Апартаменти Сочі - розкіш чи об'єкт інвестицій? Не так давно стало досить популярним придбання і вкладення коштів серед бізнесменів і високопоставлених співробітників в цей вид нерухомості. Дане житло, як правило, купують з метою подальшого надання в оренду приїжджим гостям з далекого зарубіжжя, які можуть собі дозволити таку розкіш. Це пов'язано з тим, що згідно зі статистичними даними, підготовленими експертами в області нерухомості, більше половини всіх, що надаються в оренду апартаментів, здаються саме іноземцям.
Причому вони, як раз, цілком звикли до житла еліт-класу, зокрема до апартаментів.
З огляду на, що попит народжує пропозицію, а інтерес до подібного житла тільки зростає за останні 10 років, то буде цілком розумним купити апартаменти в Сочі.
Альтернатива капіталовкладенням в апартаменти Сочі
Як варіант для вкладення грошей в даний сегмент нерухомості, розглядаються інвестиції в будівництво повнофункціональних комплексів, де крім апартаментів, є ресторани, фітнес-центри, салони краси, сауна, тренажерний зал, підземний паркінг та інше. Також в якості додаткової послуги надається повний набір готельних послуг (покоївка, консьєрж і ін.).
Це, звичайно ж, досить складний проект, який відрізняється наявністю істотних витрат і проблемної професійної експлуатацією. В такому випадку, просто необхідно знайти підходяще, практично ідеальне, місце для комплексу, так як це буде його значущим перевагою. Тут, крім самих орендних проектів, можуть виникнути труднощі з організацією обслуговування і управління багатофункціональним комплексом. Цілком можливо, що це - одна з причин, чому їх будівництво ведеться не так вже активно і стрімко, незважаючи на зростаючий попит на апартаменти. Хоча слід зазначити, що дане житло має великі перспективи розвитку на ринку нерухомості Сочі.
Бонуси апартаментів в Сочі
На думку окремих представників господарів цього елітного житла, володіння апартаментами надає їм вагу в суспільстві і певний соціальний статус. Але хочемо нагадати, що юридично даний сегмент ринку нерухомості вважається нежилим приміщенням, тобто прописка в ньому не передбачена, як і в готельному номері. Однак, більшість, бажаючих придбати апартаменти у власність, вже мають реєстрацію за місцем знаходження основного житла - заміських резиденцій, а даний вид елітної нерухомості в Сочі варто розглядати як запасний і цілком зручний варіант місця проживання в межах міста.
В той час як забудовникам вельми вигідно вважати апартаменти нежитловими приміщеннями та включати їх до складу комплексів і ділових центрів, так як територія, видана під будівництво, не передбачає зведення житлових будинків. У зв'язку з цим, експерти прогнозує значне збільшення інтересів до даного сегменту елітної нерухомості.