказані будівельні компанії на межі банкрутства. Варто вивчити їх перш, ніж вступати в правовідносини з такими організаціями.
Взагалі тема банкрутства для сучасної Росії є досить хворе місце: керуючі компанії , банки , страхові і кредитні організації - величезна кількість суб'єктів змушені покинути ринок через неспроможність.
Причини банкрутств серед забудовників - в довідці, яку пропонує цим відео: