13 липня 2011, 10:14 Переглядів: 
Брати кредити українці будуть по-новому.
"Сегодня" вже писала про новації в розстрочку на споживчі товари (див. Номер від 8 червня). І ось знову кредитні новини. Верховна Рада в минулу п'ятницю прийняла розроблений за активної участі НБУ закон щодо врегулювання спірних питань між позичальниками і кредиторами. Так що позичальників чекає нове життя. Ми вирішили розібратися, що змінюється у взаєминах "позичальник-банк", щоб ви краще розуміли свої права і, звичайно, обов'язки при отриманні кредитів.
Відразу уточнимо, що на фінальних етапах прийняття закону депутати, на щастя, прибрали з нього найбільш невигідні громадянам норми. Серед них, наприклад, можливість виселення з кредитного житла дітей без рішення опікунської ради. Також, за словами президента АУБ Олександра Сугоняко, банкам взагалі не дали право виселяти громадян з житла без рішення суду.
СТАВКУ ПО КРЕДИТУ заморозити
Було: Багато позичальників до сих пір не можуть забути, як в 2008-му банки піднімали їм ставки за раніше взятими кредитами, кому на 1-2%, кому - в півтора рази!
Буде: Тепер банки не зможуть піднімати процентні ставки в односторонньому порядку. Новий закон розмежовує фіксовану і плаваючу ставки по кредиту. Фіксовану ставку банк по своїй волі змінювати не зможе, а ось плаваючу зможе, але на досить жорстких умовах. Механізм зміни плаваючої ставки повинен бути чітко прописаний в договорі, і він не підлягає зміні. Банк зобов'язаний щомісяця публікувати інформацію про показник, до якого прив'язана плаваюча ставка (наприклад, середня ставка під депозитом на 1 рік для фізосіб), і попереджати клієнта про її підвищення за 15 днів.
ДОГОВОРУ стануть прозорими і читабельним
Було: Раніше НБУ зобов'язав банки надавати позичальникові повну інформацію про вартість кредиту.
Буде: Новий закон уточнює вимоги до банків про надання всієї необхідної інформації про витрати по кредиту: всіх платежів і комісій - від отримання до погашення кредиту. Також банкам заборонили ускладнювати сприйняття кредитного договору будь-якими способами - використовувати дрібний шрифт і друкувати текст договору на кольоровому тлі.
ВАЛЮТНІ КРЕДИТИ ПІД ЗАБОРОНОЮ
Було: Не дивлячись на обіцянки НБУ заборонити валютне кредитування, прямого обмеження в законодавстві не було.
Буде: Тепер валютні кредити заборонені. "Це розумне рішення, так як під час кризи був наочний приклад того, як позичальники, що отримали валютні кредити, через зростання курсу інвалюти зазнали величезних збитків", - вважає юрист Всеукраїнської громадської організації "Захисту прав споживачів фінансових послуг" Алла Райковська.
ДОСТРОКОВЕ ПОГАШЕННЯ - БЕЗ ПРОБЛЕМ І ВИТРАТ
Було. До кризи банки дуже любили брати комісію за дострокове погашення кредиту, а деякі вибудовували свої графіки погашення кредитів так, що навіть якщо позичальник погашає борг з випередженням, він все одно вносить платежі за весь термін кредиту.
Буде. Тепер комісія за дострокове погашення кредиту заборонена. Також банкіри не зможуть відмовляти в прийомі дострокових платежів. Крім того, при достроковому погашенні позичальник заплатить відсотки та інші платежі тільки за період фактичного користування кредитом.
[Money1]
БАНКРУТСТВО
Було: Після кризи з'явилося чимало схем ухилення від погашення кредитів банкам, в тому числі через банкрутство фізособи-підприємця. Ця схема дуже сумнівна, так як нерідко позичальники заради можливості збанкрутувати реєструвалися як підприємці не до отримання кредиту, а вже після кризи, коли вони не хотіли платити по кредиту. Причому за допомогою різних схем новоявлені банкрути залишали банк ні з чим - куплене в кредит житло залишалося у позичальника.
Буде: Нині схема відходу від кредитних боргів за допомогою банкрутства втратила сенс. Банкрутувати можна, але оскільки житло підприємця-банкрута не пов'язане з його підприємницькою діяльністю, то відвести його з-під контролю банку не вийде.
ПРО ПРОДАЖ КРЕДИТУ попередив
Було: Як відомо, в останні роки банки активно продавали раніше видані кредити іншим компаніям, наприклад, колекторам, щоб ті самі займалися вибиванням боргів. У банків за законом таке право є, але є і зобов'язання попереджати позичальника про продаж / передачу боргу. А ось цієї норми, на жаль, дотримувалися не всі банки.
Буде: Тепер банкірів додатково зобов'язали попереджати споживача про передачу / продажу його боргів третій стороні (колектора, іншому банку або компанії). "Ця норма з'явилася в тому числі з-за прийняття Закону" Про захист персональних даних ". Тепер банки зобов'язані не тільки попередити, але і вписати в договір норму про те, що ви згодні з тим, що ваші дані при певних умовах можуть бути передані третім особам, наприклад, колекторам. Якщо в договорі такого пункту немає, але вам дзвонять колектори і посилаються на передачу боргів їм в розробку, сміливо подавайте на банк в суд ", - говорить Алла Райковська.
ЗА ВРАНЬЕ - ШТРАФ ЧИ ТЕРМІН
Було: Раніше підприємці, засновники бізнес-структур і їх же керівники за надання неправдивих даних банку могли отримати штраф або термін.
Буде: Тепер ця норма поширюється на всіх громадян. Так боротимуться з шахраями, які, наприклад, отримують кредити за втраченими або підробленими паспортами. "Обманювати банк, який дає тобі чужі гроші в борг, не варто. Це дисциплінує норма захищає банк і його вкладників від неповернення кредиту", - пояснила Алла Райковська.
Виселити НА "постоянка"
Було: Тих, хто не зміг платити по кредиту і кого банк, точніше суд і виконавча служба, примусово виселяє, сьогодні можуть виселяти в тимчасове житло.
Буде: На щастя, як ми писали вище, банкам не дали виселяти боржників по кредитах без рішення суду. Ще одна норма на користь позичальників - тепер проблемних боржників мають відселяти в постійне (!) Соціальне житло з фондів місцевої влади. Таке житло не можна буде приватизувати, продати або подарувати.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Банкам заборонили підвищення ставок і дрібний шрифт в договорі". інші фінансові новини дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
бурхливий Андрій
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.